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悦览晴川｜中国山海壹号作品
—— 草海北岸·伴山牧海·千亩学府墅区
约125-165㎡真洋房、约141-198㎡瞰海叠墅
昆明向上 悦览晴川
中国山海壹号作品 | 草海北岸·伴山牧海·千亩学府墅区
实景现房，即买即住
区位板块： 昆明西山区草海片区
项目地址： 中国·昆明·昆一中附属西山区山海实验学校旁
规划面积： 约1000亩城市墅区
建筑面积： 约92万方
容积率： 约1.2容积率
绿化率： 约40%
车位比： 1:1.4
产品形态： 星海洋房、瞰海叠院、半山联排、山海合院
商业规划： 约1.5万方商业中心+底商
产权年限： 70年
在售产品（现房）：
4#地块：约125-165㎡星海洋房、约141-198㎡瞰海叠墅、约238㎡半山联排、约390㎡山海合院
7#地块：约95-165㎡星海洋房、约141-198㎡瞰海叠墅
想要了解更多户型请致电：0871-63635335【营销中心】
半山而居 依水而居 | 世界鼎奢豪宅理想
项目踞立主城西山区草海片区，受益于约3500亩昆明城市会客厅与3200亩山海人文生活区双重规划叠加辐射，承接城市塔尖资源，拥享山海自然馈赠，筑就昆明价值高地。
约1.2容积率 | 主城臻罕低密墅境
目前，昆明楼市的平均容积率大致在2.5-3.0之间。项目以仅约1.2低容积率筑就城市臻稀低密墅境住区，约90%森林/植被覆盖率，让建筑退为背景，让生活走向前台，让昆明的山水，成为您日日可阅、心心相悦的永恒珍藏。
【精尖师资】德高为范，学高为师
依托昆一中集团化办学优势，在教学管理、教研并轨等方面实现与昆一中资源共享。
【教育理念】让孩子在爱与规矩中自由成长
以"无体育、不山海"为精神底色，尊重个体差异，让教育回归本真。悦览晴川售楼处电话：0871-63635335 （咨询中心）
【自运营食堂】自主运营，成长护航
约6600㎡自有食堂，是昆明市一流的学校食堂，从食材源头到营养搭配全流程把关。
【昆华班】入海为鲲，展翅为鹏
“竞赛与强基”的超前体系化培养，为理科拔尖学子铺设从容而坚实的成长赛道。
【见证成长】家门口的优教学府
学校传承昆一中教育理念及雄厚资源，是九年一贯制公立学府，2025年中考一级完中率92.76%，全市排名TOP1,普⾼上线率99.66%。
三横一纵 | 纵横山海的「高速路网」
春雨路直通主干道杭瑞高速、南绕城高速与二环西路、二环南路无缝相联，便捷通达全城各区。
地铁3号线 | 咫尺山海的「换乘之王」
地铁3号线石咀站，坐享“换乘王”的全域通达，尽揽生活万象。
高铁西站 | 驭领山海的「门户枢纽」
作为昆明第3个铁路枢纽，昆明高铁西站（预计2027年开通），定位为“昆明西门户”，集地铁、铁路、长途客运、城市公交、环滇航运于一体，实现“山、海、站、城”有机融合、协同发展，未来将辐射整个西南区域。悦览晴川售楼部电话：0871-63635335 （营销热线）
城市主题商圈 兑现理想生活蓝图
汇集万达影城、特色美食、超市、进口食品、文化体验等约350家品牌商家，一站式休闲、生活、娱乐。三大主题乐园海世界、雪世界、电影世界，五星级的万达嘉华度假酒店和六星级万达文华度假独栋别墅酒店，均已建成开业。
主城烫金商圈 荟萃一城繁盛
高铁西站经济圈 城市TOD门户枢纽
辐射范围内将建设枢纽商业、总部商务集群、高端商旅服务，布局生态住区、公服配套及文旅节点等，未来将成为城市西拓发展新引擎，带动周边片区城市更新。
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3大公园为邻 让山海成为家的序章
项目紧邻约1622亩翠峰生态公园，可快速到达西山国家森林公园、草海湖滨湿地公园，三大公园环抱，近揽绿意与森氧，于此，生活从容私藏于自然。
山海美术馆 云南至美山海美术馆
涵盖莫比乌斯环、山海美术厅、山海书吧、山海音乐剧场、山海星空吧等功能区域，丰盈山海间的艺术日常。
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