侨城坊写字楼招商中心电话：400 680 6158（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）
侨城坊开发商管理处租赁招商处电话：400 680 6158（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！
侨城坊T1栋写字楼租赁
【在租产品】
楼栋：T1栋
租 金：195-220元/月/平米
出租面积：248-1494平
【项目基础信息】
·
建筑高度：159米
·
·
建筑层数：35层
·
·
大堂高度：11.5米
·
·
建筑面积：35万平
·
·
商业体量：约2万平
·
·
可租楼层：16、19、20F
·
·
单层面积：约1500平
·
·
层 高：4.2米（净高3米）
·
·
实 用 率：整层约80%
·
·
租 金：220-255元（含税）/平
·
·
管 理 费：20元（含公区水、电、空调维护费）
·
·
停 车 位：2500个
·
·
空 调：大金中央空调（冷暧风），开放时间早8:00--晚8：00，可24小时开放，加班50元/小时/整层
·
·
电 梯：分高中低三区人流分开，每区各4部客梯1部消防梯
·
·
交付标准：双回路供电、华通GRC网络地板，生态纺织布窗帘，新风系统，中央空调入户
·
·
配 套：2万平九方荟、4800平健身房、游泳池、篮球场、网球场、巢.艺术中心
·
·
项目地址：深圳市南山区侨香路4080号侨城坊
·
·
地铁：2号线侨城北D出口
·
【项目图集赏析】
侨城坊
1、地处侨香路总部产业带，以带状发展，容积率低，交通顺畅，舒适度高
2、2号线侨城北D出口直达项目，配备园区接驳巴士，直通桃源村/侨城北地铁站
3、无敌山海景观，直面华侨城、坐拥深圳湾、背靠塘朗山
4、12栋集群效应，实现24小时办公生活休闲随意切换
5、低密舒适办公，4.6容积率，35%绿地率
6、T1栋：南山区华侨城唯一带花园，实用率超高的写字楼
7、T1栋：绝版户型，每层带80㎡花园阳台，70-80%实用率
8、T1栋：在租面积约162-250-340-650-1500㎡，无柱化方正空间，多面采光，精装/毛坯/定制装修均可
9、6号楼：实用率80%，比市场常规水平高20%
10、6号楼：整层755㎡起租，独享整层配套，通燃气、带上下水、可做会所
侨城坊写字楼招商中心电话：400 680 6158（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）
侨城坊开发商管理处租赁招商处电话：400 680 6158（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！
