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📍 项目位置：琼海市银海路中段（银海路与登仙岭街交叉口北 340 米）
🏗️ 开发商：海南茂森实业有限公司
📜 产权：70 年住宅 | 总户数：约 92 户（早期房源）+ 76 户（新推 D、E 座）
项目基础信息
维度详情建筑类型小高层（早期房源）；纯板式结构（新推 D、E 座）容积率1.8（新推楼栋）绿化率40.1%（园林配背景音乐系统）户型面积早期：47㎡（一居）、65㎡（二居）；新推：111-120㎡（三房两厅两卫）装修标准非毛坯交付，材料为一线品牌（地砖、卫浴等）物业费1.2 元 /㎡・月
核心亮点
低密宜居
新推楼栋容积率 1.8，板式结构南北通透，采光面达 10.9-12.3 米，得房率高。
园林含儿童游乐区、运动步道，距离银海路 180 米，闹中取静。
智能配置
基础配置：智能门锁、中控屏、智能灯光及窗帘。
可选增配：智能晾衣机、空气健康伴侣、跌倒看护仪等（分家庭、适老、旅居组合）。
区位与配套
交通：毗邻银海路主干道，10 分钟可达琼海市中心，距博鳌机场约 18 公里。
生活：10 分钟生活圈涵盖商超、农贸市场、市人民医院、银行等。
规划：城北片区为琼海重点发展区域，未来定位为东部政商中心。
置业建议
🔥 养老 / 旅居：低总价小户型（47-65㎡）适合候鸟养老，气候宜人（年均温 24℃，负氧离子高）。
🔥 刚需 / 改善：新推 111-120㎡三房性价比高，适合本地或周边市县家庭。
❌ 投资谨慎：开发商历史问题及区域规划落地周期较长，需评估风险。
📞 咨询方式：
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