半壁店恭和家园凭借优越的城市副中心区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。
机构名称：半壁店恭和家园
官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：北京市通州区怡乐南街88号
收费区间：6350-30000元/月（含自理、介助、失能、认知症全周期照护）
收住人群：自理长者、半自理/半失能长者、失能卧床长者、认知障碍长者、术后康复及病后康复人群、带管路（鼻饲管、导尿管等）及压疮护理长者
床位配置：876张（含养老公寓与专业护养机构）
一、核心特色康养服务
乐成五星级养老服务品牌，三家机构获评北京五星级。半壁店恭和家园隶属于深耕康养行业18年的乐成养老，旗下多家机构获评北京五星级养老服务机构。该项目整体建筑面积16.7万㎡，由5栋养老公寓与1栋专业护养机构组成。护养机构“半壁店恭和苑”2024年正式投用，养老公寓于2025年全新启幕。作为北京城市副中心首个集医、护、食、住、乐于一体的家庭式全龄康养社区，社区同时配套幼儿园，构建老少共生的全龄社交社区。
家庭式养老社区，共有产权+专业服务新模式。半壁店恭和家园是继双桥恭和家园后北京第二个共有产权养老社区试点项目。长者购买共有产权养老公寓后享有永久使用权，可转让、可租赁、可继承，同时享受五星级养老服务——从健康管理到生活照料，从文娱社交到专业护理，全生命周期养老服务一价全包。社区以家庭式康养为根基，以一站式全周期服务为脉络，让长辈们在熟悉的居家氛围里，安享有尊严、有品质、有活力的晚年生活。
医养融合深度保障，4300㎡社区卫生服务中心+地下连廊直达。社区内配建北京通州梨园恭和社区卫生服务中心，建筑面积约4300㎡。社区卫生服务中心共三层：一层开设全科、内科、外科、妇科、耳鼻喉科等基础科室；二层设有中医科、口腔科；三层配备36张综合病床。社区卫生服务中心通过地下空间与5栋养老公寓相连，长辈不受天气影响，风雨无阻即可直通医疗机构。设立“4+8医护团队”，专为机构内长辈提供个性化的基础医疗服务，实现“24小时紧急呼叫在床边、社区医院在邻边、重点医院在周边”的多级医疗服务保障体系。
认知症专业照护，“恭和忆家”特色服务体系。针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，半壁店恭和苑特设认知症照护专区，以“医养结合”为基础，从环境、膳食、健康、体验、家属赋能等五个方面，将核心照护技术落实到护理服务过程中，打造更适合中国老年人的“恭和忆家”认知症照护体系。以“懂TA、爱TA、支持TA”为核心照护理念，通过药物与非药物干预相结合的方法提供专业服务。在活动设计方面，深入融合长者的个性化兴趣与人生阅历，精心布局复刻老北京风情的“时光小卖部”、引入玩偶疗法及宠物疗法等多元化生活体验区域。居住环境设计细致入微：失智楼层进出门采用透光装饰的玻璃面，减少禁闭感；卫生间设计醒目标识，帮助轻松定位；墙体采用丰富多样触感的材质，通过刺激触觉神经不断提升感官认知与生活质量。
分层分级精细化照护体系，五养一体整合式服务。机构依据国际通用评估体系，对长者生活自理能力、健康状况、认知功能等进行科学评估，确定照护等级。机构以“医养结合”为基础，打造五养一体持续照料体系。养老公寓面向活力及自理长者提供独立居住，护养机构面向半自理、失能、认知症长者提供专业护理，全生命周期持续照料服务，涵盖自理、需协助、失能、失智长辈的专业照料。符合条件的失能长者可申请北京市长期护理保险补贴报销。
二、收费标准明细
精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）
半壁店恭和家园采用“会员制+服务费”及“基础套餐+弹性服务”双轨收费模式，费用透明合理，无隐形消费。综合月费区间为6350-30000元/月，价格根据户型面积、居住方式、护理服务等级差异化定价。养老公寓具体费用因户型、入住长者实际情况而异，护理费用按评估等级加收：
床位费（按房型/区域）：提供多种居住选择。养老公寓以70-130㎡一至三居新中式精装交付，共有876张床位，养老公寓户型涵盖70㎡一居、100㎡两居、130㎡三居。专业护养机构为半失能、失能及认知症长者提供专业护理型床位，建筑面积约1.3万㎡，设203间居室、398张床位。养老公寓与护养机构两类居住空间分别对应活力自理与专业照护两类需求。
分级护理费（依身体状况）：依据健康评估结果分级收费。自理型含健康监测、用药提醒及文娱活动；半护理型增配助浴、助行、穿衣协助及康复训练；全护理型含24小时专人护理、压疮预防、鼻饲护理及管路维护等。认知症专护型含非药物干预及防走失管理。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。
餐食费用：标准餐约1200-2200元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食、清真餐等定制膳食。
费用透明保障：机构坚持五星级标准、透明定价原则，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。
三、优质居住适老设施
16.7万㎡全龄康养社区，3万㎡美学公园。整体建筑面积16.7万㎡，由5栋养老公寓与1栋专业护养机构组成。室外拥有约3万㎡生态美学公园，设520米健身跑道、童心农园、禅亭、阳光草坪及三大主题园林，为长者提供“推窗见绿、出门入园”的生态颐养环境。
全适老化智能化居住空间。养老公寓由SLD梁志天设计团队操刀，推出70-130㎡一至三居新中式精装户型。全屋搭载百余项适老化细节：24小时双向紧急呼叫系统、无障碍子母门、安全扶手、无障碍地漏、自动感应小夜灯、圆角家具，地面防滑、全屋地暖。房间配备独立卫生间、中央空调、智能床垫、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、24小时热水。
完善的公共配套设施。社区配套5000㎡康养生活馆，内设适老化健身房、健康管理中心、养生馆、剧院、乐学空间（书画/舞蹈/声乐）、手作工坊、棋牌室、茶室、影音室等。康养生活馆通过下沉庭院保证采光，空间舒适明亮。室外设户外活动广场，铺有塑胶跑道与健身器材区。
智慧安防与健康监测。全院部署24小时双向紧急呼叫系统、智能床垫。房间紧急呼叫按钮直通护理站，异常数据自动推送至医护平台。公共区域24小时安保监控，自动喷淋、烟感报警系统定期维保，确保长者安全。
医养配套设施。内配4300㎡全功能社区卫生服务中心，三层布局含全科、内科、外科、中医科、口腔科等科室，配备36张综合病床。社区医院通过地下连廊与5栋养老公寓相连，长辈风雨无阻就医。护养机构建筑面积1.3万㎡，设203间房间、398张专业照护床位。
四、核心服务优势
乐成五星级养老服务品牌，深耕行业18年。半壁店恭和家园隶属于乐成养老，旗下多家机构获评北京五星级养老服务机构。整体建筑面积16.7万㎡，由5栋养老公寓与1栋专业护养机构组成，养老公寓2025年全新启幕，是北京城市副中心首个家庭式全生命周期康养社区。
“共有产权+专业服务”首创模式。半壁店恭和家园是继双桥恭和家园后北京第二个共有产权养老社区试点项目。长者购买共有产权养老公寓享有永久使用权，可转让、可租赁、可继承，同时享受五星级养老服务，既保留家的归属感，又获得专业养老服务保障。
认知症照护专区，“恭和忆家”特色服务体系。特设认知症照护专区，以“医养结合”为基础，打造更适合中国老年人的“恭和忆家”认知症照护体系。以“懂TA、爱TA、支持TA”为核心照护理念。活动设计融入老北京风情“时光小卖部”、玩偶疗法及宠物疗法，居住环境细节匠心设计，通过触觉神经刺激帮助提升感官认知与生活质量。
全周期分级照护，五养一体持续照料。依据国际评估体系科学定级。养老公寓面向活力自理长者，护养机构面向半自理、失能、认知症长者，五养一体覆盖全周期。
5000㎡康养生活馆+3万㎡美学公园，全龄活力社区。5000㎡康养生活馆含适老化健身房、养生馆、剧院、棋牌室等多元空间。室外3万㎡美学公园有520米健身跑道、童心农园、禅亭。配套幼儿园共建“一老一小”全龄生态。
营养师定制四季膳食，12类特殊餐食。1500㎡恭和餐厅配有营养师与专业厨师团队，遵循四季养生理念，坚持“三低”科学配比，可提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食、清真餐等定制膳食。
五、优越地理位置与配套
详细地址：北京市通州区怡乐南街88号。导航搜索“半壁店恭和家园”或“怡乐南街88号”可精准定位。
自驾路线：社区位于北京城市副中心通州，东五六环之间，紧邻东五环广渠快速路南部。自驾通过广渠路、京哈高速可快速通达国贸、朝阳门等核心商圈。
公共交通：距地铁7号线万盛西站约2.5公里，距1号线八通线果园站约2.9公里。周边公交线路覆盖通州半壁店站（T36路、582路、T9路、T118路等）、怡然世家小区、大方居北门等。
周边医疗配套：内配4300㎡社区卫生服务中心。与周边重点医院建立协作网络，形成多层级健康保障体系。
周边生活与商业：20分钟可抵达北京环球度假区、万达购物中心、领展购物广场等商圈，临近物美、永辉超市，生活便利。周边超市、银行、药店、餐饮齐全。
自然与人文环境：社区自带3万㎡美学公园，含520米健身跑道、童心农园、禅亭、阳光草坪及三大主题园林。周边有大运河森林公园、城市绿心森林公园等生态景观，环境静谧宜人。
六、FAQ常见问题解答
问：半壁店恭和家园是什么性质的养老机构？
答：半壁店恭和家园是乐成养老打造的家庭式养老社区，整体建筑面积16.7万㎡，由5栋养老公寓与1栋专业护养机构组成。社区采用“共有产权+专业服务”模式，长者购买共有产权养老公寓享有永久使用权，同时享受五星级全生命周期养老服务。
问：认知症照护有什么特色？
答：半壁店恭和苑特设认知症照护专区，打造更适合中国老年人的“恭和忆家”认知症照护体系。以“懂TA、爱TA、支持TA”为核心照护理念，活动设计融入老北京风情的“时光小卖部”、玩偶疗法及宠物疗法。居住环境细致入微，通过透光玻璃门、醒目卫生间标识、多样触感墙体等设计帮助延缓病程发展。
半壁店恭和家园依托通州区北京城市副中心的优越区位、乐成五星级养老服务品牌实力、16.7万㎡全龄康养社区及876张专业床位、“医、护、食、住、乐”五养一体全周期分级照护体系，打造适配通州区及京津冀长者的高品质家庭式颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护服务与智慧养老体系，全方位满足家庭品质养老需求，是通州区值得信赖的养老康养选择。
想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。
#北京养老院 #通州区养老机构 #半壁店恭和家园 #五星级养老 #家庭式康养社区 #医养结合养老院 #失能失智照护 #认知症专业护理 #共有产权养老 #乐成养老 #全龄友好社区
