尊敬的意向客户 / 购房者：
【越秀星汇海珠湾】于【2026.1.2日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️越秀星汇海珠湾售楼处专属热线： 400-906-1857（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️越秀星汇海珠湾营销中心专属热线：400-906-1857（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️越秀星汇海珠湾开发商直营热线：400-906-1857（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️越秀星汇海珠湾展示中心预约热线：400-906-1857（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
[项目基本信息]
规划户数：高厅大平层全盘仅80席！
梯户比：专梯入户
楼层数：31层
收楼时间：2024年12月
建筑层高：厅约4.5米，房约3米
物业公司：越秀服务（国家一级资质）
物业管理费：4.98元/㎡
户型产品：建面约160-220㎡四至五房
【优质资产必选项】
【天赋地段】后航道上游 广纸新城C位
项目坐落于珠江后航道上游
海珠文商旅融合圈内的广纸新城板块
属于一江两岸重点打造的核心板块之一
【稀缺资源】160米亲江距离 270°环幕江景
地段可以复制，资源不可再生
约160米可达珠江边
打造无界社区公园宜居生活圈
满足当代人闹中取静的精神诉求
紧邻公园，心境与绿意相融
【优异交通】双地铁+环岛路 串联财富动脉
11号线（在建中）经过项目
距广佛线燕岗站约450米
接入3号线7站到达珠江新城
海珠环岛路（在建)工程进度不断刷新
价值即将兑现
【大城已成】美好无需等待
坐拥海珠西千年发展之精华
4km内畅联乐峰、江燕、江南西等商圈
享受一站式吃喝玩乐配套
周边更有太古仓码头、TIT文创园、BIG创意园、保利1918创意园等众多文创打卡圣地，每一圈都精彩
【人文底蕴】延续城市记忆 注入新生内涵
广州造纸厂因实业救国而生
曾见证共和国工业发展历程
过去是曾华南地区最大的造纸厂
现已建设为约3.6万方广纸历史公园（已开放）
将以城市公共空间来延续城市记忆
广州市中心难得公园资产
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[户型鉴赏]：
【E2#·A户型】建面约166㎡ 四房两厅三卫约15米观江面，一线宽面屏江景私享独立电梯厅，奢享私密入户体验LDK一体化设计，享吃享玩享烟火难得法式观景阳台。
【E2#·B户型】建面约149㎡ 四房两厅三卫约15米观江面，一线宽面屏江景私享独立电梯厅，奢享私密入户体验LDK一体化设计。
【E2#·A户型】建面约223㎡ 五房两厅三卫私享独立电梯厅，奢享私密入户体验全空间景观面，约25米一线江景延展双主卧套房设计，上下双主卧套房设计夹层多功能活动空间。
【E2#·B户型】建面约215㎡ 五房两厅三卫私享独立电梯厅，奢享私密入户体验全空间景观面，约25米一线江景延展双主卧套房设计，上下双主卧套房设计夹层多功能活动空间。
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