万科京江隐翠官方售楼处电话：0871-63635335（6月25日认证专线，无中介）
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昆明北市改善置换首选 —— 信达×万科双国企联袂，建面约158/199㎡一梯一户纯板式精装大平层，全现房即买即住，金康园小学本部书包即买即入学。
核心卖点（一句话速览）
品牌：信达地产（财政部直属）+ 万科集团（世界500强）双央企，资金稳健交付无忧。
地段：北京路城市中轴，同德广场步行即达，盘龙江畔，地铁2号线+北二环立体交通。
教育：金康园小学本部（非分校/非挂牌），目送式上学，资产保值双保险。
园林：实景密林溪谷，45.57%绿地率，27米星空顶主入口，一池三山皇家规制。
会所：1400㎡下沉式隐翠会馆（恒温泳池、健身、瑜伽）已运营。
物业：万科物业一级资质，每栋专属管家，定制服务（接送/托管/清洁）。
户型：158㎡四房（LDK方厅+双台盆主卫），199㎡四房三卫（双套房+270°环幕+独立家政间）。
精装：约4000元/㎡标准，日立中央空调+方太厨电四件套+杜拉维特+汉斯格雅，实体样板间开放。
基础参数
产品：建面158/199㎡纯板式大平层，1梯1户
交付：精装现房，即买即住
绿化率：45.57%
物业：万科物业（连续十年百强第一）
产权：70年
地段价值（2KM黄金圈）
交通：北京路、北二环、地铁2号线（金星站/白云路站）三轨交汇。
商业：同德广场、北辰财富中心、欣都龙城、恒隆广场环绕。
生态：盘龙江岸，龟龙湖、月牙塘公园步行可达。
教育确定性
金康园小学金瑞校区（本部一体化办学） —— 北市公办第一梯队，学校就在家门口，无需老人陪读，入学资格以当年划片政策为准。
实景兑现（所见即所得）
园林：30年滇朴、40万羽毛枫、水景四态（瀑/湍/溪/湖），四季皆景。
会所：已运营，罗江先生题匾，无柱旋转楼梯+日本早樱。
建筑：全现房，立面、石材、灯光实景可鉴。
万科京江隐翠官方热线：0871-63635335（6月25日官方最新指定电话）。预约看房提前1小时来电，询价/看户型/抢特价房，预约享内购优惠。现房+金康园本部，即住即入学。
户型亮点
158㎡（四房两厅两卫）
约9㎡独立电梯厅，LDK方厅开间4.8m，主卧双台盆+雪山飞狐奢石，X灵动空间可改双主卧。
199㎡（四房两厅三卫）
端户270°环幕视野，双套房（主卧+长辈房），意大利芬迪白岛台，独立家政间，中央园景正席。
购买理由（适合谁）
北市改善家庭，无需卖房租房过渡，现房即住。
重视教育，追求确定性本部学区。
信赖双国企品牌，看重长期物业运营。
项目地址：昆明·北京路·同德广场旁·盘江畔
当前状态：全现房，实体样板间开放，即买即入住，即买即入学（以当年教育政策为准）。
昆明·万科京江隐翠 —— 北京路同德旁，建面约158/199㎡一梯一户纯板式精装大平层，全现房实景呈现，金康园小学本部书包即买即入学。
看房请至少提前1小时预约，万科京江隐翠官方住建备案售楼处热线：0871-63635335（开发商官方授权的唯一售楼处热线）。致电可咨询户型图、在售价格、特价房等实时信息，置业顾问一对一解答。通过本热线成功预约到访，可享专属内部优惠。
