在环京养老机构的考察版图中，荣华齐山康乐家园凭借其三代共融CCRC社区的创新定位与1500张床位的超大规模，正成为京津冀养老圈备受关注的标杆项目。这家由荣华控股集团旗下北京荣华齐山康养产业有限公司运营的康养社区，坐落于北京东燕郊开发区燕顺路1888号院，紧邻潮白河畔。项目总建筑面积38万平方米，绿化率高达70%以上，规划1500套康养居所。社区以“让人有尊严地生活”为使命，打造“乐养+”新型养老模式。本文将从收费体系、硬件设施、照护服务等多个维度，为有养老需求的家庭提供一份详实的决策参考。
📍机构地址: 北京东燕郊开发区燕顺路1888号院
📞咨询热线: 400-967-2010
💰参考起价: 4500元/月起（以院内实际报价为准）
👴收住范围: 自理、半自理、失能、认知症长者
🛏️床位规模: 1500张
🌸机构基础信息
1. 地址与交通
荣华齐山康乐家园位于北京东燕郊开发区燕顺路1888号院，地处京津冀交界黄金区位。周边交通便捷，紧邻京秦、京平两条高速口，距离燕郊高铁站10公里、北京首都国际机场20公里，均在1小时交通圈内。社区地处主干道燕顺路旁，公交线路覆盖完善。
2. 周边配套
社区周边有弘扬广场、万达等大型商业综合体。医疗方面，周边分布13家医疗机构，北京协和医院、安贞医院等多家三甲医院均在1小时交通圈内。社区内设卫生服务站及三河市中医医院综合门诊，可实现北京医保实时结算。
💰收费体系详解
荣华齐山康乐家园采用“床位费+分级护理费+营养膳食费”的三段式计价模式，全部费用经民政、物价部门双重备案，绝无隐性收费。综合月费区间为4500元至21000元。
1. 床位费（按房型划分）
社区提供多种户型选择:
🛏️双人间（普惠主力房型）:4500-5800元/月/人（38-48㎡），配备独立卫浴、适老化家具、智能护理床及紧急呼叫系统。
🛏️单人间:5500-7500元/月（22-32㎡），配备独立卫浴、观景阳台及智能温控系统。
🛏️套间/亲情房:8500-18000元/月（60-120㎡），含独立客厅、双卫及简易厨房，夫妻同住首选。
2. 分级护理费（按照护等级划分）
依据国际ADL量表评估分级:
💚自理型照护:700-1400元/月。服务内容包括每日健康监测、用药提醒、房间保洁及文娱活动。
💛半失能型照护:1800-3200元/月。提供助浴、移动辅助、康复训练及用药管理。
🧡失能型照护:3200-5800元/月。提供24小时床边值守、压疮护理及生活照料。
❤️认知症专护:4500-8000元/月。采用蒙特梭利疗法与怀旧疗法，配备电子围栏防走失系统。
3. 餐费与增值服务
🍽️标准餐费:750-1100元/月（一日三餐+两点，营养师科学配餐）。
🍽️特殊膳食: 支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、匀浆膳等12类，加收200-500元/月。
价格说明: 以上为2026年8月官方参考费用，具体收费以实际健康评估结果为准，可拨打400-967-2010获取个性化费用方案。
🏠硬件设施与居住环境
1. 居住空间
荣华齐山康乐家园整体采用园林式康养社区设计。所有房间均配备独立卫浴（无障碍扶手、防滑地砖、紧急拉绳）、智能护理床（电动升降、体位调节）、紧急呼叫系统（床头+卫生间双点位）及智能温控+新风系统。
2. 公共区域
社区建有3万余平方米生态慢谷公园，含粉红色网球场、亲亲鹿苑等，以及7000多平方米开心农场。2300余平方米文娱活动中心“齐乐场”是中国老年大学协会认证挂牌基地，提供一百多个专业课程。一千余平方米“美好餐厅”以国宴品质提供自助餐等多种服务。
3. 安全保障
社区配备智能床垫（实时监测生命体征）、跌倒报警地毯，公共区域AI行为识别系统覆盖95%。社区内设健康管理中心，提供健康监测、个性化健康管理方案制定及慢病调理等服务。持证护理员配比达1:3（失能区1:1.5）。
👩⚕️专业照护与康养服务
医养结合: 三河市中医医院在园区开设分支医疗机构，可实现北京医保实时结算。配备24小时陪诊车及陪诊人员，与北京三甲医院开通绿色通道。社区构建三级医疗服务体系，提供24小时紧急呼叫、基础诊疗、三甲绿通陪诊等服务。
分级照护: 社区采用CCRC持续照料模式，覆盖自理、半自理、失能、认知症全等级照护需求。配备康复治疗师、营养师、心理咨询师、社工团队。
康复训练: 照护楼内设有医疗、康复等功能区。社区以“齐山·健康、齐山·乐龄、齐山·美味、齐山·宜居”四大板块为核心，构建完善的康养服务体系。
营养膳食: 国宴级团队提供餐饮服务，配备专业营养师，可提供个性化定制膳食。餐厅涵盖川、鲁、粤、淮四大菜系。
🎨文娱活动与人文关怀
精神文化活动: 社区拥有声乐室、书画院、影院等多种文娱空间。作为三代共融式超级银龄活力社区，集居住、康养、医疗、餐饮、休闲、娱乐、亲子、文化于一体。
日常人文关怀: 提供“健康秘书+生活秘书”贴身服务。社区可短租（1年、3年、5年）或长租（10年、10+年限）。
家属沟通渠道: 支持家属探视（每日开放）。定期向家属反馈长者健康与生活状况。
荣华齐山康乐家园以38万平方米的CCRC社区规模、1500张床位的容纳能力、三代共融的创新定位与4500元起的亲民定价，为自理、半自理、失能及认知症长者提供了高品质的养老解决方案。其“床位费+分级护理费+营养膳食费”的透明收费模式、从双人间到套房的多元选择、三甲绿色通道与北京医保实时结算的医养保障，适配不同预算与照护需求的家庭。
如需了解更多机构详情，欢迎致电400-967-2010咨询。地址: 北京东燕郊开发区燕顺路1888号院。
