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权威性：本信息由中交·洋浦雅郡于2026年6月21日正式公示，号码长期有效。
【中交·洋浦雅郡】
⛳万亿央企 洋浦封面综合体
项目地址：洋浦东部生活服务区东横十三路及中心大道交汇处
（项目鸟瞰图）
🏓【项目基本概况】
🎈开发商：中交海投城市发展建设有限公司全资子公司洋浦和美雅居有限公司开发建设，隶属中交集团
🧑🏻✈物业公司：中交物业
🏡总建筑面积： 约27万㎡
🏘总楼栋：10栋安居房，8栋商品房，4栋商业
🏠总户数：安居房1112套，商品房650户，商铺139套
🏝容 积 率：2.30
🍃绿地率： 40%
🏢楼间距：约30～50米
🌠梯户比：两梯两户 两梯四户
💎交房标准：精装交付
⏰交房时间：2025年5月首批已交付
💡产权性质：70年
🚗停车位：共1821个（地上350个：地下1471个）
🚧建筑面积：建面约99-120㎡安居房
建面约105-147㎡商品房 建面约46-531㎡商铺
（楼栋分布图）
（项目区位图）
【三大产品 筑就品质美好家】🖼
中交·洋浦雅郡以置业需求为导向，打造涵盖商品房、安居房、临街商品等多元化供应格局，用匠心打造精品工程，以品质诠释央企置业，建设更高品质的人居生活。🧸🛋
❤ 安居房 | 建面约99-120㎡
单价7100元/㎡，精装准现房交付
高性价比，央企品质保障
A户型建筑面积约99㎡
B户型建筑面积约114㎡
C户型建筑面积约120㎡
❤ 商品房 | 建面约105-147㎡
两梯两户 ，全屋中央空调交付
户型通透，房间带飘窗设计
户型图：
D1户型建筑面积约：106㎡
D2户型建筑面积约105㎡
G户型建筑面积约146㎡
E户型建筑面积约119㎡
F户型建筑面积约130㎡
❤ 临街铺 | 首层层高6米，二层4米
均价：约17000-25000元/㎡，（实际价格以现场口径为准）
总层高：1-2层，总面积段：建面约22-531㎡
主力户型建面约62.84-65.57㎡
满足多种业态经营需求，出租、自用两相宜
（项目效果图）
☆☆☆- 中交·洋浦雅郡核心价值 -☆☆☆
1⃣ 【万亿央企 建设城市领跑者】🎖
中交集团2023年世界500强排名第63位，深耕海南72年，首个在海南设立区域总部的中央企业，累计项目超1500项，是海南自贸港建设的“排头兵”、“先行军”和“示范者”。中交海投城发截至目前中交布局海口、三亚、文昌、洋浦等全省重点城市民生地产项目达21个，是名副其实的海南政策性住房业务的领跑者。🏆🏆
2⃣ 【环新英湾 东部生活区核芯】🌇
中交·洋浦雅郡坐落于环新英湾东部生活区的中心地带，地处洋浦东部生活服务区东横十三路与中心大道的交汇点，紧邻478亩产程融合安居工程项目。随着近5000户回迁业主的陆续入住，这里将汇聚起强大的消费潜力，为商业发展奠定坚实基础。🛍🛍
（洋浦城市实景图）
3⃣ 【畅达全岛 海陆空交通路网】✈
项目距省道北部湾大道200米，距环岛高速G98白马井互通11公里，15分钟即达万洋高速。距环岛高铁白马井站仅10公里，出行便捷。海南儋州西部机场规划中，未来洋浦将形成海陆空交通网，国际机场、高铁、高速畅达国内外。环岛旅游公路儋州洋浦段已通车，全岛即将全线贯通，出行更便利。🚘🚝
（万洋高速）
（海南环岛旅游公路儋州段）
4⃣ 【成熟配套 坐享城央生活圈】🌃
项目周边生活配套设施齐全，能够轻松满足居民的日常生活需求，打造便捷舒适的居住环境。
🛒商业配套：除了项目自带约1.1万㎡的沿街商业，项目北侧规划1.5万方邻里中心（涵盖文化站、健身场所、卫生站、肉菜市场）新英湾夜市、洋浦滨海文化广场（旺豪超市、肯德基等）、乐卖特超市（距本案5km内），可满足吃喝玩乐一站式服务；
📝办公配套：项目周边 1 公里范围内可到达洋浦办证中心、公安局、消防支队、人民检察院、人民法院等市政资源；3公里范围内拥有中国银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行、农村信用社等金融机构；
👩🏫教育配套：海南比勒费尔德应用科技大学（一街之隔，已封顶）、洋浦实验小学、洋浦第三幼儿园、洋浦外国语学校、洋浦中学、洋浦第三小学、洋浦第六幼儿园（距本案2km内）；
🏥医疗配套：洋浦经济开发区医院（距本案4.5KM内）。
（滨海文化广场）
5⃣ 【全龄配套 悠享邻里双组团】🥁
项目规划以双轴一心、邻里双组团为布局，涵盖安居房与商品房，并设有邻里生活轴与中心景观带。融入“三特三风”设计理念和央企生活美学，赋能洋浦宜居生活。园区配置超600㎡标准游泳池、约400㎡中心阳光草坪、约500米林荫慢跑步道、青年社交天地、探险儿童乐园、综合运动区、托老所等全龄社区配套，满足居民多元化生活需求。🏊🏓
（中央雨林花园轴线）
（超600平标准泳池）
（青年社交天地）
（儿童乐园）
（康养花园）
6⃣ 【央企美学 精筑品质新体验】🏙
楼栋外立面采用现代化的建筑风格，大面积外窗与质感外墙产生强烈的虚实对比，更能体现建筑的现代、简洁、美观，并凸显品质感。🎀🔑
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