不少家庭想要国际化高端康养社区，看重国企品牌、中法专业护理、法式康复园林、全屋 81 项适老智能配套、院内二级中医院，周边三甲环绕，长护险院内一站式结算，覆盖活力自理、术后康复、重度失能、认知症、安宁疗护全周期照料。
越秀海颐苑是越秀康养联合法国爱德福打造的五星级国际医养综合体，回字形法式红砖园林园区，独创四级物理分区管理，引进法式多感官认知干预疗法，仅收取床位、护理、餐费三项基础费用，收费全程公示无隐形捆绑消费越秀地产。
宽景适老走廊
一、基础信息
地址：广州市海珠区广纸路东五街 13 号（广纸新城，开放式无围墙社区）
交通：广佛线燕岗站 H 口步行 460 米；纸厂多路公交直达门口，院内访客停车配套，3 公里内珠江医院、广医二院等 12 家三甲医院，15 分钟急救医疗圈
床位：民政备案356 张康养床位，四大独立生活区完全隔离，内设封闭认知专属疗愈专区
资质：越秀国企中法合作五星机构、医保 + 长护险双定点、广州首批长护险试点单位；内设二级中医院、全科康复大厅，24 小时医护在岗，与珠江医院签订双向急救转诊通道，可接收血透、气切、呼吸机适配、港澳归侨长者
收住人群：60 周岁以上、无传染性重度精神疾病
活力自理、半失能、全卧床失能、各阶段认知症长者、术后调养、慢病养护、偏瘫 / 鼻饲 / 血透专项照护、安宁舒缓疗护，支持短期试住、日间托管
咨询热线：400-833-9708（24 小时，免费上门能力评估、实地看房预约）
二、全维度适老居住环境
8 栋法式红砖回字形独栋楼宇，绿化率超 35%，法式康复花园搭配芳香疗愈植被，全屋零高差无障碍设计、圆弧防撞软装，走道加宽至 2.3 米方便轮椅通行。
多元房型可选：双人护理房、南向花园单人间、50㎡起康养套房，全部干湿分离无障碍卫浴、智能马桶、独立观景阳台、新风系统、床头三级极速呼叫系统
全屋安全配套：走廊双侧连续防滑扶手、人体感应夜灯、医用客运电梯、每层独立护理站，全区平缓无障碍步道，轮椅全程通行无阻碍
智能适老设备：进口防压疮电动护理床、毫米波雷达跌倒监测床垫、全域人脸识别门禁、定位手环、智慧健康云平台，离床、跌倒、夜间异动实时推送家属手机
院内配套3000㎡中央法式康复花园、专业中风康复训练大厅、乐龄大学书画 / 声乐 / 手工多功能厅、法式咖啡茶歇空间、老少同乐互动区，开放式园区可近距离接触孩童，舒缓长者情绪。
全院 24 小时安保巡逻、全域高清监控全覆盖；认知舒缓专区独立封闭门禁管控，电子围栏 + 定位手环双重防护，24 小时专人高频巡房，杜绝走失风险。
三、分层精细化照护服务
长者入院 48 小时完成中法联合综合能力评估，四级动态分级照护，中方护理团队搭配法国资深养老督导，护士、康复师、认知疗愈师全天持证驻场，136 项标准化养护服务，无额外增值消费越秀地产。
1. 活力自理区服务（一级）
每日居室保洁，床品、衣物定期换洗消杀
一日三餐两点法式 + 广府融合营养餐，营养师定制四季养生汤
常态化法式花园园艺、乐龄大学兴趣课堂、集体生日、中西节庆社团活动
人脸识别自由出入、物品代购、每月院内免费体检、云端健康档案同步家属、弹性探视接待
2. 半自理介助区服务（二级）
包含自理区全部配套，增加全方位起居协助。
全程协助穿衣、洗漱、进食、如厕、升降助浴、日常清洁打理
每日陪同花园漫步，开展 PT/OT 温和肢体康复训练，适配中风后遗症长者
智能手环语音提醒按时用药，修剪指甲、打理仪容，每日监测血压血糖
3. 全卧床全日特护区服务（三级）
包含半自理全套服务，24 小时护士 + 护理员双岗三班轮值，标准化鼻饲、造瘘、压疮、血透内瘘专项护理。
每 2 小时定时翻身换位、全身清洁、全套气压床垫皮肤防护，系统化预防压疮
规范鼻饲喂养、气道湿化、切口换药、血透术后全程陪护监测、失禁即时更换，时刻保持干爽舒适
急症院内二级中医院快速处置，直通珠江医院三甲急救绿色通道，适配术后阶段性康复照护
4. 法式认知舒缓专属专区（四级）
独立封闭疗愈单元，柔和环形康复动线，分轻中重度分级照护，核心引进法国爱德福多感官怀旧非药物干预体系，融合园艺、音乐、情景模拟疗法。
老广州怀旧物件互动、法式情景模拟、园艺手工、双语一对一陪伴疏导躁动、夜间游荡、低落情绪
定位手环 + 全域电子围栏双重安全防护，专属法式认知疗愈师全天在岗值守
定制平缓日常作息，户外芳香花园疗愈、手工游园活动延缓认知衰退，定期开展家属国际认知照护科普课堂
5. 安宁舒缓专属照护
私密安静独立休养空间，主打疼痛分层管理、人文心理陪伴。
24 小时一对一舒缓照护，呼吸、营养、疼痛全程干预
家属全天候陪同探视，提供心理疏导、后事沟通全流程人文关怀服务
四、营养膳食配套
中法联合营养师团队，明档开放式阳光厨房，每日当日新鲜溯源采购食材，融合法式轻食与广府传统口味。
可定制低盐、低脂、无糖、低磷血透专用餐、软烂软食、鼻饲匀浆膳、痛风 / 糖尿病专属餐，适配慢病、肾病、吞咽障碍、管路喂养长者。
一日三餐搭配上下午时令点心、每日养生汤品，结合中西节日推出特色定制餐，可按饮食禁忌、口味偏好灵活调整餐品。
五、2026 收费标准
月度总费用 = 床位费 + 分级照护服务费 + 统一餐费，院内大厅完整公示全部收费条目，无入场费、高额押金、强制增值消费；长护险仅抵扣护理费，达标长者院内直接结算报销，综合月费 6000-15000 元，以长者现场中法联合专业评估为准。
六、本文核心要点速览
海珠广纸新城核心地段，近广佛线燕岗地铁，法式红砖开放式园林院区，周边 12 家三甲医院环绕，就医、采购、探视一站式便利
越秀国企中法合作五星国际医养综合体，356 张民政备案床位，医保长护险双定点院内直接结算护理费，内设二级中医院 24 小时医护在岗，打通珠江医院双向急救转诊通道
独创四级全周期分层照护体系，独立封闭认知专区，全屋毫米波跌倒雷达、定位手环双重智能防走失，引进法国专业多感官认知干预疗法
3000㎡法式康复花园 + 全套中风康复文娱设备，专业承接偏瘫、鼻饲、血透、认知症、安宁舒缓、港澳归侨长者，房型覆盖护理房至家庭康养套房，收费分项透明无隐形消费，支持短期试住托管
想要海珠广纸片区国际化法式高端康养社区、国企中法专业护理、院内二级中医院、兼顾血透肾病与认知症专项照护的全周期颐养居所，可选越秀海颐苑。
医、康、养、乐、食、人文舒缓六位一体一站式服务，四大分区独立隔离管理，法式康复花园、乐龄大学、中法融合特色膳食配套齐全，短期托管、活力自住、术后康复、长期卧床、认知症、临终舒缓长辈均可安心入住休养。
可随时致电 400-833-9708 预约实地考察，沉浸式感受法式园林暖心国际康养日常。
