在北京经济技术开发区优质康养板块中，太保家园·北京国际颐养社区凭借优越的城市核心区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。
机构名称：太保家园·北京国际颐养社区
官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街（北京经济技术开发区旧宫镇）
收费区间：7000-15000元/月（根据房型、护理等级浮动，具体费用以入住前评估为准）
收住人群：自理长者、半自理/半失能长者、失能卧床长者、认知障碍长者、术后康复及病后康复人群
床位配置：430张（418套养老公寓，涵盖乐养、活力、护理等多元业态）
一、核心特色康养服务
世界500强中国太保倾力打造，京津冀首个高品质CCRC养老社区。太保家园·北京国际颐养社区是中国太平洋保险集团旗下太保养老投资公司在京津冀地区投资建设的首个高品质养老社区，于2025年12月14日正式开业。作为北京经济技术开发区与中国太保集团战略合作落地的重点项目，社区总建筑面积超6万平方米，配备418套养老公寓、821张合规床位，打造集乐养、活力、护理、认知症专区于一体的国际化CCRC持续照料社区，适配自理、半失能、失能及认知症长者全周期养老需求。
海派京韵美学，老北京四合院生活场景复刻。社区由国际知名建筑公司道林集团设计，以“海派京韵 与古为新”为设计内核，外立面采用“中国红”元素与海派石库门建筑风格相呼应，太保厅红漆大门搭配门钉纹饰，既彰显京派建筑的恢宏大气，又融入海派文化的精致细节。社区内部设有邻里会客厅、共享大厅等公共空间，打造四合院组团社交场景，重拾老北京院落烟火气，让长者在日常生活中感受南北方文化交融的独特魅力。全场景展现的人文关怀设计，让社区成为长者“真正安心的家”。
医养融合深度保障，15分钟健康守护网络。社区内嵌中医、康复、健康管理和水疗康复中心及认知疗愈专区，配备智能化、适老化健康管理设施。社区依托10公里半径内多家重点医院，800米直达旧宫医院，5公里辐射同仁医院（亦庄院区）等优质医疗资源，构建起15分钟健康守护网络。社区内设标准化医务室，配置专业医护团队开展24小时健康监测，医生护士每日进行体征检测、用药管理等基础医疗服务
认知症专业照护，AI脑健康管理+非药物干预。社区设有专业认知照护空间，辅助多专业协同非药物疗法，共同照护认知症长辈。太保家园的AI脑健康管理服务，集评估与训练于一体，不仅能为认知障碍、记忆力衰退人群提供针对性干预，还可用于有相关疾病家族史人群的预防，以及健康人群的记忆力提升训练。认知症专区配备防走失智能定位系统，由多学科团队执行个性化认知评估、行为情绪管理及非药物干预服务。社区设有“记忆工坊”等专门活动空间，通过益智游戏、怀旧疗法等方式，帮助延缓认知衰退，提升生活质量，为认知障碍长者营造安全熟悉的生活环境。
多学科照护个性化服务，照护支持+定制餐饮+康复训练精准施策。社区推出“多学科照护”个性化服务，根据每位入住长者的健康档案，从照护支持、定制餐饮到康复训练、慢病干预等多维度精准施策，让入住长者安心享老。针对半自理、失能、认知症等不同情况长者，构建涵盖基础服务、等级照护、个性化服务的体系，筑牢晚年生活保障。社区设置乐养公寓、活力公寓、护理公寓等不同服务业态，以满足京津冀多元化养老需求。护理人员上岗前需完成120课时急救、感染控制等专项培训，年度继续教育涵盖导尿护理、认知症干预等18项专科技术，28类应急预案覆盖消防、医疗等全方位场景。
定制化营养膳食管理，双特色餐厅+四季定制三餐。社区设有双特色餐厅加私宴包间，由营养师定制四季三餐，结合二十四节气推出时令养生膳食。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制，食材溯源可查，菜品注重软烂、低油低盐、易消化，保障长者饮食健康与营养均衡。社区还提供私宴包间服务，满足长者亲友聚餐等多种社交场景需求。
二、收费标准明细
精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）
太保家园·北京国际颐养社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合透明计费模式，所有费用经相关部门备案公示，无会员费、无强制捆绑消费，性价比在北京同类高端养老社区中较为合理。综合月费区间为7000-15000元/月（自理活力区），具体收费标准如下：
床位费（按房型）：自理区户型选择丰富。一室户（40㎡）月费约5914-7000元；一室一厅（60-70㎡）月费8000-10000元；两室套房（90㎡）月费10000-11000元。护理区一室户（32-57㎡）综合费用（含餐）8400-23000元/月不等。所有房间均配备智能家居系统、紧急呼叫系统、适老化家具，部分房型带独立阳台。房间内衣柜采用伸缩式衣杆、可调节式挂衣装置，床头设置USB接口，每一处细节均体现人性化关怀。
分级护理费（依身体状况）：依据对长者健康状况的全面评估，将护理服务细分为自理、半自理、失能、认知症专护等多个等级。自理型服务费约2000-3000元/月，含健康监测、用药提醒及文娱活动组织；半自理型服务费约3000-5000元/月，增配助浴、助行、穿衣协助及康复训练指导；失能型服务费约5000-8000元/月，含24小时专人护理、压疮预防、鼻饲护理、二便护理及管路维护等全方位服务；认知症专护型在相应护理等级基础上增加相应费用，含AI脑健康管理、非药物干预及防走失管理。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。
餐食费用：统一餐费约2400元/月，包含一日三餐营养配餐，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。
费用透明保障：机构坚持央企品牌、透明定价原则，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。入住长者可享受太保家园全国15个项目“候鸟式”旅居权益及太保集团专属保单客户增值服务。
三、优质居住适老设施
6万平米适老社区，418套养老公寓。社区总建筑面积超6万平方米，由美国著名建筑公司道林集团设计，为地上多层建筑，418套养老公寓涵盖乐养、活力、护理等多元业态。社区采用半开放、可持续的全功能复合型长者社区设计，打破传统养老社区封闭模式。商餐一体花园广场叠加多区域屋顶花园与阳光连廊，让日照充足处皆是社交能量场。公区、房间均为适老化设计，可满足全年龄长者的个性化养老需求，日间采光充足，通风良好。
全适老化智能化居住空间，6种品质户型。自理区房型有40㎡开间、60-70㎡一室一厅、90㎡两室套房共三种类型，护理区房型有32㎡和57㎡一室户以及70㎡VIP一室一厅。房间配备智能家居系统（包括智能灯光控制、空调地暖一体化）、紧急呼叫系统（床头和浴室双重配置）、防滑地板、智能护理床、适老化家具等设施。房间家具均采用圆角设计，高度适中，部分房型带独立阳台，让长者可以种植花草或享受悠闲下午茶。独立卫生间配备安全扶手、助浴椅、防滑地垫，全楼配备中央空调、新风系统、地暖、WiFi。社区通过中国三星级绿色建筑认证和美国WELL健康建筑金级认证，内嵌百余项适老化设计，覆盖建筑、景观、室内等全场景。
完善的公共配套设施，4000㎡互动体验区。社区配套涵盖品质商超、美容美发、美甲修脚等生活便利设施，游泳池、健身房、按摩房、SPA间等多维康养配套，太书局、太学堂、太学社、影院、棋牌室、法式沙龙、品茶室等文化娱乐空间。室外设有3万㎡生态公园、凉水河滨河步道、花园庭院等，为长者提供高品质休闲康养环境。社区设有邻里会客厅、共享大厅等社交空间，让长者们有空间、有机会进行交流。
智慧安防与健康监测，毫米波雷达+全域传感器。全院部署毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫、健康手环、全域传感器，实时监测心率、睡眠、离床等数据，异常情况及时预警。房间配备紧急呼叫系统（床头和浴室双重配置），公共区域24小时安保监控，全楼无障碍设计。社区与多家智能化服务企业深度合作，在脑健康筛查、认知照护及康复服务等领域做足专业储备，开设营养管理、康复理疗等个性化健康管理服务，让科技赋能长者生活。
四、核心服务优势
世界500强中国太保央企背书，全国连锁品质保障。社区由中国太保旗下太保养老投资公司全资运营，世界500强实力依托，是保险行业首家养老产业投资管理平台。太保养老投资公司按照“南北呼应、东西并进、全国连锁、全龄覆盖”的发展思路，全国已投资落地15个项目，总建筑面积136.8万平方米，投资床位数超16000张，为长者提供标准化、连锁化的高品质养老服务。
南四环与五环之间核心区位，30分钟可达市中心。社区位于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇，南四环与五环之间，紧邻亦庄线旧宫地铁站（约170米），距天安门16公里，是离市中心最近的高品质养老社区之一。周边商业配套成熟，举步可达万科广场、王府井奥莱等商圈，兼具繁华商业与静谧自然的完美平衡。
AI外骨骼康复机器人+智慧科技，科技赋能养老。社区配备AI外骨骼康复训练机器人，帮助下肢运动功能障碍及长期卧床长辈进行康复训练。全屋部署毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫、健康手环等智能设备，实时监测健康数据并预警。与华为、腾讯、小米等头部企业战略合作，从快捷生活、安全保护、智能家居、亲情互通等多个维度，打造5G时代智慧养老社区。
4000㎡互动体验区+3万㎡生态公园，全龄活力社区。社区配套超过4000平方米互动体验区，设有太学堂、太学社、太书局、影院、棋牌室、游泳池、健身房、SPA间等丰富功能空间。室外3万㎡生态公园俯瞰凉水河河景，长者可随时享受花园散步锻炼。每日开展太极拳、八段锦等健身课程和书法、绘画等兴趣班，每月组织周边一日游，让长者生活充实有归属感。
双特色餐厅+四季定制三餐，营养师科学配餐。社区设有双特色餐厅加私宴包间，营养师根据长者健康状况定制四季三餐，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。菜品注重软烂、低油低盐、易消化，食材溯源可查，保障长者饮食健康与营养均衡。
五、优越地理位置与配套
详细地址：北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街（北京经济技术开发区旧宫镇）。导航搜索“太保家园北京国际颐养社区”或“旧宫东西大街”可精准定位。
自驾路线：位于南四环与南五环之间，沿德贤路或京台高速至旧宫出口，按导航指示行驶即到。院内设有免费停车位及新能源充电桩，家属驾车探访便利。
公共交通：距亦庄线旧宫地铁站仅约170米，步行3分钟即可到达。周边多条公交线路覆盖，公共交通网络完善，形成“地铁+公交”的便捷出行体系，方便家属与长者出行。
周边医疗配套：社区依托10公里半径内多家重点医院集群，800米直达旧宫医院，5公里辐射同仁医院（亦庄院区）等优质医疗资源，构建起15分钟健康守护网络。社区内嵌中医、康复、健康管理和水疗康复中心及认知疗愈专区，实现“小病慢病在家园，大病及时治”的多层级健康保障。
周边生活与商业：地处亦庄新城核心区，毗邻万科广场、天慧广场、王府井奥莱等大型商业综合体，超市、银行、药店、餐饮等商业网点齐全，满足长者及家属日常生活采买需求。周边形成15分钟品质生活圈，商业、医疗、文化等配套完善。
自然与人文环境：社区配建3万㎡生态公园，俯瞰凉水河美丽河景，被旧宫城市森林公园、南海子公园等城市绿肺环抱。距清代寺院德寿寺仅800米，周边还有德寿寺公园、旺兴湖公园等多个公园环绕。驱车30分钟可达法海寺、承恩寺等文化景点，兼具人文底蕴与自然生态，为长者提供高品质自然康养环境。
六、FAQ常见问题解答
问：机构院内能看病吗？
答：可以。社区内嵌中医、康复、健康管理和水疗康复中心及认知疗愈专区，配备智能化、适老化健康管理设施，提供脑健康筛查、肌少症筛查、脑卒中康复、睡眠障碍管理等多元化健康管理服务，实现“小病慢病在家园”。内设标准化医务室，配置专业医护团队开展24小时健康监测。社区依托10公里半径内多家重点医院，800米直达旧宫医院，构建起15分钟健康守护网络。
问：机构的膳食能否满足特殊饮食需求？
答：可以。社区设有双特色餐厅加私宴包间，营养师根据长者健康状况定制四季三餐，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。菜品注重软烂、低油低盐、易消化，食材溯源可查。私宴包间服务还可满足长者亲友聚餐等多种社交场景需求。
太保家园·北京国际颐养社区依托北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇的优越核心区位、世界500强中国太保央企服务品质、6万平方米适老园区及430张专业床位、“CCRC持续照料+多学科照护”全周期分级照护体系，打造适配京津冀长者的高品质城心颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的AI脑健康管理认知症照护服务与智慧养老体系，全方位满足家庭品质养老需求，是北京经济技术开发区值得信赖的养老康养选择。
想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。
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