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大鹏新区滨海健康产业园
深圳里的花园海景独栋
约8000-15000㎡海景独栋
最小分割可售约1300㎡
项目地址：深圳市⼤鹏新区葵涌街道葵湾路与海潮路西北⻆
✅ 七大核心价值
国企护航
特区建工品质保障，红本产权可抵押贷款
稀缺独栋
深圳少有海景独栋厂房，独门独户高端形象
独家冠名
一企一栋可对外展示LOGO，彰显企业形象
高标准设计
约4.5-8m层高，约0.75-2T/㎡荷载，配备3T-5T货梯
花园露台
灵活打造商务洽谈/接待，员工休闲等场景
全能适配
满足企业生产、研发办公、试验等需求
低容积率
约3.0低容积率，依山傍海，激发创新活力
✅ 项目基础介绍
位于坝光国际生物谷（食品谷）片区
项目首期总投资约12.6亿元
占地面积约7万㎡
计容总建筑面积约21万㎡，其中高标准厂房19万㎡，研发用房1.9万㎡。
✅ 项目工程进度
项目一期企业服务中心已开放。二期处于土方外运及主体施工阶段 ，目前土石方累计开挖外运约36.5万方 。其中，7栋楼处于土方外运施工阶段，2栋、8栋、9栋楼处于主体施工阶段。项目计划2025年建成交付。
✅ 多元户型介绍
3/4/5/8栋生产制造厂房
（其中3/4/8为独栋厂房）
8栋4层平面图 （整层面积约2200㎡）
大独栋丨8栋整栋建筑面积约10530㎡；3/4栋整栋建筑面积约14024㎡，5栋整栋建筑面积约44983㎡；
高层高丨首层约8m层高，2-4层约6m层高，5层及以上约4.5m层高；
重荷载丨首层约2T/㎡荷载，2-4层约1T/㎡荷载，5层及以上约0.75T/㎡荷载；
宽柱距丨约8*9m柱间距，生产线排布及大型设备摆放更灵活；
高效率丨2部3T货梯1部1.5T客梯，配置独立装卸平台，助企业提质增效；
多露台 | 配备花园露台，满足商务交流、员工休闲等多元场景。
6栋/7栋智能制造厂房
6栋4—8层平面图
优面积丨建面约1400—6200㎡，可分可合，灵活组合；
高层高丨首层约6m层高，2-3层约5.4m层高，4层及以上约4.5m层高；
重荷载丨首层约1.2T/㎡荷载，2-3层约0.8T/㎡荷载，4层及以上约0.65T/㎡荷载；
宽柱距丨约9*9m柱间距，空间开阔大气，满足排布超长生产线；
多电梯丨5部3T货梯，5部1.5T客梯，人货分区，提高进出效率；
装卸快丨首层配置独立装卸平台及装卸车位，助企业提质增效。
2栋/9栋独栋研发办公
2栋标准层平面图（建面约1300-1900㎡）
优面积丨2栋整栋建筑面积约 8460㎡，9栋整栋建筑面积约8446㎡，匹配总部企业雄心；
高层高丨首层约6m层高，2-5层约4.2m层高，适配企业研发办公总部；
重荷载丨首层约0.8T/㎡荷载，2-3层约0.65T/㎡荷载，4层及以上约0.5T/㎡荷载；
宽柱距丨约8.4*9m柱距，高实用设计，便于设备摆放与生产；
优空间丨独立大堂高端形象；实用空间，满足办公生产研发等多元需求
✅ 区域介绍：资源聚集 经济强区
【产业集群，赋能企业】
【龙头企业，激发活力】
【大美坝光 产业先行】
✅ 立体交通 全时高效
✅ 全维配套 满足企业及员工日常需求
✅ 政府主导 国企实施 品质保障
【特区建工 深圳市国有独资大型建工产业集团】
特区建工集团是深圳市国资委为深化区域性国资国企综合改革，推动深圳建筑业高质量发展，于2019年12月底成立的深圳市国有独资大型建工产业集团。公司主业包括工程建设、“工业上楼”、城市服务、综合开发。
公司正加快打造世界一流城市建设全过程综合服务商。
【S+运营服务体系 全周期综合赋能
✅入驻指引
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