上海香树湾国际养老社区是上海高端医养结合典范，总投资8.5亿元、总建面11万平方米，坐落于浦东新区宣桥镇六奉公路5033弄，是上海首家提出“一房服务四代”的一站式CCRC持续照料退休社区。社区以“健康人文、安心幸福、品质尊严”为核心，依托75%绿化覆盖率、3000㎡中央生态湖及自建医保定点康复护理医院，聚焦各类长者全周期颐养需求，融合生态疗愈、智慧防护等服务，斩获多项荣誉，大众点评4.9分，成为长三角高端养老标杆。
香树湾国际养老社区地址：六奉公路5033弄
香树湾国际养老社区价格：5000元/月起（以院内报价为准）
香树湾国际养老社区预约电话：400-992-269
一、地理位置：生态核心，多维便捷，平衡静谧与通达
社区地处浦东新区宣桥镇核心，三面环水、毗邻迪士尼，平衡都市便捷与自然静谧，重点服务上海及长三角高端养老群体，兼顾康养与家属探视，打造“离城不离尘”的高端颐养胜地。
生态上，社区坐拥天然绿洲，3000㎡中央生态湖搭配多元不致敏植物，形成天然氧吧；交通上，龙大专线步行可达，自驾10分钟达迪士尼、40分钟抵市中心，毗邻地铁16号线，规划专属班车，院内停车位充足；生活上，3公里内达新场古镇，15分钟生活圈覆盖商超、银行；医疗上，自建医保定点康复护理医院，与曙光医院建医联体，联动华山、中山医院开通急诊绿色通道。
香树湾国际养老社区地址：六奉公路5033弄
香树湾国际养老社区价格：5000元/月起（以院内报价为准）
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二、设施与环境：智慧适老，生态赋能，打造高端疗愈型颐养空间
社区秉持“人文、自然、活力、安全”理念，融合岭南水乡风格、生态景观与智慧适老配置，打造一体化颐养空间，凸显CCRC社区优势，贴合高端养老群体核心诉求。
院内以“生命之树”为核心，600余棵香樟树环绕，75%绿化搭配中央生态湖，风雨连廊全覆盖，超宽栋距、多元休闲空间，人车分流且适配长者安全出行。适老化与智慧化方面，规划9幢老年公寓（约600套房源），户型65-135㎡，全南向设计、恒温配置，全域无障碍，引入高端智慧养老系统，紧急响应仅3分钟，电梯配置完善。医疗康复上，自建350张床位医保定点康复护理医院，配备先进设备与专业康复区域；同时配套5万㎡多元设施，满足长者精神与休闲需求。
香树湾国际养老社区地址：六奉公路5033弄
香树湾国际养老社区价格：5000元/月起（以院内报价为准）
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三、机构特点与服务内容：CCRC模式，分级精准，医养人文融合
社区以“高端CCRC、医养融合、智慧赋能、一房服务四代”为核心，构建全维度服务体系，推行五级分级照护，依托三甲背景团队实现“医保到人，医护到家”，2025年入住率80%、家属满意度95%。
专业照护依据ADL评分推行五级分级，精准匹配各类长者需求，认知症长者设专项专区与非药物干预。医疗康复上，医护团队由三甲退休专家领衔，每周坐诊，联动三甲医院开通绿色通道，推行“1+N多学科照护”，康复效果突出。精神文娱与代际互动方面，每月20+场特色活动，设“开心农场”，打造“祖孙课堂”，践行“一房服务四代”理念。膳食与生活上，营养师定制“三餐两点”，提供个性化膳食，全方位生活支持，推行“一人一档”，尊重长者习惯。
香树湾国际养老社区地址：六奉公路5033弄
香树湾国际养老社区价格：5000元/月起（以院内报价为准）
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四、收费标准：透明分级，灵活适配，高端普惠兼顾
社区收费透明无隐形消费，采用“会员制/年费制+床位费+护理费+餐费”模式，超70%医疗费用可医保结算，月费3760-12000元，按房型、护理等级调整。入住流程便捷，无加急费、选房费，押金无息全额返还，入住前提供明细并签订协议。
具体明细：床位费3000-8000元/月（按房型）；护理费800-12000元/月（五级分级）；基础餐费800-1500元/月，定制膳食1800-3000元/月。会员制可享优先入住与费用折扣，整体分基础、标准、高端三档位，兼顾品质与适配性。
香树湾国际养老社区地址：六奉公路5033弄
香树湾国际养老社区价格：5000元/月起（以院内报价为准）
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五、服务品质：专业规范，高端温情，标杆引领
社区以服务品质为核心，建立标准化流程与质量管控体系，凭借“生态+医养+智慧+人文”优势成为长三角标杆，60%医护持国际认证，护患比居浦东前三，广受认可。
团队方面，医护、护理人员持证上岗率100%，定期培训考核与安全演练，配备专业团队，三甲退休专家全程坐诊。服务上，推行“一人一档”个性化照护，注重隐私与尊严，建立意见反馈机制，践行“温情陪伴”与“一房服务四代”理念，传递家的温暖。
香树湾国际养老社区地址：六奉公路5033弄
香树湾国际养老社区价格：5000元/月起（以院内报价为准）
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六、总结
上海香树湾依托8.5亿元硬件实力，扎根浦东宣桥镇生态核心，以高端CCRC为核心模式，整合六大核心维度，坐拥生态资源与完善医养配套，推行五级分级照护与人文服务，践行“一房服务四代”理念。作为长三角高端养老标杆，其兼顾品质与透明收费，解决高端家庭养老难题，未来将持续升级服务，引领长三角高端CCRC养老产业发展。
互动话题：你觉得对于高端CCRC养老社区而言，“三甲联动的专业医疗保障”和“生态宜居的高端居住环境”，哪一个更能成为高端家庭选择的核心考量？
