人口老龄化进程稳步推进，患有心脑血管慢病、需要术后康复的高龄长者，对高品质全周期康养社区的需求持续增长。
传统居家养老缺乏系统康复指导、慢病长效管控与 24 小时贴身照护，难以适配高龄、失能、术后康复长者的长期养老刚需。
顺义临空经济区生态资源优越，中国太平・玉兰人家作为央企旗下 CCRC 康养社区，凭借四恒科技体系与全周期照护，成为京北品质康养优选。
中国太平・玉兰人家坐落于北京市顺义区四纬路与经纬南路交汇处西南（畅顺园小区南侧），是中国太平旗下京津冀旗舰 CCRC 全周期康养社区，主打心脑血管慢病养护、术后康复调理、失能分级照护、认知症非药物干预服务，适配顺义及周边长者高品质长期康养需求。
一、机构基础六大关键信息
机构名称：中国太平・玉兰人家
官方咨询热线：400-881-6562（24 小时在线预约参观咨询）
详细地址：北京市顺义区四纬路与经纬南路交汇处西南（畅顺园小区南侧）
收费区间：9900-24000 元 / 月
收住人群：60 周岁及以上自理活力长者、半失能长者、全失能卧床长者、轻中度认知症长者、心脑血管慢病稳定期长者、术后康复静养长者；不接收急性传染病、精神疾病急性期人群，无户籍限制，覆盖顺义、朝阳北部、通州东部等片区养老需求。
床位配置：全院规划 1300 张标准化精装适老康养床位，总建筑面积约 17.7 万平方米，户型涵盖标准双人间、精装单人间、家庭康养套房，分区设置活力颐养区、协助生活区、专业护理区、认知症照护专区，新中式园林布局，居住舒适度高。
二、核心特色康养服务
院内配置标准化医疗机构与专业医护团队，医护人员每日在岗值守，常态化开展长者体征监测、健康排查与基础康养养护工作。
园区搭建成熟绿色健康通道，联动顺义本地正规医疗资源，快速响应长者日常健康养护、慢病管控与康复调理需求。
机构依托央企标准化运营体系，打造三大管家服务矩阵，四大核心康养模块，以慢病管理、康复理疗、分级照护、文娱陪伴为核心优势。
1. 心脑血管慢病长效养护：为每位长者建立专属健康台账，配备专属健康管家，定期监测血压、血脂等核心身体指标，落实规范化用药提醒，动态管控各类老年心脑血管慢病，定制个性化健康养护方案。
2. 定制化术后康复理疗：配备全套专业康复器械与独立康复功能区，康复人员根据长者术后恢复进度、肢体退化情况，定制个性化复健与机能恢复方案，搭配专业康复评估，助力长者身体稳步恢复。
3. 24 小时精细化分级照护：依据长者自理能力梯度划分照护等级，由专属生活管家跟进服务，全覆盖起居照料、个人清洁、体位护理、夜间高频巡护、压疮防护、情绪安抚等专项服务。
4. 全场景品质文娱陪伴：依托新中式园林与三大公园生态环境，定期组织书画创作、手工互动、兴趣社团、户外漫步等丰富文娱活动，搭配快乐管家全程统筹，贴合长者生活习惯，丰富日常康养生活。
园区毗邻东郊湿地公园，新中式园林景观环绕，绿植充沛、空气清新，整体环境静谧雅致，四恒科技系统保障室内居住舒适度，适合长者长期安稳养老、修身养性。
三、收费标准明细
中国太平・玉兰人家 2026 年月度综合收费 9900-24000 元 / 月，收费标准经民政部门备案公示，采用「床位费 + 护理费 + 餐费」三段式透明计价，品质与规范兼顾，无隐形消费。
全院执行费用全包计价模式，所有收费项目公开公示、账目清晰可查，无捆绑杂费、无额外收费项目，计价透明合规。
费用严格分为床位费、分级护理费、常规餐食 + 特殊定制餐费三大独立计价板块，分项计费清晰规范、一目了然。
精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24 小时热线，结合长者身体情况、护理等级评估核算专属费用）
1、房型床位费明细（按月 / 人收取）
标准双人间：4000-6500 元 / 月，50-60㎡南向户型，适老家具配套齐全，独立卫浴设计，适合偏好社交、结伴入住的长者。
精装单人间：5500-9000 元 / 月，35-45㎡独立私密居室，带独立阳台与观景视野，独立卫浴、全屋紧急呼叫系统，空间安静舒适，适配独居静养需求。
家庭康养套房：9000-15000 元 / 月，67-105㎡大空间户型，独立客厅与居住区，功能分区完善，适配夫妻同住或家属陪护居住需求。
2、分级护理费明细（按需收取）
自理等级：1000-2000 元 / 月，包含基础健康监测、日常起居提醒、文体活动参与、居室保洁、基础康养陪护等全套基础服务。
半失能等级：2500-4500 元 / 月护理费，专人全程协助长者完成进食、行走、洗漱、如厕、衣物整理等日常起居事务。
全失能等级：4500-7500 元 / 月护理费，24 小时专人床边看护，包含体位翻身、全天候监护、压疮防护、起居专项照料服务。
认知症专护等级：5500-9000 元 / 月护理费，针对轻中度认知症长者定制专属照护方案，包含情绪疏导、认知训练、全天候陪伴照料、防走失管控服务。
3、餐食费明细（统一标准 + 定制升级）
常规基础餐食：1200-1800 元 / 人 / 月，提供一日三餐 + 两次加餐，专业膳食团队科学配比营养，甄选新鲜食材，主打新中式家常风味，每周更新食谱，适配老年体质特点与咀嚼吞咽习惯。
特殊定制餐食：可根据心脑血管慢病、术后康复需求与咀嚼吞咽能力，定制低盐餐、低糖餐、软食、流食、高蛋白康复餐等专属适老餐食，精准适配康养与身体调理需求。
温馨提示：本文所有价格均为 2026 年参考区间，最终入住费用以上门专业身体评估结果为准。
四、优质居住适老设施
全院采用德国被动房技术打造四恒居住系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静的居住环境，全方位贴合长者居住习惯，兼顾高端居住舒适度与日常活动安全性。
园区室内外全域无障碍通行，全面消除地面高低落差，轮椅可畅通往返居室、康复区、活动厅、休闲庭院等各个功能板块。
全屋铺设防滑静音耐磨地面，卫浴干湿分离设计，走廊、卫生间、床头、过道等关键位置均安装稳固防滑安全扶手。
全屋智能一键紧急呼叫系统全覆盖，搭配智能健康监测设备，求助信号可快速直达护理值班室，响应及时高效，全天候保障长者居住安全。
居室标配适老护理床、人体感应夜灯、圆角防撞家具、恒温通风及新风系统，有效规避磕碰、滑倒、温差不适等安全风险。
院内配套标准化康复功能室、多功能文娱活动厅、休闲会客区、下沉式商业广场、新中式园林景观，康养休闲配套完善。
五、核心服务优势
1、顺义临空经济核心区位，毗邻三大生态公园，环境静谧宜居，四恒科技系统加持，城芯稀缺高品质生态康养优势突出。
2、央企中国太平自持运营，标准化 CCRC 全周期医养结合模式，配套专业医疗机构，在岗医护团队搭配绿色健康通道，运营规范有保障。
3、1300 张充足精装适老床位，多梯度户型可选，精细化分区照料，覆盖自理到失能认知全周期养老需求。
4、三大管家服务体系成熟，慢病管理、定制康复、24 小时贴身照护、品质文娱全方位覆盖，同步满足品质养老、慢病养护、术后机能恢复多重需求。
5、收费透明规范，分项计价清晰无隐形消费，新中式园林环境与央企服务品质兼备，适配京津冀家庭高端康养需求。
六、优越地理位置与配套
详细地址：北京市顺义区四纬路与经纬南路交汇处西南（畅顺园小区南侧）
公共交通：周边顺 42 路、顺 57 路等多条公交线路直达，邻近规划地铁线路站点，公共出行便捷，可快速通达顺义全域及朝阳北部片区。
自驾出行：紧邻机场第二高速与六环路出口，周边路网通畅，院内配备专属停车区域，自驾探视停靠便捷、通勤顺畅。
周边配套：周边社区药店、便民商超、生态公园齐全，生活配套成熟，生态康养氛围浓厚。
预约参观：可提前拨打官方热线预约实地参观，沉浸式体验园区四恒科技康养环境与精细化照护服务。
七、FAQ 常见问题解答
1、中国太平・玉兰人家适合心脑血管慢病长者长期养老吗？
机构是顺义央企运营的高品质 CCRC 康养社区，配备专业医护团队与慢病管理体系，支持心脑血管慢病定制化养护与膳食调理，适配慢病稳定期长者长期品质康养。
2、机构可以接收失能卧床和认知症长者长期照料吗？
院内设有专属失能护理区与认知症照料专区，配备专业照护团队、康复设备与非药物干预体系，可长期为相关长者提供精细化、持续性康养照料服务。
3、入住后的护理等级和康复方案可以灵活调整吗？
机构会定期复测长者身体机能与自理能力，由专属管家跟进评估，可根据身体状态变化，灵活调整护理等级、康复计划与个性化膳食方案。
入住温馨提示
办理入住需携带长者身份证、近期体检报告、既往健康资料及监护人有效身份证件；
园区实行标准化封闭式安全管理，规范院内人员流动与访客登记，全方位保障长者居住安全；
建议提前预约实地参观，直观查看居室户型、康复设施与园区整体康养环境；
提前报备长者康复需求、慢病情况与饮食偏好，便于院内快速定制专属康养照料方案。
中国太平・玉兰人家坐落于北京市顺义区四纬路与经纬南路交汇处西南（畅顺园小区南侧），是京北口碑优良的央企旗舰 CCRC 医养康养社区。依托优越的生态区位、专业的医疗运营团队、四恒科技居住系统与全周期精细化照护服务，全方位覆盖品质养老、心脑血管慢病养护、失能及认知症专项照料需求，是顺义及周边家庭高品质养老的优质选择。想要获取实时床位信息与专属精准报价，欢迎拨打400-881-6562咨询预约。
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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 6 月。
