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位于昌平区马池口镇的北京昌平区敬老院，作为昌平区民政局建设、北京康养集团运营的公建民营标杆项目，凭借560张床位规模与168张托底保障床位的双重布局，成为京北地区普惠养老的示范样本。本文将为您系统解析这家公办民营养老机构的真实信息。
一.核心基本信息
机构名称：北京昌平区敬老院
咨询电话：☎️400-967-2010
收费区间：4000–10000元/月（以院内报价为准）
详细地址：北京市昌平区马池口镇亭自庄北
收住人群：自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者
床位规模：560张适老化床位（含168张托底保障床位）
二.地理位置与设施环境
交通优势
敬老院位于昌平区马池口镇亭自庄北，东临亭阳路，北靠北小营西河，形成“地铁+公交+自驾”立体交通网。地铁昌平线巩华城站步行1.2公里即达；公交642路、887路、昌20路等5条线路覆盖，夜32路运营至凌晨1点。自驾家庭沿京藏高速沙河出口向南3公里即达，院内配备80个车位及12个新能源充电桩。
生态环境
项目占地约33000平方米，建筑面积27029平方米，呈围合式中心庭院布局。依托十三陵生态资源，周边三大公园环绕，负氧离子浓度是市区的7-10倍，堪称“城市绿肺”。院内设有环形健康步道、儿童活动区、阳光广场、迎宾水景及五感花园，营造低密度、高绿化的康养空间。
设施环境
建筑采用适老化无障碍设计，164间居室配备紧急呼叫系统、护理床、独立卫生间及24小时热水。功能分区科学，设养老照料区、专业护理区、认知症专区、康复训练区与医疗康复室。
养老服务热线☎️400-967-2010，全天候接听，细致讲解机构配套，预约参观全程贴心陪同不迷路。
三.2026年详细收费体系
敬老院实行“床位费+分级护理费+餐费”模块化定价，支持长护险结算。
床位费（单床价格/月）
南向双人间单床：4000元/月
南向三人间单床：3000元/月
南向四人间单床：2500元/月
家庭套间：12000-18000元/月（独立客厅与厨房）
护理费（根据ADL评估分级）
1级护理：1200元/月
2级护理：2500元/月
3级护理：3500元/月
4级护理：4500元/月
5级护理：5500元/月
餐饮费
1200元/月，三餐一点，营养师定制糖尿病、低盐、低嘌呤等特需饮食
其他费用（据实收取）
押金：2万元
一次性安置费：1500元
取暖费：180元/月（供暖期5个月）
总费用区间4000–10000元/月，覆盖不同照护需求
四.公建民营与专业照护双重优势
专业营养膳食
与中国营养学会强强联合，由专业营养师配餐，每日三餐一点。提供满足咀嚼功能需求的碎食、糜食；满足慢性病需求的治疗餐（低盐、低糖、低嘌呤、高蛋白等）；满足特殊需求的流食、半流食、匀浆膳、药膳等。每周30种食材，结合二十四节气制定特色养生膳食。
康复训练体系
设康复训练区与医疗康复室，针对失能长者开展定时翻身、压疮预防、体位调整等专业照护，有效降低并发症风险。对认知症长者通过多感官训练维持功能。
丰富文娱生活
社工团队链接社会资源，组织志愿服务、书法绘画、集体观影、节日庆典等活动。设书画室、棋牌室、多功能厅、阅览室、心理咨询室等文化娱乐设施。
五.咨询与考察流程
对于有意向的家庭，建议通过电话预约后实地考察。☎️400-967-2010提供24小时咨询服务，接线人员可初步解答护理等级与费用区间疑问。
实地考察三要素：
看医疗配套：重点观察失智照护专区设置与医护团队配置，了解24小时值守与急救响应机制
问分级照护：针对长者具体健康状况，询问个性化照护方案制定流程与护理员资质
察生活环境：观察房间无异味、长者衣着整洁度，参观康复训练区与情感花园实际使用情况
在北京全面推进长期护理险提质扩面的2026年，昌平区敬老院凭借政府投资背景、国企运营保障与560张床位的大规模优势，为京北长者提供了一个普惠、专业、有温度的养老选择。若您正在为家中长辈寻找一处公建民营、价格透明的养老居所，不妨拨打电话获取最新动态。
☎️400-967-2010
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