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中建天钰
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海珠心 低密奢感作品 全新面世
建面约89-134㎡全南向双花园奢宅
👉 海珠ZUI新规！超110%使用率
👉 海珠稀缺！低密非超高层 舒适住区
👉海珠惟一！600w级超配项目 宝格丽隐奢酒店式住宅
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【项目位置】海珠·新滘西路北侧
【容积率】约4.0
【绿地率】约35%
【产品形态】2T5 31-32层低密奢感住区
【规划户数】451户
【物业服务】中建智慧城市服务有限公司 （中建物业）
【交付标准】精装交付
【项目产品】89㎡、100㎡、120㎡、134㎡ 全南向双花园奢宅
海珠改善首选 奢感实力红盘
- 天钰必买五大理由 -
【①越级舒适——海珠新房1000w内，最低密纯粹舒适项目】
——海珠稀缺 低密非超高层住区
容积率仅4.0，海珠1000万内新房最低，整体31~32F高层，居住更舒适。
——海珠唯一 内外双花园项目
原址保留3棵原生古榕树，打造约2000㎡的月牙形榕树公园前厅。形成9000㎡内外双花园，隐于自然，归家即特权。
2000㎡榕树公园实景已呈现，隐奢度假风花园，参观动线即归家动线
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——海珠唯一 城市浮岛设计 新加坡式立体花园
整体地块抬高约7~9米，退距约35米，形成一座隐藏在城市核心的低密浮岛，隔绝外界喧嚣。
【②豪宅级配置——宝格丽酒店灵感 高奢设计手法】
•宝格丽酒店同款落客区，奢石归家大门+酒店式入户前厅，拉满仪式感；
•无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身房4大主题泛会所，衍生圈层社交场；
【③极核区位—— 一步海珠西成熟配套 20min琶洲价值圈
【一步海珠西 成熟烟火】背靠工业大道黄金2km，无缝直享乐峰广场、江南西商圈等海珠西成熟生活配套。
【新滘豪宅大道起点 20min琶洲价值圈】琶洲-新滘路黄金价值线起点，20min直达琶洲，同频千万级豪宅区位价值。
【④成熟配套——1km内学铁商医俱全】
•900m 双地铁口 三地铁线环绕
步行750m石溪站，900m燕岗站，广佛线/10号线/11号线3条地铁线环绕，4站上涌，8站直达琶洲，9站直达天河
•10min内通达乐峰商圈、江南西商圈，一站式购物体验
•项目自建幼儿园，3km内超8所省市一级学校 / 3所三甲级医院
【⑤海珠ZUI新迭代产品 使用率突破110% 极致功能性】
1⃣【建面约89㎡ 三房两厅两卫】
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👉海珠王炸90户型，115%使用率+越级尺度
•内外双玄关
•LDKG+X一体化 约4.8m越级巨厅
•中西分厨 豪宅化设计理念
•约28㎡成长型大主套 灵动可变三房
•270°全景飘窗 无限广角
2⃣【建面约100㎡ 四房两厅两卫】
👉海珠唯一 100方内正四房
•LDKG+X一体化 4.1m方正巨厅
•约7.2m大平层级阳台
•独立主卧套 灵动四房
•270°转角飘窗 全景广角视野
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3⃣【建面约120㎡ 四房两厅两卫】
👉海珠稀缺 南北通透 全能大四房
•双玄关入户
•LDKG+X 约28m²南北对流大方厅
•豪宅同款中西分厨
•约7m大平层级阳台
•约23m²奢阔主卧 私享独立衣帽间
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