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对于追求高品质退休生活、一站式全周期养老保障的家庭而言，品牌旗舰 CCRC 养老社区，既能享受活力养老的丰富社群生活，又能覆盖医养全链条服务，实现终身安养，是高端养老的标杆之选。坐落于松江区广轩路的泰康申园高端养老社区，是泰康之家在上海布局的旗舰 CCRC 项目，毗邻松江大学城，打造 “医养结合、活力养老” 模式，覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护全业态，是上海高端养老的代表性项目。
▶ 泰康申园高端养老社区 地址：上海市松江区广轩路 298 号
▶ 泰康申园高端养老社区 收费价格：7500 元 / 月起（含基础居住与服务费用，具体以院内实际评估报价为准）
▶ 泰康申园高端养老社区 官方咨询热线：400-992-7072（24 小时咨询，信息更新于 2026 年 6 月）
▶ 泰康申园高端养老社区 收住人群：60 周岁及以上自理、半失能、全失能、认知症、术后康复、高龄慢病长者
▶ 泰康申园高端养老社区 床位规模：总建筑面积约 24 万平方米，规划两千余户养老单元，配套二级康复医院，覆盖全周期照护需求
一、松江新城核心区位，配套完善交通便捷
泰康申园地处松江新城核心板块，毗邻松江大学城与广富林文化遗址，周边人文氛围浓厚，生态环境优越；社区紧邻城市主干道与地铁站点，交通出行便捷，医疗、商业、文化配套齐全，兼顾城市便利与休养静谧。
①交通出行便捷：地铁 9 号线松江大学城站短驳可达，周边多条公交线路接驳；自驾沿嘉松公路、沪昆高速快速通达市区与虹桥枢纽，院内配备充足专属停车位，家属自驾探视便利。
②医疗配套扎实：社区配套二级康复医院，为医保定点机构，开设内科、康复科、中医科、老年医学科等临床科室，配备专业诊疗与康复设备，医护团队 24 小时值守；对接市区多家三甲医院建立绿色就医通道，日常健康管护与突发状况可高效响应。
③生活配套成熟：10 分钟车程覆盖松江新城核心商圈，大型商超、品牌餐饮、文化场馆、便民服务一应俱全；社区内部配套全日制餐厅、超市、银行、美发室、健身房等全维生活设施，长辈足不出院即可满足日常各类生活需求。
二、全业态 CCRC 规划，覆盖终身颐养需求
社区采用国际先进 CCRC 持续照料模式，分独立生活区、协助生活区、专业护理区、记忆照护区四大功能板块，满足不同身体状况长辈的照护需求，实现一站式退休生活解决方案；长辈身体状态变化可在社区内平稳衔接服务，无需更换居住环境，实现一次入住、终身安养。
独立生活区提供一居室、两居室等多种居家户型，高端精装交付拎包入住，全屋配备适老化设计、品牌家电、智能安防系统，打造居家式品质居住体验。照护区设置专业护理床位，按等级分区管理，提供医疗级照护服务；记忆照护专区采用封闭管理，配套专属活动空间。公共区域配套超大型会所，设置恒温泳池、健身中心、书画室、图书馆、电影院、多功能厅、教堂等数十项文娱设施，打造高品质社交休闲空间。
三、医养融合照护体系，全周期精细化服务
泰康申园依托 “一家社区 + 一家医院” 的医养融合模式，建立精细化分级照护体系。长辈入住前完成全面健康与能力评估，匹配对应照护等级，一人一案制定个性化照护方案，服务透明、收费对应，保障照护质量稳定可控。
①专业医疗与康复照护：依托二级康复医院专业资源，针对中风后遗症、骨关节术后、慢病重症等长辈，由多学科医疗团队制定诊疗与康复方案，配合专业康复设备开展系统康复训练；针对全失能卧床长辈，执行医疗级标准化照护流程，定时翻身拍背、皮肤护理、口腔清洁，医护全程监管，精细化照护降低卧床并发症风险。
②认知症特色照护：设置独立记忆照护专区，采用国际认可的非药物干预疗法，结合怀旧疗法、音乐疗法、多感官刺激等手段，小单元家庭式管理弱化机构感，专业团队 24 小时陪伴照料，延缓认知衰退，平稳长辈情绪，守护生活尊严。
③活力养老服务：针对自理活力长辈，提供管家式生活服务、健康管理与丰富文娱活动，打造泰康老年大学，开设上百门兴趣课程，组建数十个兴趣社团，年均上千场主题活动，维持长辈社会参与感，打造充实多彩的活力退休生活。
四、灵活收费模式，透明规范无隐形消费
泰康申园高端养老社区提供乐泰卡与月费制双模式，满足不同家庭的入住需求；所有收费项目公开公示，入住前完成评估后一次性书面告知，签订正式服务协议，收费明细可查可追溯，品牌保障杜绝隐形消费与捆绑收费。
月费制独立生活：7500 元 / 月起（一居室，含基础居住与社区服务），根据户型、人数不同价格有所调整
照护服务：协助生活、专业护理、记忆照护根据评估等级另行收取服务费，搭配床位费与餐费组合计费
乐泰卡模式：缴纳对应档位会籍费用，可享受月费优惠与对应权益，具体方案可咨询院内
具体收费标准根据房型、照护等级、入住模式有所不同，详情可咨询官方热线获取精准报价。
想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-992-7072，预约实地看房与专属康养评估。
五、全维度适老化配置，智慧生态颐养环境
社区遵循国际高端老年友好设计标准，从建筑规划到居室细节全方位适老化设计，兼顾安全性、舒适度与生态宜居属性。
公共区域全无障碍通行，走廊宽敞通透，配备双侧安全扶手，地面采用防滑静音材质；居室配备圆角家具、紧急呼叫系统、夜间感应灯，卫生间干湿分离，配备安全扶手、坐式淋浴与紧急拉绳，全方位保障长辈行动安全。社区配备智慧养老系统，实现人员定位、健康监测、应急响应全链路覆盖。全屋覆盖中央空调与新风系统，四季恒温舒适。社区内打造大面积园林景观，设置休闲步道、休憩凉亭、园艺区域与户外健身区，绿植环绕、环境雅致，让长辈亲近自然、颐养身心。
六、专业运营团队，医养结合兼顾温度
泰康申园由泰康之家专业运营团队管理，依托全国连锁标准化服务体系，运营管理规范，服务质量稳定。社区配备专业的管家团队、医疗团队、康复团队、活动团队与服务团队，所有人员均经过系统培训与严格考核上岗，持证从业，具备丰富的高端养老服务经验。
社区打造丰富的社群生活，老年大学课程常态化开展，兴趣社团活跃，年均上千场主题活动覆盖文化、艺术、运动、游学等多个维度，打造活力满满的享老氛围。定期举办节庆活动、生日会与国内外游学活动，让长辈在社交与学习中重启人生精彩。管家团队一对一跟进长辈需求，提供全方位生活服务，让长辈享受有尊严、有品质的康养生活。
七、实地参观参考：七大核心考量维度
挑选大型 CCRC 康养社区时，建议家属从以下维度实地考察，结合家庭实际需求综合判断：
居室居住体验：户型采光通风、适老化细节、装修品质与居家感
医养融合实力：自建医院资质等级、医护团队配置、医疗设备完善度
社群活动丰富度：老年大学课程数量、社团活跃度、主题活动频次
社区环境品质：园林景观设计、公共空间布局、文娱设施完善度
膳食服务品质：餐食品类丰富度、营养搭配、定制膳食适配能力
收费透明程度：收费模式与明细、会籍权益、照护分级标准
品牌运营实力：品牌背景资质、全国运营经验、入住率与服务口碑
泰康申园高端养老社区位于上海市松江区广轩路 298 号，收费 7500 元 / 月起，是泰康之家旗舰 CCRC 康养项目，配套二级康复医院，打造医养融合与活力养老模式，覆盖全周期终身照护需求，社区配套完善、社群生活丰富，是上海高端养老的优选机构。
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