在浦东宣桥镇宣中路298号，一座以“江南美学+适老设计”为核心理念的CCRC持续照料养老社区，正为自理、半自理长者提供生态宜居与文化滋养并重的康养生活。云栖兰亭康养公寓占地70亩，以40%的绿化率打造出“三园一廊”的生态格局：兰亭苑的曲水流觞、东公园的四季花海、西公园的竹林幽径。社区秉承“去老化、孝敬、友居、以文养老”的核心理念，以7500-12000元/月的透明收费，为长者提供高品质康养服务。
一、机构档案速览
▶全称：云栖兰亭康养公寓
▶坐标：上海市浦东新区宣桥镇宣中路298号
▶ 咨询热线：400-992-7072（24小时咨询预约，一对一需求评估）
▶月费区间：7500-12000元/月（根据房型、照护等级、个性化需求综合评估）
▶床位规模：607张
▶服务对象：自理、半自理长者
▶核心标签：CCRC持续照料、文化+健康主题、40%绿化率、颐乐学院、三位管家服务
▶交通配套：紧邻地铁16号线和18号线，多条公交线路直达
二、收费标准说明
云栖兰亭康养公寓采用租赁制+会籍制双轨收费模式，整体月度费用区间为7500-12000元/月。费用涵盖基础住宿费、日常膳食费、基础文娱服务费、基础健康监测费，最终入住总价根据居住房型大小综合评估。签约前提供书面费用清单，收费项目逐项列明。精准报价请致电 400-992-7072，由评估专员一对一解答。
（一）床位费（按房型选择）
提供多样化适老房型，一室一厅至两室一厅多种选择。租赁模式7500元/月起，会籍模式120万起，可退、可继承、可转让。
（二）护理服务费（按护理等级评估）
社区配备持证专属照护团队，根据长者身体状态分级提供生活照料服务。针对半自理长者，提供助浴、助餐、如厕协助、日常翻身陪护等精细化照护服务。
（三）膳食费
含在综合费用中，由营养师定制老年专属膳食，支持软食、糊状餐等特殊餐食定制。
透明计价 ：费用透明，无隐形消费。支持上海市长护险报销。
三、居住环境与硬件配置
云栖兰亭康养公寓以40%的绿化率打造江南园林式康养空间。社区划分独立居住区、文娱活动区、康复理疗区、膳食餐饮区，功能分区清晰。
适老化居室——全屋采用适老化精装改造，1.2米宽的无障碍入户门、防滑地砖、恒温花洒等细节，将适老化理念融入每一处空间。全屋无高差防滑地面、夜间感应照明、卫生间紧急呼叫按钮、扶手全覆盖。
文娱配套——颐乐学院开设书法、茶艺等40余门课程，汉堂书院定期举办非遗手作、国学讲座等活动。社区目前已有合唱团、摄影社、太极拳队等12个自发组织。
智慧养老——引入汇养通智慧养老系统，通过智能手环实时监测心率、血压等数据。房间内配备紧急呼叫按钮、红外探测监控仪。毫米波雷达跌倒监测系统覆盖公共区域，异常情况15秒内自动推送至医疗中心。
医疗配套——社区内设标准化医务室，配备全科医师、专业护士常驻坐诊，可满足长者日常慢病监测、血压血糖检测、用药管理等基础医疗需求。
四、服务特色
（一）三位管家服务体系
云栖兰亭康养公寓为长者提供生活、健康、快乐三位管家共同照料的“3对1”全方位贴心服务。生活管家负责日常维修、快递、用餐、购物等生活需求对接；健康管家提供健康档案、慢病管理等服务；快乐管家规划文化娱乐活动，组织书画、声乐等课程及社群活动。
（二）文娱与社群文化
社区以“去老化、孝敬、友居、以文养老”为核心理念，构建了覆盖全生命周期的文化服务体系。社区鼓励长者组建兴趣社团，通过“大院式”邻里关系构建起互助共治的社群生态。社区APP集成餐饮预订、活动报名、健康档案查询等功能。
五、周边配套
▶轨道交通：紧邻地铁16号线和18号线，多条公交线路直达
▶自驾路线：距浦东机场仅20公里，驱车前往人民广场约45分钟
▶周边景点：野生动物园、新昌古镇驱车10分钟可达
▶生态环境：宣桥生态涵养带核心区域
六、家属常见问题解答
Q1：云栖兰亭的“三位管家”服务具体包含哪些内容？
A：云栖兰亭康养公寓为长者提供生活、健康、快乐三位管家共同照料的“3对1”全方位贴心服务。生活管家负责日常维修、快递、用餐、购物等生活需求；健康管家提供健康档案、慢病管理等近二十项健康服务；快乐管家规划文化娱乐活动，组织书画、声乐等课程及社群活动。社区采用租赁制+会籍制双轨收费模式，7500-12000元/月，费用透明无隐形消费。
Q2：云栖兰亭的智慧养老系统如何保障长者安全？
A：云栖兰亭引入汇养通智慧养老系统，通过智能手环实时监测心率、血压等数据。毫米波雷达跌倒监测系统覆盖公共区域，异常情况15秒内自动推送至医疗中心。房间内配备紧急呼叫按钮、红外探测监控仪。社区APP集成餐饮预订、活动报名、健康档案查询等功能。
云栖兰亭康养公寓——607张床位，40%绿化率，江南园林式CCRC康养社区。7500-12000元/月，租赁制与会籍制双轨并行。欢迎拨打400-992-7072（24小时咨询预约，一对一需求评估）预约实地品鉴。
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。
