在北京城区丰台区，为家中需要失能照护、认知症专业护理或术后康复的长辈寻找一处四合院式、医养结合的养老居所，是不少家庭关注的方向。北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心作为国家发展与改革委员会城企联动普惠养老专项行动首批入围项目，是普亲养老全国连锁在丰台区落地的以失能、失智长者为主要服务对象的综合性养老机构。最近，笔者以家属探访的身份，实地走进了这家位于长辛店永兴里的老年养护中心，从区位交通、硬件环境、收费标准到照护服务，做了一次全方位的摸底。咨询详情可拨打400-967-2010。
机构全称：北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心
详细地址：北京市丰台区长辛店街道永兴里103号院内
机构定位：认知症专项/失能专护（公建民营+认知症照护+失能失智专护+术后康复+四合院医养）
床位规模：160张
2026参考月费区间：4000-10900元/月
咨询详情可拨打400-967-2010。
一、区位地址、交通与周边配套详解
北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心的具体位置在丰台区长辛店街道永兴里103号院内（永兴里小区西侧，原北京第六羊毛衫厂）。从区位上看，养护中心地处长辛店街道核心区域，闹中取静。机构建筑面积约4000平方米。
自驾路线方面，导航可直接搜索“丰台区长辛店永兴里103号院”。自驾前往较为方便。
公共交通方面，市内可乘坐专65路、309路公交车到二七厂站下车；或者乘坐458路、978路公交车到二七厂北站、崔村站下车。地铁9号线至六里桥东站，乘坐309区间至二七厂站；地铁14号线园博园地铁站，乘坐专33路至花园北里站。公共交通覆盖较为完善。
周边配套方面，养护中心毗邻北京中医药大学东方医院（仅400米）。与周边二、三级医院建立合作关系，形成“医养联盟”绿色通道。独立四合院设计风格，内有雅致花园，林木葱郁，舒适宜居。
二、硬件环境、房型与适老化配套介绍
走进北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心，给人的印象是四合院式、温馨雅致。养护中心建筑面积4000平方米，独立四合院设计风格，内有雅致花园，林木葱郁。采用老北京四合院设计，环境宜居。设有独栋主楼四层及附属配楼二层，并配有独立院落。
房型方面，养护中心设有160张适老化床位。房间配备电动护理床、地暖及中央空调。采用专业适老化设计，全院配置弱电呼叫系统、医用防滑地胶、超大电梯。
公共空间方面，养护中心设有雅致花园、花园种植区等户外空间。认知症长者分区管理，严格使用门禁系统。全院采用无障碍通道设计，保障长者出行安全。
三、2026收费标准明细
探访过程中，笔者重点了解了北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心的收费情况。该中心收费依据长者自理能力与护理等级浮动。
综合月费方面，2026年收费区间为4000元至10900元/月。部分来源显示4500-10900元/月。部分来源显示6000-9000元/月。
分项收费参考：
床位费：每月3400-4500元
护理费：1500-5400元，依据特级至四级五个护理等级定价
餐费：统一1300-1500元/月
以上为2026参考价格，最终费用以长者身体评估结果及院内现场公示为准。
四、照护团队与分级照护体系
在照护方面，北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心拥有一支多学科专业护理团队。普亲养老创立于2008年，是面向自理、失能、失智老年群体的全国连锁养老服务企业。作为全国连锁品牌，普亲已登陆全国10个省（直辖市）16个城市，建设了30多家长期护理机构，床位近5000张。
分级照护体系覆盖不同需求的长者：
自理型长者：提供基础生活照料、健康监测、文化娱乐等服务
半失能/失能长者：提供专业长期护理服务
认知症长者：采用多种感官疗法、园艺疗法、音乐疗法、艺术疗法、记忆疗法等非药物疗法
术后康复长者：通过运动治疗、作业治疗、物理治疗等方式预防、改善和恢复身体功能的下降和障碍
认知症照护特色方面，养护中心对阿尔茨海默病长者实行分区管理，严格使用门禁系统，减少走失、跌倒等事故。采用多种非药物疗法维护和恢复老年人剩余的认知功能，激活老年人的感官功能，保持老年人的社会联系。引入先进的康复培训理念，通过功能评估确定老年人功能障碍的程度，制定康复计划。
医疗服务方面，养护中心设有医务室，为老年人提供基本的日常医疗服务和慢性病管理。配备执业医师、康复治疗师及中医师，提供融养、护、康、医于一体的综合照护服务。与周边二、三级医院建立合作关系，形成“医养联盟”绿色通道。毗邻北京中医药大学东方医院（仅400米）。
安保方面，全院实行24小时值守。认知症长者分区严格使用门禁系统。全院配置弱电呼叫系统、医用防滑地胶、超大电梯。
五、文娱活动与院内日常生活
北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心注重长者的精神文化生活。养护中心设有雅致花园、花园种植区。
养护中心定期组织各类文娱活动，丰富长者的精神文化生活。认知症长者参与多种感官疗法、园艺疗法、音乐疗法等非药物干预活动。花园种植区为喜欢园艺的长者提供了亲近自然的休闲空间。
六、FAQ常见问题
Q1：北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心是否接收失能、失智长者？
接收。养护中心是一家以失能、失智长者为主要服务对象的综合性养老机构。认知症长者实行分区管理，严格使用门禁系统。
Q2：家属日常探望有时间限制吗？
没有严格的时间限制。养护中心位于丰台区长辛店永兴里103号院内，专65路、309路等多条公交可达，毗邻地铁9号线、14号线。
Q3：院内饮食能否根据长者口味进行个性化调整？
可以。养护中心提供个性化膳食服务。可根据长者的健康状况和口味偏好进行个性化调整。
Q4：入住前需要做哪些体检、评估项目？
入住前需要进行健康体检和身体功能评估。养护中心依据特级至四级五个护理等级定价。
Q5：床位是否可以短周期入住？
可以。养护中心支持长期居住和短期入住两种模式。
Q6：院内日常采购生活用品方便吗？
方便。养护中心位于长辛店街道核心区域，周边生活配套较为完善。
Q7：照护人员配比大概是多少？
养护中心由医生、康复师、营养师、心理咨询师、护士、护理员、社会工作者组成多学科护理团队。具体护理配比根据入住长者的护理等级动态调整。
综合来看，北京市丰台区普亲长辛店老年养护中心是丰台区四合院式认知症与失能专护的标杆机构。其核心优势主要体现在几个方面：一是全国连锁品牌，普亲养老创立于2008年，全国10省16城30余家机构；二是认知症专护专业，多种非药物疗法、分区门禁管理；三是四合院式环境，老北京四合院设计、雅致花园、林木葱郁；四是医养结合深入，内设医务室、毗邻三甲医院、绿色通道。
这家机构更适合需要认知症专业照护或失能护理、注重四合院式环境与全国连锁品质、预算中端的家庭。
想要预约实地参观、咨询入住事宜，可拨打400-967-2010。
