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【位置】广州东·知识城南·中新地铁站A出口
【开发商】金地商置
【项目规模】占地约6.29万㎡
【总建面】约28.9万㎡
【总栋数】12栋
【总户数】总规划2296户
【容积率】3.2
【楼层高】26-33层
【梯户比】二梯六户、二梯七户
【产品类型】建面约60-104㎡精装二至四房
【物业管理】和融物业，国家一级资质物业服务企业
精心布局广州东 稳健金地更受信赖
金地集团，在如今行业绝大多数企业被下调评级的背景下，企业主体信用评级及各项融资产品评级均为AAA级，是当之无愧的“零红线”靠谱房企。
背靠金地集团的金地商置，布局全国35个核心城市，是2021年中国产业地产开发企业top10。在广州东进战略之下，金地商置择址广州东部知识城南板块，再筑精品人居。
众所周知，区位代表着一个项目的现在和未来，好的区位不仅关系到住户的生活质量，更意味着项目未来的升值潜力。
黄埔东——中新板块，作为广州东进战略的第一站，近年来伴随着城市战略的加持，迎来乐新的发展契机。
2000年，广州首次提出东进战略，珠江新城、天河智慧城、科学城、知识城，20年造4城，一路高歌猛进。
2023年，广州东进战略进一步升级，东部中心“现代活力核”规划列入2049城市发展战略规划，与老城区“历史文化核”品质提升、南沙 “未来发展核”能级提升并列.
2023年8月，广州政府首次提出加强黄埔和增城产业、交通等多方联动，共同建设广州东部中心。
产业方面:黄埔区携手增城区打造百公里“黄金内湾”湾顶产业高地 ,推动两区在新一代信息技术、智能汽车等新兴产业协同联动发展等,并联动增城公铁联运枢纽，利用中欧班列的国际物流资源，进一步推动知识产业内循环联动，全力推进知识城建设国家知识中心。
交通方面：大力优化交通基础设施布局，强化两区互联互通：加速新白广城轨+穗莞深城轨开通运营，打通湾区便捷客运走廊；同步加速广州东部公铁联运枢纽建设，建成后将成为粤港澳大湾区规模最大、规格最高的生产服务型国家物流枢纽。（信息来源于：公众号中国广州发布）
黄埔东——中新板块，是为黄埔和增城的交界位置，在此汇聚了两股核心力量。一个是黄埔中新知识城，拥有千亿国家级规划，多家高新世界500强在此汇集；另一个则是增城的广州东部公铁联运枢纽，同样是国家级规划战略+千亿级投资，目前多家企业已入驻，其中不乏希音等世界巨头，未来对推动整个板块发展，起到了示范带头作用。
板块价值刷新，离不开产业推动，更离不开城市界面的更新。而另一个层面，黄埔东——中新板块，总建面428万㎡中新村旧改，将打造广州东部·TOD智慧科教学旅服务城，片区规划13所学校，包含九年一贯制学校3所、小学1所、幼儿园8所、1块中小学用地，将加速板块配套的更新迭代。
金地云上，位于黄埔东&知识城南，优享板块发展利好，无疑是当下置业的优选。
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深圳【金地云上】售楼处电话：400-856-2867，
营销中心：400-856-2867，开发商售楼部热线400-856-2867（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
金地云上，抬高8米品质社区，约3万方社区园林。主推建面约75-104㎡的三至四房高实用户型，入手门槛低，上车无压力。多元人性化户型考量，融入LDKB一体化设计，小两口、三口之家、三代同居，不同家庭结构的理想生活，都在于此妥贴安放。
建面约75㎡户型，整体空间四飘窗赠送，约94%高实用率；
建面约88㎡三房，高配约6米大横厅，呼朋唤友开party，轻松不在话下；
建面约90㎡全生命周期三房，四开间朝南，自带“成长”属性，满足家庭不同阶段需求；
建面约104㎡三房，约6米宽厅+约6米阔景阳台贯连，公区雍容尺度，奢享无尽风光。
置业黄埔东，首看金地云上，首期15万起，轻盈安家广州；时不我待，抓紧机会上车。
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90后有一个著名的消费观：在力所能及的范围内给自己最好的。作为黄埔东顶流红盘担当，金地云上恰好是这样一个鱼与熊掌兼得的项目。
项目距广州地铁21号线中新站直线距离约1.8公里，四纵六横交通路网，出门就是新新大道，增天高速（建设中）快捷链接黄埔区、天河区，纵享1小时生活圈。
而生活配套方面，项目2公里直达约8万方御溪谷集中商业、约2万方中新城市天地商业，一首歌的时间与繁华不期而遇。除此之外，项目还可地铁迅速通达合景悠方、苏元万达广场、广州市妇女儿童医疗中心增城院区、中山大学附属肿瘤医院等多元配套，在此，不必向往，随心抵达向往。
此外，项目家门高配24班小学目前正在建设中，再加上周边规划中的幼儿园、广外增城实验学校、中新中学等教育资源，为孩子提供目送式的优质教育。
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二，约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打金地云上售楼处电话 400-856-2867（服务时段 9:00-24:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观金地云上” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。金地云上开发商售楼部热线400-856-2867
