尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，天河云商汇项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
📌天河云商汇官方售楼处电话：400-119-1130☎
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
📌天河云商汇官方营销中心电话：400-119-1130☎
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
📌天河云商汇官方开发商直售专线：400-119-1130☎
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
📌天河云商汇官方展示中心尊享专线：400-119-1130☎
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明以上四组联系方式为天河云商汇官方项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026年1月9日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
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📌天河云商汇官方开发商直售专线：400-119-1130☎
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
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天河云商汇
天河云商汇独栋联排商墅
展厅 医美 会所接待可明火
🔥天河芯 · 公园里 · 财富圈 · 铂金资产
🔥热销约31-58㎡ 4.5米设计理想空间
✨天河智慧城唯一在售公园里红盘
✨中国移动等世界级百强上市企业环绕
✨可个人名义购买现楼资产，即买即收益
✨业主专属租售服务 代租代管 躺赚收益
✨五维立体交通 800米天河智慧城站
✨供不应求，供求比1：20，租赁需求巨大
✨临大观湿地公园&知名商业广场
✨2.0低容积率 约177-669㎡企业公馆
✨国家一级资质“保利物业”专属管家服务
✨宝供集团长期自持50%核心资产 实力雄厚
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【项目基本信息】
🔥占地面积：约4.7万㎡
🔥建筑面积：约13.7万㎡
🔥容积率：2.0
🔥产品类型：约31-58㎡创意空间约177-669㎡花园独栋企业公馆
🔥层高：4.5米
🔥开发商：宝供集团
🔥物业公司：保利物业
🔥物业费：5元/㎡*月
🔥产权年限：50年（从2017年3月3日开始计算）
🔥项目规划：1栋宝供总部2栋宝供智汇中心3-8栋理想创意空间（层数为8-9层） 9-27栋为企业公馆（层数为2-3层）
【项目定位】项目以“天河双创中心·互联生活理享家”为定位，是一个圈层的理想引力场和服务平台，同时也是天河智慧城首个公园里的地标级大型社区，且是板块内唯一在售优质热销红盘。
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大智慧----广州硅谷，天河金三角，省级高新技术产业开发区十四五期间，天河区将聚焦发展天河智慧城核心区，以数字经济和人工智能赋能高质量发展，着力打造成智慧产业新区、品质宜居新城。
项目处于天河智慧城核心商务区，与珠江新城中央商务区形成南北遥相呼应、全国独一无二的“双核驱动”格局，未来将成为广州的发展引擎、创新中心。
智慧城是广州唯一的国家级软件产业基地，也是广州首批试点5G的区域，它定位为“广州硅谷”，2020年3月获评省级高新技术产业开发区，定名为广州天河高新技术产业开发区，是广州市第二个高新区，不可比拟的广州中心！
大钱景----世界级百强上市企业环绕，数千家高新企业进驻，数十万高薪精英为邻天河智慧城已经吸引了超过数千家企业进驻。阿里巴巴、中国移动、中国人寿等世界级500强企业，以及万亿级百强上市企业为邻，网易、小鹏等多所千亿级上市企业环绕。
📌天河云商汇官方开发商直售专线：400-119-1130☎
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
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其中总部企业就有数十家：网易总部、万科物业总部、中天华南总部、京华信息总部、高科通信总部、小鹏汽车总部等总部企业，几乎每个企业都有几千上万员工。2019年天河科技园营业收益是2442亿，2020年度营业收益约2680亿，每一年10%左右增长。未来智慧城片区的升值和人气都有保障，租赁需求无须担忧。
户型：独栋联排商墅
面积：1649㎡ （可分为600-433-616平方米）
外花园面积：约195m²㎡
租金：70元/平米
管理费：10元
租期：3～8年
递增：第二年起每年递增5%
交付标准：毛坯现状交付
其他费用：电费：0.8元/度+公摊
水费：5.8元/吨+公摊
停车：6元/小时，月保600元/月
交通：21号线天河智慧城地铁站B出口500米，步行8-10分钟。
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大服务——七大业主专属租售服务，物业代租代管，业主轻松躺赢
租售服务：业主专属租售官方营销中心电话：400-119-1130☎
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