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——中交泓园7号楼办公，公寓产品——
巫家坝核心地段，办公，公寓首选
数据：
1. 总层高 29 层
2. 总面积 23965.53 ㎡
3. 标准层层高 3.3 米
4. 梯户比： 4 梯 10 户 （电梯已开启使用）
5. 物业费： 4.3 元/每平
6. 产权40年
7. 单层面积： 807 平
8. 面积区间： 44-88 平
9. 总套数： 234 套
10. 公摊系数约为 33%
二、项目优势分析：
1、 昆明自贸区核心-巫家坝， 城市发展中心；
2、大型央企开发， 现房办公产品， 即卖即使用；
3、周边小区均已经交付， 后期入住率高 （后期本可支撑本项目酒店名宿）；
4、4t10 户， 居住， 办公， 舒适性及品质高；
5、面积段 44-88 平， 可变空间大 （办公利用率高）， 便于后期改造使用；
6、现阶段巫家坝在售办公产品选择少， 楼层货源不齐全， 本案为全货包， 货源充足；
7、师大附小距离本案 500 米 （目前有 36 个班， 2023 年开学可容纳 1800 名师 生） 师大实验中学距离本案 100 米-200 米 （58 个教学班容纳 3400 师生）
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