商铺投资大有门道,4W帮助你快速定位旺铺

“过年了,手上有一笔闲钱,应该怎么投资?”年关将至,荷包鼓了起来,投资客又开始为闲置资金寻找出路。作为吸金利器、投资型重要产品的商铺近期频频亮相。商铺,一直都是投资市场上的万金油,素有“一铺养三代”的说法,或自用、或收租,一直都是老百姓们喜爱的投资良品。

由于商铺投资涉及的各类问题较为复杂,因此,作为投资,要想使得自己的投资精准、科学,能获得稳定的投资收益,则需要从入门阶段就有所规划,以免走弯路。实践证明汇集了资深商铺投资人士经验的4W理论,可以帮你轻松缩小投资范围,精准投资目标。

Why--央行降准良机,长板短板灵活操作

投资商铺第一步该做什么?——明确投资目的是首要,投资者明确商铺投资的目的,实际上就是明确自身的投资定位。商铺什么时候买、卖才好?——看准时机,该出手时才出手。短期投资者须考虑转手的中间成本,而长期投资者则不可忽略商铺后期的升值潜力。

央行时隔33个月来首次普遍降准整体估计释放流动性超6000亿左右央行降准,商铺投资是王道!虽然降准不是直接针对股市,但利好作用不可小看,投资者可关注地产、券商和保险等利率敏感板块,特别是房地产板块的投资机遇。所以此时应该是不错的时机。

Where--大商圈做保障,汇聚城市顶级人群

商铺投资和其他类别的不动产投资一样,都会遵循一个“地段论”的投资原则。在选择商铺地段的时候,投资者应尽量选择靠近成熟商圈的商铺;选择具体铺位时,须谨慎考虑客流量、展示度、便捷性等影响商铺价值的诸多细节因素。

招商香槟道地处滨江旅游经济圈的核心区,交通四通八达,镇江富人圈、数万旅游人群尽数汇聚于此。同时,项目依托区域内高端消费人群,更辐射周边3公里内的客流圈,近10万多的常住居民,外加江大分校、江滨医院等大型人流集中区的高达20万左右消费人口,强大人流保证,为项目运营奠定了坚实基础。

What--5.5万城市综合体,八佰伴领衔高端商业

商铺值钱的隐形因素是什么?——综合体才是真的好,除了地段和价格,住宅投资考虑更多的往往是其舒适度与生活便利性;而商铺投资除了地段和价格,同样需要对商铺经营的便利性作一番考量。商铺经营的便利性说到底最主要体现在硬件设施上,包括商铺所处的楼层、商铺的面积、进深、面宽、层高、柱距、水电设施、煤气、暖气管道等诸多方面。而城市综合体在这方面拥有配套齐全,业态丰富,起点较高等先天优势。

招商香槟道拥约5.5万方的庞大体量,作为滨江中心未来的消费中心,招商香槟道是集大型主力店、购物中心、精品步行街于一体的综合性商业体。招商香槟道位于东吴路与江滨路十字楼口的交汇处,属于滨江板块东吴路交通主干道在售的商业,多功能商业街区,填补区域商业空白。

Who--跟着大牌好赚钱,三十一年招商经验

谁是最好的商业合作伙伴?--招商地产。作为招商地产在镇江乃至全国的标杆项目,镇江招商香槟道在项目定位、品牌级次、业态规划及消费服务等方面都有很大提升。

招商地产透视镇江城市人口的消费习惯特点,招商香槟道在户型上采用更加自由分割的格局,约4-8.7米的超大开间,7-15米的完美进深,适合多种商业业态;统一框架结构,外加局部楼层挑高,使投资者拥有更多利用空间;大的赠送面积,以及高的空间利用率,更让投资者可以自由组合经营,让财富价值实现最优化。

商铺信息:招商香槟道东吴路沿街金铺 全面抢购中

地址:镇江市京口区江滨路与北固湾路交汇处

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