【越秀天悦云湖官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】
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最后一栋6栋加推
项目基本信息
越秀天悦云湖
项目地址：广州白云区8号线亭岗地铁站100米处
物业公司：越秀物业
占地面积：17万方
建筑面积：47万方
拿地时间：2021年
拿地价：23000多
总共栋数：24栋，A8 B7 C8分三期开发
物业费：3.1
容积率：3.4
层高：32/31/17
车位配比：总户数2711户，三期1744户
车位配比：1:1.24
梯 户 比 ：2梯4户/2梯5户
在售楼栋：C7，C8，C1，C3
在售面积：85南向园景三房
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在售均价：三期3-3.8万 85-102
大户型3.65-4.15万 99-115-119
交楼时间：2026.12.30/2027年1月5号
C7：2026/12
C1：2027/1
C8：2027/3
C2C3：2027/5
C4：2027/6
C6:2027/8
样板间：
C8栋3楼 85-84-95
C3栋 14楼
01 99竖厅四房
02 133已开放
03 115大户型样板间
三期目前在卖
01/02(85方):3.1-3.3万/m2
总价约260万起-280万+
03/04(84方):3.2-3.5万/m2
总价约270万起-290万+
05(95方):3.3-3.6万/m2
总价约310万起-340万+
栋数C7栋（2梯5户）32层高
户型83.84.95
C7均价：3.2-3.7万
85-3.2-3.55万
84-3.2-3.55万
95-3.4-3.7万
2026年12月30日交楼
C1栋2梯4户
C1均价：
83-3.3-3.6万
102-3.55-3.7万
119-3.6-3.9万
C1栋交楼时间2027年1月5日
C3栋四房两卫户型有:
99方:3.65万一方左右
115方:3.85万一方左右
133方:4-4.15万一方
已开放133方119.102实体板房
学校：白云广附云湖实验学校（已开学2023.9月正式命名），规划30班小学，18班中学，
18班公立幼儿园
生态：下楼即享3000亩湖景，10公里湖上绿道，林荫广场，篮球场等休闲娱乐设施
产业：白云湖数字科技城是“十四五规划”重点打造项目，总投资超1000亿，中关村信息谷，北大科技园，力合科创，百度等企业已进驻
在售栋数：A3，A4-1-2，A5-3，B1
在售户型：76，87三房，94，102，107，128四房
在售均价：3.6-4.2万
三期3-4.6万
楼高/梯户比：17/2梯4户
31/A1-A3，30 /B1 2梯6户
交房时间：2023年9月/2024年9月
云湖数字科技城74个项目，1000个亿投资，8000亩地储备
项目楼栋分布和户型
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102
116
❤119㎡四房两厅两卫
❤133㎡四房两厅两卫
💥【C7、C8】南向户型，板块性价比天花板💥
💥【C3】稀缺瞰湖楼王！极致景观享受💥
💥【C1】瞰湖小楼王！南向极致户型💥
板块发展
💎城市引擎：白云湖数字科技城正芯，开启白云湖中央湖居4.0时代
白云湖数字科技城，总投资额约3500亿元。人工智能高端产业云集，已吸引百度智能云、中关村信息谷、清华力合科创等20余家顶尖企业入驻，预计2030年产值突破3000亿，媲美珠江新城！千亿级产业链在此汇聚！
项目处于最早开发、最核心的区域，且是核心启动区唯一住宅区。
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交通配套
‼【地铁】地铁8号线亭岗站在旁，连接13条轨道的换乘之王，1小时通达全城。
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教育配套
🀄王牌底蕴：九年一贯制白云广附+8号线城市动脉，满足生活所需
‼【教育】社区位于白云广附招生范围之内，自建有18班幼儿园，满足12年全龄教育。
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医疗配套
广安医院，石井人民医院，南方医科大学第九附属医院（规划中）
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