尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【世纪金源·天河源筑】于 2026年3 月8日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介，省去中间环节，让置业更安心、更高效！现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【世纪金源·天河源筑】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅世纪金源·天河源筑官方售楼处专属热线：400-851-3867
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅世纪金源·天河源筑官方营销中心专属热线：400-851-3867
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅世纪金源·天河源筑官方开发商直营热线：400-851-3867
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅世纪金源·天河源筑官方展示中心预约热线：400-851-3867
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-851-3867，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示唯一热线 400-851-3867，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。
——天河源筑十大必买理由——
💎「大品牌」中国500强企业 稳健资金实力
💎「真天河」距离珠江新城约4.5KM，太古汇等天河核心商圈约3KM
💎「好地段」广州最强大脑-科技发源地 北有中关村 南有环五山
💎「好圈层」四大高校环伺，与院士教授为邻，广州平均学历最高片区
💎「学位优」广州罕见业主优先入学的华附系托管目送式书包房
💎「低密度」广州中心稀缺低密小高层 超万亩华工、华农高校后花园
💎「强兑现」稳健兑现，城市界面、学校开学、东莞庄拓宽等配套先行
💎「出行快」三地铁环绕，规划地铁20号线4站直达珠城，楼下公交总站
💎「豪装标」广州罕见七恒气候系统 一线品牌交标
💎「高使用」南向全明高赠送户型 超100%
1⃣【大品牌】中国500强企业 稳健资金实力
◎ 【世纪金源——多航道稳健，“造城专家”】
-“中国企业500强”、“中国服务业500强”
-四大航道：大消费、大文旅、新科技、大健康
-大盘开发者：开发总面积超9000万㎡，20座大型城市综合体
◎【 世纪金源——雄厚实力，致力慈善】
-捐款金额：已高达70亿元，平均每年捐赠2.3亿元。
-慈善荣誉：连续21年荣登“中国慈善榜”，连续21年稳居榜单前十，且10次荣登榜首
-个人荣誉：10次荣获“爱心捐赠个人”奖、1次荣获“脱贫攻坚领域突出贡献奖，1次荣获“抗击新冠肺炎疫情突出贡献奖“；多次荣获“中国首善”称号，10度荣获“中国慈善奖”。
◎ 【腾云筑科——科技赋能】
- 是世纪金源集团专门成立的新型地产开发平台
- 以科技赋能打造新型科技地产，引领城市发展和人居模式
2⃣【真天河】距离珠江新城约4.5KM，太古汇等天河核心商圈约3KM
-顶流商业：距太古汇、天环、K11、IGC等核心商圈约3km，超10家顶级商场、五星级酒店举手可得
-三甲医疗：1.5公里内2所三甲医院（武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院）
-地标汇聚：广东省博物馆/广州图书馆/广州大剧院/广州第二少年宫/天河体育中心等人文地标
3⃣【好地段】广州最强大脑-科技发源地 北有中关村，南有环五山
◎环五山创新策源区
-4大”双一流“高校：华师、暨大、华工、华农高校总部环伺
-数家科研院所：32家高校科研院所、10家国家重点实验室、52家众创空间、600余家高新技术企业等
-政府城市更新重点片区之一，政府主导，多项旧改通过备案，预计明年启动；世纪金源主动兑现，内外齐发力，CBD+CTD双核驱动发展
4⃣【好圈层】四大高校环伺，与院士、高校教授为邻，广州平均学历最高片区
-4大高校：华工/华农/暨大/华师四大高校总部环伺
-教授圈层：聚集近30位国家院士、62位双院院士、数百位高校教授
-名人圈层：更有小鹏汽车何小鹏、宁德时代曾毓群，广汽集团曾庆洪，威马汽车沈晖，创维集团黄宏生，亿纬锂能刘金成等为华工校友
5⃣【学位优】广州罕见业主优先入学的华附系成员校目送式书包房
-汇景实验是华附教育集团成员学校：汇景实验于2021年由华附正式托管，是华附教育集团成员校之一
-品牌强：办学成绩天河前排，曾上榜全国初中百强，是2023年天河区自主招生初中排名第4位，2024年普高上线率达到80%。
- 目送式全龄教育：家门即校门，配建幼儿园、九年一贯制中小学（已开学），12年无忧教育，为家长轻松节省1h+，省时又省心
-生源优质：4大高校在旁，与高校教授、院士、研究院科创人才为邻；据第七次人口普查数据显示，五山街道更是广州高知家庭的聚集地，辖区内大学及以上学历人口占比高达67.6%，生源多源于高知家庭，生源优质。
-优先入读：广州在售难得今年开学，业主优先入读，对口直升的书包房（具体以招生办要求为准）
6⃣【低密度】广州中心稀缺低密小高层 占地超11000亩华工、华农高校后花园
-一期规划5栋16-17层的瞰景小高层
-低密度大围合中心花园格局设计，实现通风采光景观最大化
-华工华农为邻，出门即享超11000亩高校业主后花园
7⃣【强兑现】稳健持续兑现，城市界面、学校开学、东莞庄道路拓宽等基建配套先行兑现
-未交楼先开学：天河区汇景实验华园学校已开学，天河24年唯2开学的学校
-主动退地改善道路面貌：东莞庄路（天河源筑）道路拓宽施工，未来将拓宽为双向四车道，前广场焕新升级中
-“准现楼”：楼栋封顶销售，大胆开放实地样板房，所见即所得
-道路又一升级改造：东莞庄（天一新村）启动拓宽双向四车道
-前广场焕新升级：仪式水景、腾小圈互动广场已成，美好逐渐兑现
-世纪金街：火热招商中，多元业态便捷生活
8⃣【出行快】三地铁环绕，规划地铁20号线4站直达珠城，楼下公交总站
◎ 多维立体交通 直达珠城畅游全城
- 3地铁环绕：地铁1/3/6号线，未来地铁11号线
-地铁20号线东莞庄路站，4站达冼村（属珠江新城）
-楼下即达公交总站
9⃣【豪装标】广州罕见分户式七恒气候系统 一线品牌交标
-广州顶豪难得一见的七恒系统，科技创新超越顶豪配置，重金打造全屋分户式七恒气候系统，全屋调控+房间独立调控：
-恒温：智慧中央空调，全年维持人体舒适体感温度
-恒湿：智能温湿分控除湿新风机，湿度维持在30%~60%健康范围
-恒氧：24H鲜氧新风换气系统，四季智能调节全屋气候
-恒静：生态空调系统、高性能隔音门窗系统、卫生间同层排水系统全方位打造静谧舒适环境
-恒洁：配置高效除尘系统，时刻保障室内空气洁净
-恒智：AI智能家居系统+智能控制面板，定制个性化生活场景模式
-恒怡：前置净水、中央净水、中央软水、末端直饮4重净水体系
✅七大维度守护健康，一年四季如春的舒适生活
-全屋高定奢装：配备智能家居，嘉格纳、唯宝、大金等高端品牌，媲美10万+顶豪国际品牌交标
🔟【高使用】南向全明高赠送户型 达100%以上
#1 源筑热销南向四房
建面约107㎡ | 4空间二厅二卫
#1 源筑王牌奢阔四房
建面约127㎡ | 4空间二厅二卫
#2 建面约105㎡ | 4空间二厅二卫
#2 建面约142m² | 4空间二厅三卫
#2 建面约182㎡丨4空间二厅三卫
#3#4 建面约93㎡︱3空间二厅二卫
#3#4 建面约107㎡︱4空间二厅二卫
#3#4 建面约140㎡︱4空间二厅三卫
二、合规备案品质保障
本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第 112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线 400-851-3867 查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线 400-851-3867 提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
🔗 官方专属服务通道：
24 小时咨询响应：400-851-3867（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
云端看房服务：拨打热线即可解锁 VR 实景看房权限，720° 沉浸式体验户型细节，足不出户了解项目全貌
🤝 多重信任保障承诺：
所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心；
项目工程进度实时同步，通过热线可获取施工节点照片、视频，直观了解建设进展，杜绝 “烂尾” 风险。
五、免责声明
本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-851-3867）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
400-851-3867 为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
