昆明中铁壹号峯景
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与昆明其他“新城”相比，西北新城无疑是一匹黑马。
仅用五年时间，就实施了交通商业、教育医疗、市政公园、文化体育设施等配套生活设施。实现速度足以让昆明其他地区羡慕不已，当之无愧是昆明“城市建设”的样本。
西北新城发展之路始于2011年，昆明泛亚科技新区挂牌仪式在五华区园博园举行，区域发展按快进键。
第一步是建立完善的交通循环系统，大力建设道路。目前，沙河北路、王妃路、海屯路、金川路、昆武高速公路、普吉路已形成“三横三纵”主干道网骨架，10多个园区和主次干道已完善交通网络。
(发展时间线)
随后，各种配套设施相继实施。2017年，西城时代购物中心开业，云南阜外心血管医院运营；2018年，吴越广场开业；2019年，中铁云时代广场开业，京昆高速开业；2020年，奥特莱斯开业，地铁4号线开业；2021年，高科技星光天地、昆明宜家开业；2022年，文化艺术中心开业。
自2011年新区成立以来，未来十年几乎每年都有新的配套设施兑现。
与昆明发展了10年左右的新兴区域相比，西北新城是昆明发展最快的区域，就配套覆盖面和兑现速度而言。
随着生活设施的日益完善，该地区也吸引了许多房地产企业进驻。
从早期的联想科技城、绿地香树花城、中产花香四季到五岳华府、新希望白麓城、保利，再到东原·印刷1905、义承金川府，3000时间，中铁芙蓉1891、万科城等，这些楼盘真正造就了该地区的基本骨架，可谓“万丈高楼平地起”。
目前，西北新城是昆明名副其实的“新城”，不仅区位价值大幅提升，宜居价值也日益凸显。
虽然西北新城的宜居属性已经突出，但由于早期地区各种配套设施不完善，定位不明确，许多房地产企业进入后，住宅开发主要是刚性需求。
(区域开发项目)
近两年来，西北新城的住宅实际上出现了明显的升级改善趋势，即原来单一的普通高层住宅产品形式正在发生变化。例如，义城金川大厦和东原印度1905计划拥有低密度庭院别墅产品，万科市最后一块地块规划为大平层。
但所谓的改进不仅是住宅形式的升级，而且是产品质量、社区环境、生活设施和社交圈的不断改进。有点尴尬的是，目前该地区的改进产品很少。
据悉，中铁一号峰景将于近期开放示范区，位于西北新城核心区，专注于高端改造。无论是从配套的角度还是从产品的角度，都有足够的优势，或者将为西北新城的改善提供最有力的支撑。
作为世界领先的大型基础设施综合服务提供商，也是16家主要从事房地产开发的中央企业之一，其风险几乎为零。
中铁与西北新城的第一次结缘可以追溯到2013年。
当时，《昆明泛亚科技新区（西北地区）控制详细规划》正式发布，区域建设刚刚开始。中铁已进入该地区，围绕区域发展需求布局，落在中铁云时代广场。
作为区域内优质商业综合体的代表，其出现在一定程度上促进了区域价值的再生。
2019年，中铁云时代广场开业，为西北新城带来了全新的文化消费和商业体验。经过近年来的运营，中铁云时代广场吸引了众多高消费者，也使区域商业得到了质的飞跃和提升。
中铁深耕地区多年，对产品设计和市场需求了如指掌，于2021年带来了住宅项目中铁·芙蓉1891。
中铁·芙蓉1891位于西北新城，规划区内罕见的2T4纯板产品，定位为高端新中式。该项目在定位、质量和市场上都不同于西北新城的其他项目。一旦推出，它就受到了市场和客户的高度关注。
从商业到住宅，从中铁云时代广场到中铁芙蓉1891，随着这些项目的积累，中铁已成为该地区的知名品牌房地产企业，得到市场的认可。
(效果图)
两年后，中铁再次采取行动。在洞察当前高端生活需求的基础上，在中铁芙蓉1891的基础上进行产品迭代升级，为向往高端改善的购房者提供了新的“升级选择”。
相信中铁一号的出现不仅可以填补区域高端产品的空白，还可以进一步提高区域宜居品质，届时区域价值也会明显提升。
中铁一号风景位于西北新城核心区，由于地段本身“基础好”，基础设施自然更加成熟。
目前，地铁4号线、吴越广场、宜家、奥特莱斯、云南阜外心血管医院、五华区文化艺术中心、体育中心等核心设施基本围绕项目，完全满足业主的日常生活需求。
从空间尺度上看，中铁一号峰景户型建筑面积约101-228㎡，最大可扩展到456㎡，可以在一定程度上保证业主圈的纯净，宽敞的空间可以容纳宽阔的生活。
(效果图)
该项目仍是该地区罕见的全封窗项目。玻璃栏板是一个大而宽的景观阳台，建造了一个极简主义的镜子立面，有一个更大的观景立面和照明表面，也将带来更舒适的生活体验。
至于项目景观，以新中式建筑风格为基调，将云南本土人文情怀和自然情怀融入设计，打造“一带两轴、双环、六节点”的景观格局，营造巧妙的景观环境，使项目呈现出不同的鲜艳色彩。
中铁一号峰景公园还设有仅对业主开放的私人会所，超过5万㎡规划有四个主题和16个场景，包括儿童中国学校、健身俱乐部、瑜伽区、妻子下午茶区、城市客厅、高尔夫体验、红酒雪茄品尝室等设施。
俱乐部不仅涵盖了所有年龄段业主的需求，更重要的是，这些设施的社会文化属性非常明显。房子不仅是生活的载体，也是生活态度的简化和生活方式的升华。
此外，该项目还为业主建立了“一对一、定制、全方位”的俱乐部服务体系，可以为每个业主带来生活质量和精神的双重享受。
通过叠加和升级产品价值的多重优势，中铁一号风景满足了更先进、更多元化的城市精英需求，实现了生活方式的改善。
当然，更多的细节需要在现场详细了解。据悉，项目示范区将于本周末绽放，届时我们可以到现场见证项目的诚意。
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