金科泰玺云麓书苑
金科泰玺云麓书苑售楼处电话☎：0871-65658881【售楼处已认证】
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金牌置业顾问：18087748759
一、项目概况
开发商：金科集团联合云南旅泰置业有限公司，物业为泰玺生活物业（物业费未公示）。
规划指标
占地约50亩，总建面约8.7万㎡，容积率1.8，绿化率40%，总户数471户，车位配比1:1.35；
建筑类型：11栋板楼（含高层、小高层及叠墅），毛坯交付。
二、产品信息
在售房源
高层/小高层：96-220㎡纯板式住宅，梯户比2梯2户/2梯4户，均价15500-18000元/㎡；
叠墅：108-290㎡毛坯产品，总价440万-900万/套（下叠赠送下沉花园，上叠含星空露台）。
交付时间
部分楼栋已交付（2023年8月），剩余房源为准现房销售。
三、核心配套
地铁：1号线（已运营）、4号线（规划中）双轨覆盖
路网：学府路、二环快速路等主干道，15分钟直达市中心。
划片学校：昆明冶金高等专科学校附属中学、昌乐实验中学（需以教育局公示为准）；
私立选项：云大附中、师大实验中学
融创人民路1979、和谐广场等商圈。
昆明市妇幼保健院、延安医院（车程约10分钟）。
背靠荷叶山生态公园，社区内规划多重园林景观。
四、项目亮点
核心优势
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