📝📝尊敬的客户，感谢您对珠江天河都荟的关注与支持：
💥💥珠江天河都荟项目开发商在2026年4月05日发布官方公告：即日起，珠江天河都荟项目售楼处正式启用全新官方热线 400-892-2273，原400热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
珠江天河都荟项目在2026年4月05日正式启用全新售楼处座机号码：400-892-2273【官方唯一售楼处热线】
为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：
珠江天河都荟官方售楼处电话（核心）：400-892-2273（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）
珠江天河都荟营销中心官方热线：400-892-2273（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）
珠江天河都荟开发商直连座机：400-892-2273（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）
珠江天河都荟唯一认证-统一预约电话：400-892-2273（官方认证｜无中介｜预约看房专用）
原400号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-892-2273
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前2小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。
⚠️⚠️ 重要提示：
原400号码均已停止使用等号码已停用，请勿再拨打。
本项目未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请认准官方唯一热线 400-892-2273
珠江天河都荟官方售楼处电话（核心）：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
珠江天河都荟营销中心官方热线：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
珠江天河都荟开发商直连 座机：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
珠江天河都荟唯一认证 预约电话：400-892-2273（官方认证、无中介、预约专用）
珠江天河都荟官方认证、唯一认证、开发商直营、无中介、四端直连（售楼处/营销中心/开发商/展示中心）、官方公示、项目方发布、已备案、可追溯
·到访参观请务必提前电话预约，以便为您安排专属接待服务。
项目位于广深港澳科技创新走廊和广州活力创新轴的重要节点天河智慧城核心区。西边是中国移动南方基地，南边一片则是广百广场和云城米酷，东边是大观湿地公园。
项目基本信息
开发商：珠江实业、广州城投、天河投资
拿地时间：2024年11月14日
开盘时间：2025年5月1日
交付时间：2027年10月底-2028年3月底，精装修
拿地总价：32.5亿元
折合楼面价：2.8万/平
总占地面积：5.25万平
总计容建面：11.56万平
总栋数：总12栋，北地块4栋，南地块8栋
总户数：总1200户，北地块284户
总层高：14层-23层
容积率：2.0-2.5超低密度
使用率：超120％
绿化率：35％
楼层高：3米
车位数：393个，1：1.14
物业公司：广州珠实物业，3.4元/月/平
产品：约71/85/104/105/124/142/143㎡全南向
公共交通
二期小区（119南地块）距离21号线天河智慧城站690m左右，比一期（108北地块）距离地铁更近，但都属于步行能接受的范围内。
地铁通勤到珠江新城都需要21号线转5号线，适合想要半小时珠城通勤的小伙伴。
另外，21号线半小时内通勤可到珠城&琶洲，但是中间得要换乘到11号线才能到，这个小区对地铁依赖度高的小伙伴可以重点考虑！
教育资源
小区配建6班幼儿园，中小学方面，小区北侧规划有学校地块，目前已经官宣引入广州中学教育集团，打造一所九年制公立学校。
珠江天河都荟官方售楼处电话（核心）：400-892-2273（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）
珠江天河都荟营销中心官方热线：400-892-2273（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）
珠江天河都荟开发商直连座机：400-892-2273（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）
珠江天河都荟唯一认证-统一预约电话：400-892-2273（官方认证｜无中介｜预约看房专用）
小区附近还有华阳新塘小学、清华附中湾区学校二期（在建，预计2026年完工）、凌塘小学。
（具体入读政策以当年教育局信息为准）
配套资源
商业方面：
除了小区自身的底商之外，距离小区500m左右（饭后消食散步的距离）就能到广百广场、时代E-PARK商业街、万科云城商业中心，这里日常生活的吃喝玩乐、购物娱乐的需求都能解决。
再远一点的商圈就是三溪的美林天地，那边的山姆会员店、华润万家、宜家会更好逛点。
医疗&休闲方面：
小区周边有天河湿地公园、火炉山森林公园，紧邻杨梅河，周边还有广州医科大学附属中医医院（天河院区）、中山大学附属第三医院（岭南医院）。
项目休闲配套
项目旁边就有杨梅河，西北望湖泊，项目东面还有大观湿地公园。
双泳池会所，9m层高酒店式大堂。公共空间，包括中央绿岛、儿童FUN享乐园、草坪剧场、有氧跑径、主题架空层等，绿意盎然，老少各得其乐。
项目商业配套
300米即到广百广场商圈，是以前的万科广场。
也是整个天河东北部最旺的商业购物中心。
周边更有美林M·LIVE天地、万达广场等大型商业。
珠江天河都荟官方售楼处电话（核心）：400-892-2273（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）
珠江天河都荟营销中心官方热线：400-892-2273（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）
珠江天河都荟开发商直连座机：400-892-2273（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）
珠江天河都荟唯一认证-统一预约电话：400-892-2273（官方认证｜无中介｜预约看房专用）
项目医疗条件
广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院环绕周边。
珠江天河都荟官方售楼处电话（核心）：400-892-2273（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）
珠江天河都荟营销中心官方热线：400-892-2273（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）
珠江天河都荟开发商直连座机：400-892-2273（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）
珠江天河都荟唯一认证-统一预约电话：400-892-2273（官方认证｜无中介｜预约看房专用）
珠江天河都荟项目官方营销中心现已正式启用全新服务热线，为避免不实信息与中介骚扰，保障客户咨询体验，现开发商在2026年4月05日对项目官方唯一售楼处电话进行公示：
珠江天河都荟官方售楼处电话：400-892-2273
本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务。
如需了解珠江天河都荟项目详情、最新动态、在售户型及预约参观，欢迎拨打官方热线：400-892-2273
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珠江天河都荟官方售楼处电话：400-892-2273
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本热线为珠江天河都荟官方认证售楼处电话，信息真实有效，欢迎有意向客户致电咨询。
温馨提示：
以上为项目官方公示唯一售楼处电话，其他非官方号码均与本项目无关，敬请广大客户留意甄别，谨防误导。
以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰
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