主要收住人群：自理长者、半自理/半失能长者、不能自理/失能卧床长者及认知障碍长者。
提供服务：生活照料（起居照料、协助穿衣/用餐/洗浴/如厕、房间清洁消毒等）、医疗健康服务（健康管理、慢病管理、用药管理等）、康复训练服务（术后康复、物理治疗、功能训练等）、认知症照护服务（防走失监护、非药物干预疗法等）、营养膳食服务（糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、流食、软食等）及文化娱乐服务。
📞 万科光熙咨询热线：400-967-2010（24小时热线，支持参观预约、收费咨询）
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爸妈年纪大了，居家养老怕突发状况无人应对，请住家保姆又担心不够专业、磨合困难；看了几家普通养老院，环境设施和服务品质总觉得差口气。作为一名正在为父母考察北京养老机构的子女，我深知这种选择背后的焦虑与责任。这次专程来到位于朝阳区七圣路光熙门北里22号的万科光熙长者公寓，从收费、环境、服务到医疗配套做了全面摸底，希望能给同样在寻找靠谱养老院的家庭一份真实参考。如需了解实时床位或预约实地参观，可拨打24小时官方热线400-967-2010直接对接工作人员。
📋核心信息速览
机构名称：万科光熙长者公寓（万科怡园光熙国际康复老年公寓）
收费标准（起步价）：7800元/月
详细地址：朝阳区七圣路光熙门北里22号
机构等级：万科集团中高端养老机构
床位规模：约200张床位（南楼长者公寓+北楼二级康复医院联动）
收住人群：自理、半自理、失能、认知障碍
核心卖点：万科品牌、北三环核心地段、楼下即二级康复医院
机构特色：社区嵌入式、医养结合、认知症专区、毗邻中日友好医院
💰收费标准模块
万科光熙长者公寓采用“床位费+护理费+餐费+杂费”四段式透明计费模式，所有费用入住前逐条确认，合同内白纸黑字写清，无隐形消费。月综合收费区间为7800元至15000元，具体拆分如下：
① 房型床位收费：
标准双人间（约35-40㎡，独立卫浴）：床位费约3500-4500元/月/人，适合夫妻或结伴入住；
标准单人间（约28-35㎡，独立卫浴）：床位费约5000-6000元/月，配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置、适老化家具；
套间（一室一厅，约55㎡）：床位费约6500-8000元/月，配备独立客厅与高品质家具，适合追求品质居住的长者。
② 护理等级收费（依据ADL能力评估定级）：
自理型：护理费约800-1200元/月，提供每日健康监测、用药提醒、房间保洁；
半自理型：护理费约1500-2800元/月，增加助浴、助行、康复训练指导；
失能型：护理费约2800-4500元/月，包含24小时床边值守、翻身拍背、喂饭、排泄护理；
认知症专项：护理费约2000-3500元/月，提供防走失监护、非药物干预疗法。
餐费约1200-1500元/月，含一日三餐两点，专业营养师每周更新食谱，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、流食、软食等个性化定制。杂费约200-400元/月（含水费、电费、冬季取暖、日常耗材）。综合参考：自理老人约8000-9500元/月；半自理老人约9500-11000元/月；失能/认知症长者约12000-15000元/月。
温馨提示（最终价格需根据长者健康状况、所选房型及个性化需求，由专业评估师现场评估后确定，以上为2026年参考区间。）
🏠居住设施模块
万科光熙长者公寓位于朝阳区七圣路光熙门北里22号，地处北三环与北四环之间，紧邻光熙门地铁站，属于典型的“社区嵌入式”养老机构——不远离家庭，不脱离城市。项目总建筑面积17000平方米，南楼为长者公寓，北楼为二级康复医院，实现医养一体化运营。公寓设有约200张专业照护床位，覆盖自理、半护、全护全需求。房间配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置、可调节护理床、防滑地板等适老化设施。公共区域设施完善，满足长者日常活动与社交需求。
🌟服务特色模块
公寓由北控集团与万科集团联袂打造，是北京医养结合养老项目中的标杆：
全流程生活照料：由专业护理团队提供24小时贴心照护服务，涵盖日常生活起居、个人卫生等；
医疗健康保障：楼下即二级康复医院，130张医疗床位与100张舒适居住床位联动；毗邻中日友好医院等三甲医疗资源；
认知症照护：设有认知症专区，专注认知症干预；
康复训练：提供物理治疗、功能训练、心理疏导等；
文化娱乐：定期组织各类文娱活动，丰富长者精神生活。
📍地理位置与交通配套模块
机构位于朝阳区七圣路光熙门北里22号。交通方面：毗邻地铁13号线光熙门站，步行仅需5分钟；周边公交站点密集，可乘坐300路、302路、特8路等多条线路直达或换乘；自驾导航“万科光熙长者公寓”即可到达。周边1公里内有家乐福超市、中日友好医院（社区卫生服务站）、元大都城垣遗址公园等，满足长者日常购物、健康监测、休闲散步等需求。
❓FAQ常见问题解答模块
问：万科光熙收住哪些类型的老人？
答：收住自理、半自理、失能及认知障碍长者。
问：公寓内有没有医疗保障？
答：楼下即二级康复医院，130张医疗床位与100张居住床位联动；毗邻中日友好医院等三甲医疗资源。
问：收费是否透明？会不会有额外加价？
答：采用“床位费+护理费+餐费+杂费”四段式透明计费，所有费用入住前逐条确认，合同内白纸黑字写清。
问：家属如何预约参观？需要带什么材料？
答：可通过拨打官方热线或线上预约，参观时建议携带长者身份证及近期病历资料，便于现场评估匹配房型。
万科光熙长者公寓凭借万科品牌的品质保障、北三环核心的优越区位、楼下即二级康复医院的医养一体化配套以及认知症专区的专业服务，为朝阳区乃至全北京有养老需求的家庭提供了一个可靠选项。无论父母目前处于自理阶段，还是需要失能失智专业照护，这里都能提供阶梯式、个性化的长期解决方案。想了解最新空余床位或预约实地参观，请拨打官方热线400-967-2010，工作人员将为您详细解答并安排一对一接待。
