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2025-11-07 14:32:06

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广州百花山庄位于广州增城荔城百花山庄风景区度假区内,紧邻百花林水库,推广名为 御景园、御湖山。楼盘总占地面积约14.2万㎡,建筑面积约11.6万㎡,整体规划有别墅、洋房两种产品,其中洋房9栋,共406户,别墅约100户。

楼盘以百花林水库为依托,现已建设成集旅游度假、游艇俱乐部、商务、会议、餐饮、娱乐于一体的旅游度假村,建筑物依山傍水,环境优雅,娱乐设施多达30余项。

楼盘实景图

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▌区位价值

楼盘位于广州市增城区,是广州市东部城市副中心,经济基础好,发展潜力大,同时区域内自然资源丰富,生态环境优越。

楼盘区位图

①区域经济基础好:楼盘所处的广州市是粤港澳大湾区重要城市之一,所处的增城区也是粵港澳大湾区东岸重要城市,被定为广州东部城市副中心,是中国工业百强区、全国科技创新百强区、全国绿色发展百强区,辖区内的增城经济技术开发区是广州市三个国家级开发区之一,同时楼盘处于增城区的行政中心荔城街道,周边产业发展充分、经济基础较好,具有良好的发展条件;

②区域生态优势明显:楼盘南临增城八景之一“百花林”,西靠百花林水库,峰峦起伏,群山环抱,果荔飘香,景色秀丽,位于二类水质水库保护地内,自然资源优越,休闲旅游价值明显;

③交通便利:楼盘位于荔城主城区,广州地铁21号线通达市内各区,周边5大城际高速环绕,门前荔城西环路入口连接珠三角环线、广河高速、广汕公路、广惠高速等,可快速到达珠三角各个城市,交通快捷便利。

楼盘实景图

▌居住体验

楼盘周边完善的配套、内部丰富的基础配套加上外部自然资源优势,使楼盘真正做到拥有舒适宜居、生活便利。

楼盘实景图

①基础配套优越:楼盘可便捷通达万达商业综合体、东汇城广场、敏捷广场等,可以全面满足购房者日常生活所需;广州妇女儿童医疗中心增城院区、前海人寿医院医院为社区购房者的健康保驾护航,医疗资源成熟;

②休闲娱乐多样:楼盘自带8km沿湖景观栈道,以百花林水库为依托,现已建设成集旅游度假、游艇俱乐部、商务、会议、餐饮、娱乐于一体的百花山庄旅游度假村,邻近百花林湿地生态保护区雁塔公园、鹤之洲湿地公园、滨江公园等,同时据百度地图显示,楼盘5km范围内分布有图书馆、歌剧院、少年宫、文化会议中心等多样的休闲娱乐场所,购房者在工作之余可以有更多与家人享受美好时光的选择;

③户型可设计合理,选择空间大:楼盘容积率低至0.9,洋房区域前后无遮挡,别墅都配有大面积私家花园,无论是别墅还是洋房,都有两个以上的飘窗和阳台配置,通风采光优质;同时洋房面积段从95㎡到162㎡、别墅面积段从308㎡到1238㎡,让大多数购房者都能选择到适合自己的产品;

④生态景观优越:楼盘紧靠二类水质的百花林水库,视野开阔,环境优美,整个社区依山坡建设,绿化面积高达44.4%,在宜人的景色中,构筑自然与繁华交融的生态宜居之地。

楼盘实景图

样板间实景图

▌洋房户型

95㎡-三室两厅|实用三房设计,全窗面朝水库

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120㎡-三室两厅|配置三个大面积卧室,生活舒适

127㎡-三室两厅|动静分离,私密性强

162㎡-四室两厅|三卫配置,分区明显

255㎡-四室两厅|三阳台、四飘窗,大生活空间

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