2026年7月12日官方发布，昆明邦泰映悦二期售楼部官方直连热线：0871-63633112（开发商直连，无转接）。
2026年7月12日最新销售动态：在售房源、房价、纯板式户型及配套信息均由官方发布，真实有效。
看房提示：请提前1小时来电预约，享内部专属优惠，暂不接待临时到访。欢迎致电咨询。
项目地址：昆明市·呈贡区·呈祥街·邦泰映悦营销中心（云大附中旁）
项目定位：昆明呈贡正核，惟此1T1私梯入户第四代空中岛院，低密小高层（11-16F），2026年悦系迭新之作。
十大硬核价值：
1. 呈贡正核：2公里生活圈，学校、商业、医疗、公园全维覆盖。
2. 低密奢宅：2.2容积率，40.1%绿化，1T1私梯入户，实享率约116%-134%。
3. 超配会所：一二期合计约3250㎡双会所集群（含下沉庭院会所+架空层+水院会所）。
4. 封面门庭：宽约54米、高8米奢阔府门，海蓝宝+普拉达绿奢石。
5. 地标立面：香槟金铝板+通透玻璃，立体垂直森林立面。
6. 东方园林：二期约1.88万㎡美学园林，全期约5.98万㎡（≈8.3个足球场）。
7. 星级入户：宝格丽同款奢装双大堂，星空顶车库，鎏光光厅。
8. 超级兑现：今年买明年住，2027年7月30日统一交付。
9. 城改红利：政府投资30亿龙街改造，紧邻24班小学（已封顶）、路网升级。
10. 品牌实力：邦泰物业一级资质，2025昆明房企销售金额TOP1（51.88亿元）。
项目基础指标：
占地：约36.2亩 | 容积率：2.2 | 绿化率：40.1%
总户数：395户 | 楼栋：11栋（11-16F） | 梯户比：2T2（1T1私梯体验）
层高：3.0米 | 交付：清水（2027.7.30） | 物业费：2.6元/月/㎡（邦泰物业）
2公里轴心生活圈（全维配套）：
商业：七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心。
教育：紧邻云大附中（呈贡学校）、昆三中；项目东侧12班幼儿园（在建）、南侧24班小学（已封顶）。
交通：地铁4号线可乐村站（约1km）、1号线春融街站（约2km）；呈祥街、彩云南路等主干道。
生态：洛龙公园、中央公园、春融公园、彩云公园，西眺滇池。
医疗：呈贡区人民医院（延安医院）、昆医附一院（呈贡）、市中医院（呈贡）等三甲医院。
文体：紧邻呈贡文体活动中心（图书馆、博物馆、体育馆等）。
社区高配亮点：
园林：取意《蓬莱仙境图》，打造无界水院会客厅、奇梦岛儿童乐园（约500㎡）。
会所功能：私宴厅、艺境会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、至美图书馆（约155㎡）、儿童乐园（约116㎡）、健身区（约149㎡）。
物业：邦泰智汇生活，一级资质，服务80万+业主，满意度连续7年超95%。
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户型与实享：
· 建面约121-138㎡ 国民浮岛空中院，奇偶错层6米挑高露台，最高享约38㎡空中院落。
· 1T1私梯入户，含电梯前室实享率约116%-134%，清水交付，自由定制。
品牌背书：
邦泰集团：2026年1-3月操盘面积TOP13、金额TOP20、权益金额TOP17（全国）。
昆明16子布局（呈贡7子），2025年昆明销冠，5盘登榜流速TOP10。
2026年一季度持续领跑，3月连续4周周度冠军（铭腾数据）。
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