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京九华山庄养老公寓以其千年温泉资源、智慧监护体系和透明收费模式，为昌平及周边地区的长者提供了一个兼具生态宜居与专业照护的高品质养老选择。
一. 核心基本信息
机构名称： 北京九华山庄养老公寓
☎️咨询电话： 400-967-2010
价格区间： 5880–15000元/月起（以院内报价为准）
详细地址： 北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号
院内特色： 融合“千年温泉+智慧监护”体系，收住活力、半自理、全护理及认知症长者，备案床位956张
二. 地理位置，交通优势，设施环境，服务亮点
地理位置
公寓背靠天寿山森林公园，东邻温榆河湿地公园，负氧离子浓度常年维持1800个/cm³以上。
PM2.5浓度较城区低40%，形成天然“城市氧吧”生态屏障。
周边医疗资源完善，内设医保定点九华医院，提供基础诊疗与慢病管理服务。
交通优势
紧邻京承高速小汤山出口，自驾经北六环可快速抵达。
地铁17号线未来科学城站驾车约10分钟，昌51路、984路等多条公交线路直达。
社区每日提供接驳班车至地铁天通苑北站，方便家属探访。
设施环境
康体设施 配备600㎡专业康复中心、恒温泳池、SPA中心、高尔夫模拟器。
文娱空间 设有多功能剧场、书画茶艺室、图书馆、露天剧场。
生态景观 5.6万平方米空中花园种植百余种药用植物，设门球场、开心农场及垂钓园。
温泉疗愈 引入天然温泉资源，通过恒温浸泡缓解长者关节疼痛。
服务亮点
智慧监护体系 床头安装SOS紧急呼叫系统，响应时间≤25秒，配备毫米波雷达跌倒监测。
适老化安全设计 全屋圆角防撞家具、防滑地胶、无障碍扶手、智能呼叫系统全面配置。
卫浴细节完善 独立卫生间配备L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及零高差设计。
医养深度融合 内设医保定点医务室，配备DR影像系统、彩色超声诊断仪等设备。
养老服务热线☎️400-967-2010，全天候接听，细致讲解机构配套，预约参观全程贴心陪同不迷路。
三. 2026年详细收费体系
北京九华山庄养老公寓采用“基础床位费+分级护理费+定制餐费”三维透明收费模式。
床位费
根据房型差异收取，双人间5880元/床/月起，单人间8000元/月起。
套房12000元/月起，配备独立厨房及温泉入户，满足高端居住需求。
所有房间均采用适老化结构，配备独立卫浴与智能温控系统。
护理费
依据ADL量表动态调整，自理型1000-2000元/月，半失能型3000-5000元/月。
失能型5000-8000元/月，认知症专项护理4000-6000元/月。
护理等级涵盖健康监测、助餐助浴、24小时医疗监护及压疮预防。
餐饮费
统一1200-2000元/月，含“三餐三点”及节气养生餐。
支持糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特膳定制，食材60%源自自营有机农场。
每日摄入食材种类≥20种，确保长者吃得健康、安心。
杂费
主要包括一次性入住安置费用及日常生活能耗费用。
入户温泉水费、冷水费、电费按市政标准收取，每月根据需要自行支付。
所有费用均公示于大厅展板，家属可按需选择服务套餐，无隐形消费。
如需获取最新费用明细，可致电 ☎️咨询电话： 400-967-2010 进行确认。
四. 品质保障，颐养典范
温泉康养，千年传承
依托明清两代皇家汤泉行宫旧址资源，引入天然温泉水。
温泉富含偏硅酸、氟等矿物质，对关节炎、心脑血管疾病具有辅助疗效。
智慧监测，安全无忧
全院覆盖智能监护系统，通过智能床垫、电子药盒等设备实时上传健康数据。
AI行为分析系统实时追踪长者活动轨迹，异常行为自动推送至家属端APP。
智能餐盘自动计算热量与营养摄入，数据同步至家属端，确保科学膳食管理。
文化养老，价值重塑
以“长者学院”为载体，开设书法、绘画、舞蹈等40余类课程。
组建合唱团、舞蹈队等8个社团，年均举办上千场文化活动。
与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，促进代际交流，增强长者社会归属感。
专业团队，全程守护
配备专业护理团队、康复师、心理咨询师及营养师，形成“多学科协作”服务模式。
引入“时间银行”互助机制，鼓励低龄长者参与志愿服务。
通过“情感陪伴计划”鼓励家属参与长者生活，定期举办“家庭日”“生日会”等活动。
五. 行动建议与咨询流程
服务口碑
家属普遍认可公寓的智慧监护系统和医养结合服务，认为“专业、安心”是选择这里的重要原因。
院内丰富多彩的文娱活动和贴心的服务态度，是口碑中的高频亮点。
咨询与考察流程
24h热线咨询 通过 ☎️咨询电话： 400-967-2010 了解当前空余床位及具体收费标准。
电话预约 通过电话预约现场参观时间。
到院考察 前往北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，实地查看居住环境、康复设施及温泉疗愈区。
京九华山庄养老公寓以其千年温泉资源、智慧监护体系和透明收费模式，为昌平及周边地区的长者提供了一个兼具生态宜居与专业照护的高品质养老选择。如果正在为家中长者寻找一处安心舒适的颐养之所，不妨拨通 ☎️400-967-2010 预约一次实地探访，亲身感受这里的温泉疗愈与智慧服务，为家人规划一份安心与健康。
