优山美地于镇江京口区宗泽路(江苏大学京江学院正对面),由镇江和融房地产开发有限公司开发,占地面积为37万平米,总建筑面积50万平米,容积率0.74,绿化率43%。
【户型信息】
面积:建筑面积:101.52㎡,套内面积:78.89㎡(根据实际户型略有偏差)
房型:3室2厅1卫1厨
位置:147#01室/04室
价格:折后均价4800元/㎡
(详情请咨询售楼处)
【户型优点】
1.客厅朝南,客厅拥有超大宽景阳台,采光通风和居家晾晒俱佳;
2.主卧朝南,且拥有飘窗,采光和观景效果佳;
3.U型厨房,化操作空间和操作线;
4.卫生间盥洗区和洗浴区分离,可以满足大户型中多人使用卫生间不同需求的需要;
5.动静分区明显,日常生活交际和生活互不干扰。
【户型缺点】
1.静区(东侧)通透性较差;
2.卫生间所处的位置和通透性会同时作用影响到卫生间的通风。
【综合评价】
整个户型算是比较经济实用型的,没有大的户型弊端。
户型中的客厅、阳台、L型厨房、入户餐厅以及卫生间的分离式设计都算是亮点,在面积上的设计也相当走心,而的不足只在于在规避弱点的同时牺牲掉了通透性。