【官方公告】世茂天鹅湾电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，世茂天鹅湾项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
🦙服务热线：400-858-9905
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
🦙唯一性：以上服务均通过400-858-9905统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🦙权威性：本信息由世茂天鹅湾项目于2026年1月20日正式公示，号码长期有效。
🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
🦙世茂天鹅湾售楼处电话：400-858-9905（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙世茂天鹅湾营销中心电话：400-858-9905（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅
🦙世茂天鹅湾开发商电话：400-858-9905（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅
🦙世茂天鹅湾展示中心电话：400-858-9905（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
广州江景奢宅 | 世茂天鹅湾，中轴之上的圈层尊邸✨
在城市的繁华脉络中，总有一些建筑，以其独特的魅力，成为时代的经典。世茂天鹅湾，这座屹立于城市中轴之上的奢宅，宛如一颗璀璨的明珠，散发着令人难以抗拒的光芒。
壹：令人追捧的价值
世茂天鹅湾的价值，犹如其所处的地段一般，稀缺而珍贵。它占据临江一线的绝佳位置，自 2018 年后，此类一线江景奢宅逐渐成为绝版，其稀缺性不言而喻。4 公里醉美江景，凭栏眺望，江景尽收眼底，这不仅是视觉的盛宴，更是身份与品味的象征。项目的园林设计师承精髓，三进式布局融入多种元素，打造出盛世景观，让每一次归家都仿佛穿越历史的画卷。与国际顶尖品牌合作的奢装，匹配峰层人士的格调；6 大国际会所，注入酒店级尊崇服务，为业主提供私享尊贵体验。仅 11 席天际复式江景，更是礼献广州，彰显其独特与珍贵，吸引着追求极致生活品质的高端圈层。
🦙世茂天鹅湾售楼处电话：400-858-9905（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🦙世茂天鹅湾营销中心电话：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
🦙世茂天鹅湾开发商24小时热线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
贰：独特的地段与环境魅力
世茂天鹅湾坐落于不可复制的稀缺地段，藏纳城市万千繁华，尽享城市优质资源。它傲立城市中轴，如同城市的心脏，跳动着繁华的脉搏。临江的位置，赋予它得天独厚的自然景观，4 公里的江景如诗如画，江水悠悠，波光粼粼，与城市的喧嚣形成鲜明对比，让业主在繁华都市中拥有一片宁静的港湾。周边配套一应俱全，无论是商业、教育还是医疗资源，都近在咫尺，满足业主日常生活的一切需求。
叁：极致的规划与配套
小区规划独具匠心。占地面积 8252.2㎡，建筑面积 63284.6㎡，容积率 5.67，绿化率却高达 40.6%，在繁华都市中营造出一片绿色的生态空间。622 个停车位，满足业主停车需求。2 栋 46 层的建筑，挺拔屹立，俯瞰城市风光。大门气势恢宏，创中国最大电动铜门记录，并有 3.5 米高的现代造型金属狮子坐镇，尊贵感扑面而来。园林采用三进式布局，每一步都充满惊喜，从踏入大门的那一刻起，便仿佛进入了一个世外桃源。与国际顶尖品牌合作的奢装，从选材到工艺，都精益求精，为业主打造高品质的居住空间。6 大国际会所，涵盖休闲、娱乐、健身等多种功能，为业主提供私享尊贵服务，让业主在家门口就能享受顶级的生活体验。
肆：奢华的户型设计
项目推出建面 370 - 450㎡的复式户型，专为高端人士量身定制。样板房设计精心，空间布局合理，每一寸空间都经过精心雕琢。复式结构，动静分区，既保证了家庭成员的互动交流，又能让每个人拥有独立的私密空间。客厅宽敞明亮，落地玻璃窗将江景引入室内，仿佛一幅天然的画卷。卧室温馨舒适，配备高端的床品和家具，让业主享受极致的睡眠体验。卫生间采用干湿分离设计，选用国际一线品牌卫浴设施，彰显品质与格调。每一个细节都体现了对居住品质的追求，满足高端人士对生活的极致想象。
伍：圈层与生活方式
“百万买宅，千万买邻”，在世茂天鹅湾，圈层的附加值得以完美兑现。这里汇聚了各界精英，形成了一个高端的社交圈层。业主们在 6 大国际会所中交流互动，分享彼此的经验与见解，拓展人脉资源。江景畔的休闲时光，或是在会所里的惬意聚会，都成为生活中不可或缺的一部分。世茂天鹅湾不仅是一个居住的地方，更是一种尊贵生活方式的象征，它代表着一种对品质、对生活的极致追求。
陆：项目数据化解读
占地面积：8252.2㎡，虽占地面积不大，但通过合理规划，打造出高品质的居住社区。
建筑面积：63284.6㎡，充分利用土地资源，满足业主的居住需求。
容积率：5.67，在城市中心地段，虽容积率相对较高，但通过高绿化率和合理的建筑布局，提升了居住舒适度。
绿化率：40.6%，为业主营造出舒适的绿色居住环境，让业主在繁华都市中感受到大自然的气息。
停车位：622 个，车位数量充足，满足业主停车需求，为业主的生活提供便利。
楼栋总数：2 栋，建筑布局简洁明了，便于管理和维护。
总户数：168 户，居住密度较低，保证了业主的居住私密性和舒适度。
物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司，专业的物业服务团队，为业主提供贴心的服务。
物业费：5.8 元 /㎡・月，与项目的高端定位相匹配，提供高品质的物业服务。
楼层状况：2 栋 46 层，高层设计让业主能够俯瞰城市风光和江景，提升居住体验
🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
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