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和风丽映花园
【项目基础信息】
总用地面积：33787.17㎡
总建筑面积：136649.01㎡
容积率：3.0
绿地率：35%
项目规划：8栋高层住宅+1栋幼儿园
总户数：约921户
机动车位：小车位1092个，非机动车位568个
产品面积段：建筑面积约64-129㎡二房至五房
产权年限：住宅70年
交房时间：1号楼3号楼：
2025年12月左右交楼(毛坯)
5号楼：
2026年8月左右交楼(精装)
物业服务：嘉宏生活
物业管理费：2.38元/㎡.月
项目地址：湛江市霞山区海山路8号（三帆沿乐山路往西800米椹川大道中）
项目地址：
[地理位置]
🌟乐山路延线 三帆商圈 繁华之上映见新中芯
项目所在的乐山路延线，为城市重要的主干道:向东连接海滨大道;向西联通湖光快线、湛江大道，直抵湛江中心站(建设中)及湛江西站;向南直达霞山区核芯生活圈、湛江火车站;向北连通赤坎老城。
🌟湛江北站将于2025年底建成 高铁新城头排坐享区域红利
湛江北站将于2025年底建成，与配套的6条道路同期投入使用（主干路为紫荆大道，次路为湛阳路、湛清路、港城路、顺达路，还有城市支路），为广湛铁路早日通车做好各项基础设施准备。
🌟12载目送式教育 项目划片湛一中(霞山智慧城学校)学区
优配9班制幼儿园，举步即达，湛一中霞山智慧城学校，目送到校。公立优教学费较低，大大减少教育成本。
🌟3大商圈
鼎盛广场、华都汇、万达广场举步即达
🌟0距离商务
财富汇、云海一号(规划建设中)、万豪酒店(规划引进)、君豪酒店、皇冠假日酒店地标林立
🌟2km商业
约2km范围内，坐拥中国工商银行、中国建设银行、中国人民银行、中国银行、交通银行等国有银行，及招商银行、南粤银行、平安银行、兴业银行等商业银行
🌟 2大商贸
新城公馆，集商业中心、办公、文化休闲、商住为一体的城市综合体;屋山农贸市场，大型综合农贸市场。随着两大基础商业的升级完善，不仅将满足周边居民日常生活所需，还将焕新霞山区商业格局，引领未来新生活
🌟3大公园
距离银帆公园800米、湛江中心站公园2km(规划中)、绿塘河湿地公园3.1km，三大生态公园萦绕，近享鲜氧诗意生活
🌟5大医疗
约4km范围内，安享湛江岭南医院、湛江滨海医院、湛江农垦医院、湛江中心人民医院、广医附属医院等医疗配套
【小区配套图】
品质大气的入户门庭，为未来业主营造愉悦幸福的入户仪式感
园林呈“两轴五进”景观空间，种植多种名贵乔木，让业主感受归家的舒适与惬意
设置5大儿童乐园、4大架空层全龄共享空间、3大功能园林空间，丰富业主生活
首层、负一层电梯大堂，均采用高级酒店式装修风格，匠心打造奢阔的双入户大堂，礼成归家之仪
【户型鉴赏】
以上部分图片为效果图及示意图，仅供参考！
