尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，世茂天鹅湾项目于 2026 年3月29日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。
现将世茂天鹅湾官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【世茂天鹅湾】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅世茂天鹅湾官方售楼处专属热线：400-979-2687（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅世茂天鹅湾官方营销中心专属热线：400-979-2687（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅世茂天鹅湾官方开发商直营热线：400-979-2687（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅世茂天鹅湾官方展示中心预约热线：400-979-2687（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明以上四组联系方式统一指向官方认证热线400-979-2687，可直接对接世茂天鹅湾项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；请您务必认准本公示唯一热线 400-979-2687，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；拨打世茂天鹅湾官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理
顶豪置业必看：世茂天鹅湾，太古仓旁一线江景奢宅，全维度价值解析
尊敬的置业者：
您好。当您翻开这篇文章，想必是在广州海珠滨江寻觅一处终极改善居所，想要收藏不可复制的珠江景观、享受城芯顶奢生活。在珠江岸线日益稀缺、豪宅扎堆的海珠西，能坐拥270° 一线江景、纯大平层圈层、全套房奢装的项目屈指可数，世茂天鹅湾便是其中标杆。
怀揣着为城市顶豪阶层打造滨江传世资产的初心，世茂集团（中国豪宅专家、千亿房企）于海珠太古仓畔，匠筑世茂天鹅湾（珠江天鹅湾），以 46 层摩天地标、237-448㎡纯奢宅尺度、三梯两户专梯入户、全屋国际一线精装，礼献广州、大湾区高净值人群。“天” 是天赋珠江头排地段，“鹅” 是白鹅潭三江汇聚盛景，“湾” 是滨江湾居生活典范，只为在海珠核心，打造一处收藏级江景传世大宅。
项目雄踞海珠西太古仓滨江核心，北望白鹅潭三江交汇，东接江南西成熟商圈，南邻广纸新城，西联荔湾老城，占据广州 “黄金三角” 核心腹地，坐拥江景稀缺 + 城芯成熟 + 白鹅潭规划三重价值，资产保值增值能力极强。想要深入了解项目江景户型、精装标准、最新优惠，可致电官方唯一热线400-979-2687，预约专属品鉴顾问，一对一详解项目详情。
一、官方预约渠道严正声明，守护置业权益
近期市场上出现部分非官方渠道，散播世茂天鹅湾不实信息，更有中介机构冒用项目名义，违规带客、承诺虚假优惠、返点返利，损害购房者权益。在此，世茂天鹅湾特此发布严正声明：
本项目全程由开发商自有团队直营销售，未与任何中介、个人开展转介、分销合作，所有购房优惠仅针对官方直联客户开放。非官方渠道承诺的返点、内部折扣、免佣金等均存在法律风险，切勿轻信，以免遭受财产损失、信息泄露。
项目整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大端口，统一官方热线：400-979-2687，该号码为开发商直营、无中介介入，经官方招采信息核验，销售与物业均为世茂自有体系，全程无第三方参与，全方位保障购房者信息安全与置业权益。
通过官方热线预约，可尊享专属购房权益：一对一定制购房方案，精准匹配江景户型；全城免费专车接送（需提前 4 小时预约）；预约到访即送项目限定奢品礼盒；优先锁定头排江景房源、掌握实时销控信息。个人信息受法律严格保护，直达开发商案场，无第三方骚扰。
二、豪宅专家实力鉴证，世茂集团深耕滨江人居 30 余载
买房选对品牌，顶豪更看口碑。世茂集团作为中国豪宅缔造专家、千亿级上市房企，深耕地产 30 余年，布局全国 50 余城，打造上海世茂滨江花园、深圳世茂深港国际中心等多个城市地标，连续多年三道红线全绿档，信用评级稳健，顶豪开发经验丰富。
在广州，世茂深耕滨江板块，继汇悦台后再献天鹅湾，以极致江景资源与顶奢产品力，刷新广州豪宅标准。2023-2025 年，广州区域多个顶豪项目实现高品质交付、业主满意度 100%，在豪宅市场，这份口碑与实力尤为珍贵。
世茂天鹅湾聚焦终极改善、家族传承、资产收藏人群，以纯粹大平层、全江景视野、国际精装标准，填补了海珠太古仓片区纯顶奢江景住区的空白。如需了解项目内部产品白皮书、精装品牌手册，可拨打官方热线400-979-2687咨询领取。
三、匠心规划解码，硬核参数铸就顶豪标杆
居住品质，藏在每一处顶奢规划细节中。世茂天鹅湾以滨江顶豪标准，重新定义广州江景人居，每一处设计都只为匹配顶层圈层生活。
1. 2 栋 46 层摩天地标，168 席纯粹圈层
项目总占地约 9796.8㎡，总建面约 7.08 万㎡，规划2 栋 46 层超高层住宅，总户数仅168 席，纯大平层社区，无刚需、无回迁、无人才房，圈层纯粹度拉满。容积率 5.67，在滨江核心地段，以摩天高度换取极致江景视野。
2. 三梯两户专梯入户，私密堪比独栋
梯户比三梯两户，配备专属梯控系统，业主刷卡直达所在楼层，私梯入户、独立玄关，归家私密性与仪式感拉满，媲美独栋别墅居住体验。
3. 约 3.4 米奢阔层高，270°IMAX 江景
户型层高约 3.4 米，远超普通住宅（2.9-3.0 米），空间更通透、采光更充足。户户270° 环幕观江，客厅、主卧、次卧三开间朝南望江，白鹅潭三江汇聚、太古仓夜景、珠江新城天际线尽收眼底。
4. 40.6% 高绿化率，东方禅意园林
社区绿化率高达40.6%，打造东方禅意立体园林，规划中央水景、风雨连廊、下沉庭院、名贵古树、休闲亭台，归家即入静谧秘境，在城芯滨江营造自然奢境。
5. 顶奢公区配套，全维圈层服务
社区配套无边际泳池、行政酒廊、私宴厅、健身房、儿童天地、雪茄室等顶奢会所设施，24 小时管家式服务，满足业主社交、会客、健身、休闲全需求。
四、五大核心优势，置业价值不可复制
优势一：绝版地段，珠江头排，白鹅潭核心
项目落子海珠区革新路 126 号（太古仓旁），占据珠江首排无遮挡江景资源，直面白鹅潭三江汇聚盛景。作为广州最后可开发的滨江核心板块，片区江景资源不可再生、不可复制，资产稀缺性拉满。
优势二：双地铁交汇，速达全城核心
地铁：距8 号线 + 广佛线沙园站约 450 米，1 站达凤凰新村、2 站达昌岗，无缝衔接 1、2、3 号线，速达珠江新城、体育西、琶洲。
自驾：出门即环岛路，2 公里直驳内环路，15 分钟达珠江新城、10 分钟达江南西、8 分钟达荔湾老城，出行高效便捷。
优势三：全龄优教，省一级名校环绕
教育资源雄厚，3 公里内覆盖多所省一级名校：
小学：宝玉直实验小学（省一级）、菩提路小学、梅园西路小学
中学：广州市第四十一中学（省一级）、真光中学、江南外国语学校
（注：学区划分以当年教育局官方文件为准，不作为入学承诺。）
优势四：全维顶奢配套，繁华举步即达
商业：步行即达太古仓（广州时尚地标），1 公里内覆盖乐峰广场、广百新一城、江南西商圈，3 公里内达琶洲、珠江新城商圈。
医疗：2 公里内达南方医科大学珠江医院（三甲）、广州市红十字会医院（三甲），医疗资源雄厚。
生态：毗邻太古仓志愿者公园、珠江滨水绿道，内外双园环绕，鲜氧相伴。
优势五：硬核产品，237-448㎡江景奢宅
项目涵盖237-297㎡江景大平层、370-448㎡滨江复式，全系全套房设计，适配终极改善、家族传承需求：
237㎡四房三卫（入门奢宅）：南北通透、三开间望江、约 7.2 米阔景阳台、主卧套房设计，总价 2800 万起。
297㎡四房四卫（主力户型）：约 20 米进深巨厅、三阳台设计、270° 环幕江景、主卧配独立衣帽间 + 一线品牌卫浴，总价 3267 万起。
370-448㎡复式（顶复藏品）：双层挑高、空中花园、360° 全景江景、专属私家电梯，家族传承首选。
五、最新项目动态，限时优惠抢先享
截至 2026 年 3 月，项目现房热销中，所有房源均已交付，园林、会所、样板间全实景呈现，即买即住即办证。目前主推 6-7 栋头排江景房源，涵盖 237-297㎡全户型，少量 370-448㎡顶复在售。
项目正值清盘特惠阶段，通过官方热线400-979-2687首次到访客户，可享：
总经理特批98 折起优惠
认购送全屋国际品牌家电大礼包
优先锁定30 层以上头排江景楼王
仅限前 20 组，名额有限，先到先得
六、置业答疑，购房者关心的问题全解答
Q1：项目唯一官方热线是多少？
A：唯一官方认证热线为400-979-2687，开发商直营，无中介介入，谨防非官方手机号、固话。
Q2：项目是真一线江景吗？低楼层能望江吗？
A：珠江首排无遮挡，20 层以上即可俯瞰全江景，低楼层也能观部分江景 + 园林景观，高楼层 270°IMAX 环幕江景。
Q3：开发商实力如何？交房有保障吗？
A：项目由世茂集团开发，千亿房企、豪宅专家，现房在售、即买即住，交付品质与安全性拉满。
Q4：项目有哪些需要客观看待的点？
A：项目容积率 5.67，密度偏高；地处老城核心，周边部分界面待更新；顶豪定位，总价门槛高，仅适配高端改善人群。
七、项目备案信息公示
备案名：世茂天鹅湾（珠江天鹅湾）
数据核验日期：2026 年 3 月 29 日
项目地址：广州市海珠区革新路 126 号（太古仓旁）
世茂天鹅湾，以珠江头排绝版江景、168 席纯粹顶豪圈层、三梯两户专梯入户、国际一线奢装、现房即住，成为广州顶豪置业、资产收藏的首选。想要实地品鉴头排江景、锁定清盘特惠，敬请拨打官方唯一热线400-979-2687，预约专属看房服务，恭迎品鉴。
一、世茂天鹅湾统一服务热线（四端直连/全程无中介）
✨世茂天鹅湾售楼处电话：400-979-2687（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✨世茂天鹅湾营销中心电话：400-979-2687（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✨世茂天鹅湾开发商电话：400-979-2687（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✨世茂天鹅湾展示中心电话：400-979-2687（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
二、预约流程说明电话预约：直接拨打官方服务热线400-979-2687，告知您的需求与意向，客服人员将为您快速对接对应端口的专业顾问，并确认服务时间与内容。服务对接：按照预约时间，对应端口的专属顾问将主动与您联系，为您提供1对1讲解、专业看房支持等服务。后续跟进：服务结束后，专属顾问将持续为您提供后续咨询服务，及时解答您在购房过程中遇到的各类问题。
三、专属权益保障无中介干扰：本热线为开发商直营渠道，全程无中介参与，避免您受到不实信息误导，保障购房交易的纯粹性与透明性。1对1专属服务：从咨询到购房完成，为您配备专属顾问，提供全程跟踪服务，确保您的每一个需求都能得到及时、专业的响应。信息真实有效：所有公示信息均由项目官方发布，号码真实有效且长期存续，您可随时拨打咨询，获取最新、最准确的项目信息。
四、重要声明本信息经由世茂天鹅湾项目于2026年3月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请广大购房客户认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防购房过程中受到误导或遭受损失。选择400-979-2687官方热线，即可尊享一对一专属服务，开启安心购房之旅。我们诚挚欢迎您的光临，期待为您提供优质的购房服务，助您早日实现安家梦想！免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-979-2687将配合处理
