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基本信息
开发商：海南鲁海置业有限公司。
物业类型：别墅。
占地面积：54,586 平方米。
建筑面积：19,296.83 平方米。
容积率：0.35。
绿化率：60.97%。
总栋数：66 栋双拼别墅。
总户数：132 户。
停车位：274 个。
产权性质：城镇住宅用地，产权年限 70 年。
物业费：4-6.8 元 /㎡・月。
户型介绍
项目推出的户型建面约为 117.79㎡-177.89㎡，有 117.79㎡三室两厅四卫、137.92㎡三室两厅四卫、177.89㎡四室三厅五卫等户型，面积段适中，硬装交房。
小区配套
内部配套：小区内部设有运动场地、健身设施、会所等，满足业主日常休闲和健身需求。
安全保障：引入专业物管优质服务，社区内全方位红外监控系统，安保人员 24 小时不间断值勤巡视和门岗 “三流” 管理，即车流、人流、物流，为业主安全保驾护航。
周边配套
交通配套：项目位于绕城高速的南边，绕城高速上针对 “三横四纵一环线” 主干道均有出入口，也是海口到西线高速、中线高速、东线高速的必经之路，交通四通八达。
教育配套：周边有幸福幼儿园、北大附中附小等教育资源。
医疗配套：附近有观澜湖社区医院，此外，省人民医院也在较近距离范围内。
商业配套：8 分钟即可抵达万达广场，15 分钟到达观澜湖度假区及高尔夫球会所，还有火山口风情小镇、长影环球 100 等综合商业体。
景观配套：西临 4A 级景区 —— 火山口地质公园，周边还有火山口风情小镇、美安生态科技新城、观澜湖等，特色主题农业博览园 —— 魁星观光园，内含蝴蝶园、采摘园、花梨木园等，负氧离子含量极高。
项目优势
区位优势：位于海口 “南控” 片区，是海口的 “绿肺”、空气 “调节器” 和椰城的 “水仓”，生态环境优越。
项目稀缺：海口纯别墅项目，准现房，非限购区，超低容积率，前庭后院，超大景观露台，居住舒适度高。
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