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地址：嘉禾望岗地铁站G出口旁
△白云中轴，时代藏品
△学铁商医齐全，定义城芯效率
△水岸栖居，革新都市生活
△云端浮岛，友邻聚场
△绝版新规户型
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占地面积：约2.2万m²
总建面积：约12.3万m²
容积率：约3.15
绿化率：约35%
总户数：4栋约560户
楼层数：1/3/4栋27层，2栋37层
梯户：1/3/4栋两梯五户，2栋3梯五户
物业费：3.5
拿地时间：25年5月
交楼时间：最快27年底
车位：1170
👍【越秀地产 龙头国企】
✅广州市属龙头国企，总资产超万亿
✅中国房企综合实力TOP 7
✅连续多年“三道红线”保持绿档
✅2024年销售额行业排名TOP 8
✅2024年广州市场第一
*“2024年销售额排名”“广州市场第一”的表述来源克而瑞研究中心公布2024年广州房企排行榜。
◇项目地处白云新城南北中轴轴心区位，板块规划白云新城嘉禾望岗商务核心区，打造产城融合的TOD综合开发示范区。
• 下楼即地铁，三轨交汇：嘉禾望岗内2/3/14号线交汇，3站白云新城，4站珠江新城。
①广州中心区首个三线换乘地铁站；②[零换乘]覆盖主城8大商圈核心；③规划18号线北延段可实现5站琶洲、8站番禺万博。
*3站白云新城指地铁3号线（萧岗站），4站珠江新城指规划18号线北延段（冼村站）
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• 12年全龄优质教育：配建6班幼儿园及54班九年制中小学；周边强校云集。
• 近享三大醇熟商圈：隔壁就是云门和山姆旗舰店（在建中）等头部商业，约800米内嘉禾金铂天地。
• 近邻三甲优质医疗：南侧紧邻广州医科大学附属市八医院，3公里范围内多家三甲医疗保障。
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坐享“枢纽赋能、生态融城”重磅规划，以白海面涌为生态主轴，构建滨水慢行廊道与中轴公园，打造都市水岸生活新标杆。
（非项目配建，以政府官方公示为准）
▷四重归家体验：滨河生态界面——天际光盒——浮岛风雨连廊——定制花园入户
▷四大家庭生活剧场：园区内规划未来列车乐园、浮岛草坪、卡路里全时休闲活力带和超级漂浮客厅，创造以家庭生活为主的全龄段活力园区。
▷6大架空层泛会所，高阶生活主场：规划棋牌室、健身区、瑜伽室、冥想区、普拉提室等，让运动、休闲与社交汇聚于此，构建“熟人社区”。
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建面约84-183㎡新规全南向三至六空间
超1X0%使用率 | 全南向设计 | 柔性定制“X”空间
• 建面约84㎡三房两厅两卫—爆款断货王
√全南向卧室 √主卧270°环幕景观 √小户型也能南北对流
• 建面约99㎡四房两厅两卫—片区内四房入手门槛
√同等面积多一房 √五开间朝南 √约5.3米IMAX宽景阳台
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• 建面约109㎡四房两厅两卫—真正南北通四房
√南北通透 √约6.4米巨幕阳台 √LDKB一体化设计
• 建面约126㎡五空间两厅两卫—堪比大平层的改善五房
√入住五房最低门槛 √超豪华餐客厅 √灵活拓展空间
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• 建面约183㎡六房两厅三卫—片区首个成长型超豪大平层
√八开间朝南的王者格局 √约9米寰幕阳台 √270°环幕全景舱双套房
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为优化购房服务体验，保障信息透明与权益安全，越秀贝好家嘉悦云启项目启用官方统一认证热线，实现售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端直连，全程无中介介入。以下是核心服务渠道及权益说明：
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24小时快速响应，房源动态与活动信息实时更新，经平台审核认证。
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信息实时同步，隐私安全双重保障，杜绝中介溢价风险。
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唯一认证渠道：以上四组号码均为官方唯一认证，可直接对接项目各端点，信息真实有效。
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