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【轩隆雅园】项目亮点全解析
【轩隆雅园·实景现房】上市港企匠心打造，约88-110㎡高标精装美宅，即买即住品质之选
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【开发企业】：佛山市轩隆房地产开发有限公司
【占地面积】：约3.36万平方米（含规划道路）
【建筑面积】：约14.27万平方米
【项目规划】：共规划9栋住宅楼宇，总计1084户，打造约14万方城市宜居生活社区
【主力户型】：建面约88-110㎡三至四房，空间布局合理，满足多元家庭需求
【绿化率】：达30.19%，营造绿色生态居住环境
【容积率】：3.2，兼顾密度与舒适度
车位配置】：共904个，车位配比约1:0.8，充分保障住户停车便利
【当前推售楼栋】：1栋已售罄；主推6栋（现房）、2栋及9栋（预计2025年6月交付）
【建筑层高】：1栋、2栋为31层，6栋、9栋为32层
参考均价】：约9800元/㎡
【交付状态】：
1栋、6栋为精装现房，即买即住；
2栋、9栋预计于2025年6月实现精装交付
三水区域少有的实景现房新作，启幕城市人居新篇章
品牌实力：源自香港上市企业廖创兴集团，逾半个世纪稳健发展
区位前景：坐拥千亿产业集群与城市更新双重驱动
交通便捷：畅达“三纵四横”路网，临近地铁4号线（建设中），融入广佛肇一小时生活圈
教育资源：家门口即享省一级标准凤凰小学，全龄段优质学府环伺
生活配套：五大公园环绕，商业综合体近在咫尺，繁华与静谧兼得
园林设计：内外双园融合，内部园林面积约3万平方米，围合式布局保障景观视野与私密性
装修标准：全屋品牌精装交付，细节考究，打造高品质居住体验
物业服务：配备国家一级资质物业团队，提供“美好+”九大增值服务，守护日常幸福
【品牌传承 · 上市港企匠心沉淀】
廖创兴企业有限公司（港交所代码：00194）创立于1970年，1972年于香港联交所上市，历经五十余年稳健发展，业务遍及中国内地、英国、澳大利亚、日本等多个国家，旗下控股子公司超30家，构建多元化产业格局。
【多元布局 · 全球化发展战略】
集团业务涵盖地产开发、物业投资、酒店运营、科技信息、新型材料、物流仓储及文化旅游等八大板块，持续拓展城市价值空间，致力于成为可持续发展的综合性企业集团。
【国际视野 · 落子全球核心城市】
从中国香港、上海、广州、佛山，到伦敦、悉尼、苏梅岛、琦玉、坎佩吉内，廖创兴企业在国内外重点城市落子布局，以前瞻性眼光参与城市中轴建设，塑造地标级人居作品。
【发展潜力 · 双轮驱动北江新区】
依托“4+2”现代产业集群——高端装备制造、泛家居、食品饮料、电子信息四大千亿级产业，并前瞻布局生物医药与新材料领域，推动区域经济高质量发展。
同步推进老城区焕新工程，如云秀片区12万㎡旧改项目，助力西南老城功能升级，激发城市第三产业活力。
北江新区作为三水“城市西进”的战略支点，将以统一规划、统一建设模式，投入45亿元打造集生态、商务、居住于一体的滨江新城，树立宜居宜业城市新标杆。
【交通枢纽 · 立体出行网络】
项目紧邻佛山地铁4号线（在建），直线距离约800米；距三水南站约6公里，快速接驳广佛肇城际轨道，高效融入大湾区1小时通勤圈。
【三纵】：北江大道、建设一路、口岸大道
【四横】：广海大道、西青大道、西南大道、建设大道
【四高速】：佛山一环、广州绕城高速、广三高速、广佛肇高速
【双轨道】：佛山地铁4号线（建设中）、广佛肇轻轨
【优质教育 · 家门口的名校资源】
步行约50米可达北江凤凰小学，按省一级标准建设，纳入“南海大沥实验小学”与“三水北江小学”教育集团，共享优质教育资源，打造湾区示范性学府。
【幼教资源】：1公里范围内汇聚童睿幼儿园、北江明珠（国际）幼儿园等8所优质园所
【小学集群】：北江凤凰小学、北江小学、思贤小学
【中学配套】：河口中学、西南二中、北博德翰外国语学校、三水中学附属初中
【生活配套 · 10分钟品质生活圈】
周边汇聚超5000亩生态绿地，步行约200米即达北江凤凰公园，享受天然氧吧；
约1公里直达新动力广场，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求；
社区自带“创兴街”商业街区，招商已完成，下楼即可享受便捷生活服务。
【园林景观 · 内外双园共生之美】
外部衔接市政绿带，内部打造约3万平方米中央园林，形成内外交融的生态格局。
采用围合式布局，楼间距超百米，实现户户观景，保障采光与隐私。
精心规划7大主题生活聚场、15个景观节点，满足全龄段休闲互动需求，提升社区温度。
【精装交付 · 匠心细节兑现品质】
全屋高标精装交付，甄选一线品牌，注重实用性与美学统一。
【合作品牌】：西门子、美的、欧派家居、立邦、东鹏、华帝、圣象旗下爱其家、三驰等
【装修亮点】：无主灯吊顶设计、1.2×0.6米大规格地砖、全屋金属踢脚线、智能门锁、防尘降噪推拉门、华帝品牌厨电
【人性化配置】：一键断电开关、冲洗装置、红外感应小夜灯、防滑瓷砖、抽拉式水龙头
【收纳系统】：阳台家政柜、厨房橱柜、卫生间镜柜及台盆下柜多重收纳设计，提升空间利用率
【智慧生活】：集成水槽、美的暖风/凉霸、东鹏智能马桶，提升居家舒适度
【安全防护】：配备安全警报系统、防火门窗、可视对讲、视频监控、智能安防APP、迅达电梯、钢质入户门等多重保障体系
【物业服务 · 国家一级资质护航】
由具备国家物业管理一级资质的专业团队服务，秉承“真诚服务每一天，追求卓越到永远”的理念，打造有温度的社区生活。
创新推出[美好+]9大增值服务模块，涵盖101项细致服务内容，全面满足业主日常生活所需，提升居住幸福感。
历经三年精工打磨，约88-98㎡灵动户型实景呈现，现房发售，所见即所得，置业安心之选。
