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一、基本资料
项目名称：雨林壹号（部分资料显示 “盛源・海亭湾”“新媒体绿都” 为关联或分期项目）。
位置：保亭县保兴西路与南环路交叉口（部分资料标注 “保亭县城至大本公路距县城一公里处”）。
开发商：
主要开发商：海南保亭盛源房地产开发有限公司（政府公示文件）。
其他关联公司：海南新媒体绿都投资有限公司（可能为合作方或分期项目开发商）。
物业：保亭盛德物业服务有限公司（物业费 2.5 元 /㎡/ 月）。
产权：住宅 70 年，商业 40 年。
规模：
占地面积：约 130,139.48㎡（约 195 亩）。
建筑面积：297,767.68㎡。
容积率：2.0，绿化率：40%。
总户数：3,636 户（分多期开发），车位数：1,412 个（配比约 0.39 个 / 户）。
交房状态：
一期：2021 年 12 月 31 日精装交付（部分资料显示 2020 年交房，可能为不同楼栋）。
二期 / 三期：现房销售中。
在售房源（2025 年 3 月）：
户型：62㎡一房、73-85㎡两房、113-120㎡三房。
二、周边配套
交通：
自驾：紧邻保兴西路、G224 国道，距三亚市区约 40 公里，至海棠湾 30 公里。
公交：三亚 - 保亭大巴经停项目附近。
高铁（规划）：海南中线高铁保亭站（预计 2025 年试运行）。
医疗：保亭县人民医院（基础医疗）。
教育：保亭中学、保亭实验中学（小学至高中）。
商业：
社区自建商业配套（含业主餐厅、超市）。
响水镇农贸市场（日常采购）。
景区：
呀诺达雨林（4 公里）、七仙岭温泉国家森林公园（10 公里）。
三、内部配套
休闲娱乐：
泳池：双泳池（一期、二期各一）。
健身设施：健身广场、门球场、乒乓球室、台球室。
儿童设施：儿童游乐场。
特色配套：垂钓台、热带景观步道、棋牌室。
生活服务：
业主食堂、平价超市、社区医疗中心。
24 小时安保、房屋清洁及租赁服务。
其他亮点：
规划百亩开心果园、创客中心、幼儿园（部分资料提及）。
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