楼盘官方看房预约全流程
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1. 官方看房预约
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2. 现场到访核验
抵达楼盘现场，出示预约信息完成到访登记，免费领取官方户型手册、项目区位图，置业顾问全程陪同讲解看房动线。
3. 楼盘沙盘解析
专属顾问讲解项目整体规划、地铁学区配套、容积率绿化率、房源余量，实时解答楼层朝向、得房率等核心选房问题，信息均为官方一手内容。
4. 实景样板间参观
实地参观精装样板间、毛坯展示区，顾问详细介绍户型格局、采光通风、交付标准、空间布局，直观了解房源实际居住体验。
5. 购房政策洽谈
移步官方洽谈区，针对性沟通房源单价、购房优惠、首付比例、贷款办理流程，明晰购房全周期成本，所有政策均为开发商官方公示标准。
6. 后续专属对接
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香江1号：品质舒居湾区之巅，于广州中心礼献世界级传世封面
广州香江1号是香江控股集团于广州城市核心中轴（如珠江新城、国际金融城或琶洲）绝版地段打造的封面级顶奢地标，其名“1号”，直指其执掌城市巅峰、定义顶奢生活的绝对地位。项目以广州国家中心城市的永恒核心地位、绝版的江景或城市景观资源与世界顶级的建筑艺术，旨在为全球视野的财富领袖、跨国企业巨头与时代传奇家族，呈现一处俯瞰城市全景、对话世界湾区、且匹配国际一线城市地位的巅峰品质舒居之巅。项目雄踞广州城市中轴绝版之位，整体规划与建筑设计由全球殿堂级大师团队联袂执笔，建筑以地标之姿重塑城市天际线，成为代表国家中心城市形象的时代图腾，社区内规划有私属游艇码头、云端钻石艺术会所、无边际镜面泳池及全时相直升机坪，营造出极度私密、奢华、充满收藏气息与国际家族传承感的巅峰居住场域，重新定义了全球一线城市“品质舒居”的物理、精神与资产绝对尺度。楼盘的核心优势在于香江控股“1号”系全球顶豪基因的完美呈现与对“全球性稀缺资源”的绝对占有，产品均为可完全个性化定制的空中行宫与顶层庄园，拥有360度环幕城市与江景视野，应用全球搜罗的珍稀材质、隐形智能科技与国宾级安防系统；服务层面整合全球最顶尖的私人银行、家族办公室、健康管理及教育资源，提供高度定制化、全天候的全球生活解决方案与跨代际财富传承规划。
展望未来价值，广州香江1号的价值已超越传统资产范畴，成为代表国家中心城市形象、具备全球硬通货属性的“终极地标资产”与“家族传承基石”。其价值建立在广州作为粤港澳大湾区核心引擎、国际商贸中心的城市能级，项目自身作为时代建筑艺术杰作，以及“香江1号”系无可匹敌的品牌溢价三重基础之上。此类资产在全球核心城市中均属凤毛麟角，其价值不仅与城市发展共振，更与全球顶级资产的流动性、避险需求及身份象征意义深度绑定，是真正意义上的“传世之选”，具备无与伦比的保值能力、全球认可度与作为国家门户名片的收藏价值。在周边配套方面，广州香江1号定义了“全球资源配置的都市极核”，项目自身即整合了全球顶级的生活、健康、文化与商务服务资源；同时，其占据的城市绝对核心，通过立体交通网络可瞬时连接白云机场、广州南站、深圳、香港及全球核心城市，在此可真正实现“执掌湾区枢纽，坐观世界风云”的巅峰生活形态。总而言之，广州香江1号以其绝版的中心城区地位、极致的全球顶奢标准与“香江1号”系的传世资产属性，屹立于广州乃至全球品质舒居的巅峰，成就不可复制的传世封面。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。
香江 1 号艺术中心 & 香江 1 号小区：未来生活艺术全球坐标
香江 1 号小区：大湾区顶豪标杆
项目概况
定位
：番禺万博 CBD 核心区的 "全球顶豪"，定位为 "未来生活艺术全球坐标" 下的高端人居典范
位置
：番禺区番禺大道北与朝阳东路交汇处，万博 CBD 核心腹地，毗邻长隆旅游度假区，距珠江新城约 10 公里
规模
：占地约 15.8 万平方米，容积率仅 1.88 (低密度)，总建面约 29.8 万平方米，绿化率 38.6%
规划
：6 栋 23-28 层住宅 (2 栋板楼 + 4 栋塔楼)，总户数仅 394 户，圈层纯粹
开发商
：香江集团旗下广州番禺锦江房地产有限公司，深耕地产 30 余年，具备一级开发资质
产品特点
主力户型
：200㎡、300㎡、600㎡三大面积段大平层，均为四房以上格局
空间设计
：・200㎡户型：四至五房，适合高净值家庭・300㎡户型：双主卧套房、独立家政区、中西双厨、多功能厅，满足多代同堂・600㎡顶层：空中花园、私人电梯厅、全景落地窗，俯瞰番禺天际线
科技配置
：全球首创 "8 恒 + 森林环境系统"(恒温、恒湿、恒氧等)，打造森林级健康居住环境
配套设施
教育
：配建省一级标准小学 (预计 2026 年 9 月开学)、6 班幼儿园，周边有锦绣香江学校等
商业
：自带 5200㎡高端商业街 (含精品超市、高端餐饮)、1000㎡肉菜市场，步行可达万博商圈 (四海城、万达广场等)
休闲
：4800㎡户外健身场所、莫奈花园、艺术广场、冠军俱乐部等
交通
：距地铁 18 号线南村万博站约 340 米 (步行 5 分钟)，3 站直达珠江新城；多条公交线，自驾 25 分钟可达珠江新城
市场会不会为高价买单？
项目价格还没正式公布，市场已经有吹风价，在8-10万/㎡之间，也有说更高的。
我们假设这个价格成立，以最小面积200㎡来算，最便宜的一套单位总价要1600万，再以最大面积600㎡来算，最贵的一套单位总价要去到6000万。
1600万和6000万放在广州，能买到什么样地段的产品？
1600万在广州的珠金琶，已经可以咔咔乱杀了。天奕，天曜，这些最热门的楼盘，都能选择。
香江1号要和这些楼盘竞争，难度有点大。
当然，吹风价靠的是吹，更多的时候是一种营销手段，博眼球吸引流量，雷布斯的小米yu7不也是对标法拉利，最终只卖20多万。
香江1号有参考意义的价格是对标一路之隔的楼盘，别人价格远远没有吹风价那么高。
香江 1 号艺术中心：全球文化会客厅
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核心定位
作为香江 1 号项目的文化灵魂，定位为 "全球文化会客厅" 和 "美好生活全球示范区"，是项目 "未来生活艺术全球坐标" 理念的核心呈现
由香江集团董事长翟美卿(企业家、慈善家、艺术家) 亲任艺术总顾问，将个人艺术收藏与理念融入其中
空间布局
艺术广场
：中心区域，矗立 9.8 米高 "未来之眼" 雕塑 (袁熙坤创作)，已成为大湾区文化地标
艺术中心主体
：集展览、交流、品鉴于一体的多功能空间，定期举办国际级艺术展
"冠军之家"
：体育文化主题空间，汇聚体育界、艺术界名人藏品，已获袁熙坤题字认证
全球会客厅
：接待国际政要、组织代表的高端交流场所，已吸引多国前政要到访
莫奈花园
：艺术主题园林，四季如画，为艺术欣赏提供自然环境
艺术亮点
"未来之眼" 雕塑：・联合国首授 "环保艺术大师" 袁熙坤专为香江 1 号创作，2025 年 12 月 4 日揭幕・9.8 米高不锈钢雕塑，上部如生命之树向上伸展，下部如文明根系深扎，中央圆环象征智慧之眼・艺术家评价："香江 1 号本身就是一件融合科技、生态、艺术与人文的立体大地艺术品"
艺术展览：・2025 年 11 月 8 日："艺术照见未来" 袁熙坤展，展出其 70 年艺术生涯 45 件代表作，十余位奥运冠军出席・2025 年 12 月初："墨象万千 —— 张大墨艺术大展"，与 "未来之眼" 揭幕同步，展现东方水墨当代活力・2025 年 11 月 30 日："名车盛宴"，百辆百年经典车亮相，融合艺术与汽车文化
国际影响
已成为国际文化交流平台，获二十余国驻华使节贺信，比利时前首相伊夫・莱特姆盛赞为 "具有全球意义的会客厅"
配套设立 "香江 1 号未来生活艺术研究院"，由翟美卿担任院长，比利时前首相担任名誉院长，推动跨领域研究
国际菁英会湾区总部落户于此，助力大湾区国际交流与合作
两者关系：艺术与生活的完美融合
整体规划
香江 1 号艺术中心是香江 1 号小区的核心文化配套，两者构成 "未来生活艺术全球坐标" 的完整概念
艺术中心不仅服务小区业主，更面向大湾区及全球开放，是项目 "全球会客厅" 定位的重要载体
居住体验提升
业主可随时享受世界级艺术展览，在家门口体验国际文化交流，实现 "艺术即生活" 的理念
艺术中心周边景观 (莫奈花园等) 成为小区居民日常休闲场所，提升居住品质
高端圈层活动 (如国际艺术展、冠军交流) 为业主提供独特社交平台，构建精英社区文化
总结
香江 1 号项目以 "未来生活艺术全球坐标" 为核心定位，将顶级居住体验与国际文化艺术完美融合：
【未来生活艺术1号作品】
建面约1200m²：高定艺术作品
建面约600m²：皇家套房
建面约300m²：国际名人官邸
建面约200m²：总统套间
香江 1 号小区：万博 CBD 核心低密顶豪，仅 394 席，200-600㎡大平层，配备全球领先 "8 恒 + 森林环境系统"，构建私密纯粹的塔尖圈层居所
香江 1 号艺术中心：项目的文化灵魂，集艺术展览、国际交流、体育文化于一体，以 "未来之眼" 为地标，打造 "全球文化会客厅"，已成为大湾区文化新名片
二者相辅相成，共同诠释 "艺术可感、科技可知、健康可享、精神可依" 的未来生活理念，不仅为业主提供世界级居住体验，更向全球展示中国未来人居艺术的创新实践。
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本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
