在北京通州区养老机构的考察版图中，北京市通州区博瑞芳华康养公寓凭借其医养结合的专业定位与失能失智照护的精准深耕，正成为城市副中心宋庄板块备受关注的专业康养机构。这家由北京博瑞芳华养老服务有限公司投资运营的民营康养公寓，成立于2021年9月，坐落于通州区宋庄镇徐辛庄村临69号（徐辛庄工业园区内）。公寓占地3392平方米，设有110张床位。机构构建“医疗、护理、康复、体能改善与灵性关怀”五位一体康养体系，专注失能卧床老人照护。本文将从收费体系、硬件设施、专业照护等多个维度，为有养老需求的家庭提供一份详实的决策参考。
📍机构地址: 北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号
📞咨询热线: 400-967-2010
💰参考起价: 7800元/月起（以院内实际报价为准）
👴收住范围: 自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者
🛏️床位规模: 110张
🌸机构基础信息
1. 地址与交通
北京市通州区博瑞芳华康养公寓位于通州区宋庄镇徐辛庄村临69号（徐辛庄工业园区内）。地处通州区宋庄镇，周边以产业园区与乡村环境为主。对于自驾家庭，通过京哈高速、通顺路可便捷抵达。公共交通方面，可乘坐通州区公交线路至徐辛庄附近站点。公寓毗邻优质医疗资源，就医条件便利。
2. 周边配套
公寓毗邻优质医疗资源。作为医养结合型康养机构，内设医疗护理团队。周边生活配套以宋庄镇域资源为主，分布有社区卫生服务中心、小型超市等基础生活设施。
💰收费体系详解
北京市通州区博瑞芳华康养公寓采用“床位费+护理费+餐费”的透明模块化计价逻辑，实行差异化定价策略。综合月费区间为7800元至25500元，具体费用根据照护等级、服务内容及房型配置等因素确定。
1. 床位费（按房型划分）
公寓提供多种房型选择，满足不同长者的居住需求:
🛏️多人间/标准间:价格根据具体房型确定。配备适老化家具、紧急呼叫系统及基础生活设施。
🛏️双人间:价格根据具体房型确定。作为主力房型，配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统。
🛏️单人间:价格根据具体房型确定。配备独立卫浴、紧急呼叫系统及全套适老化家具，私密性较好。
注: 以上价格含基础服务费，不同楼层、朝向存在差异，具体以院内实际报价为准。
2. 分级护理费（按照护等级划分）
根据长者自理能力分级:
💚自理级:费用根据评估等级确定。服务内容包括健康监测、用药提醒、活动组织、生活协助等。
💛半自理级/半护:费用根据评估等级确定。提供助浴、助行、穿衣协助、如厕辅助等精细化照护。
🧡失能级/全护:费用根据评估等级确定。提供24小时专业照护、定时翻身、喂食、擦浴等全方位服务。
❤️认知症/特护级:费用根据评估等级确定。执行个性化照护计划，配备医护协同团队。
3. 餐费与增值服务
餐费包含在综合月费中。提供营养定制餐服务。支持低盐、低脂、低糖、糖尿病餐、流食等特殊膳食需求。
价格说明: 以上为2026年8月官方参考费用，具体收费以实际健康评估结果为准，可拨打400-967-2010获取个性化费用方案。
🏠硬件设施与居住环境
1. 居住空间
北京市通州区博瑞芳华康养公寓占地3392平方米。所有房间采用适老化设计，配备紧急呼叫系统、空调、电视等基础生活设施。空间布局合理，保障长者居住安全与舒适。
2. 公共区域
公寓构建“五位一体”康养体系，融合医疗、护理、康复、体能改善与灵性关怀。公共区域功能完善，满足长者日常医疗、康复、社交与精神文化需求。
3. 安全保障
公寓毗邻优质医疗资源。房间内紧急呼叫系统全覆盖。实行24小时应急响应机制，全方位保障长者安全。
👩⚕️专业照护与康养服务
医养结合: 公寓专注失能卧床老人照护。服务对象涵盖自理、半自理及生活不能自理的老年人群。执行个性化照护计划，配备医护协同团队。构建“医疗、护理、康复、体能改善与灵性关怀”五位一体康养体系。
分级照护: 服务覆盖自理、半护与全护三类需求。根据照护等级（自理、半护、全护）及个性化需求确定服务方案。
康复训练: 提供康复训练服务。针对术后康复、骨折恢复等需求定制个性化康复方案。
营养膳食: 提供营养定制餐服务。支持低盐、低脂、低糖、糖尿病餐、流食等特殊膳食需求。
🎨文娱活动与人文关怀
精神文化活动: 提供灵性关怀服务。定期组织文化娱乐活动与社交互动，丰富长者精神生活。
日常人文关怀: 作为医养结合型康养机构，注重长者的生活品质与情感陪伴。作为公立养老院的补充，减轻国家负担。
北京市通州区博瑞芳华康养公寓以3392平方米的适老空间、110张床位的精品规模、五位一体的康养体系与7800元起的专业定价，为自理、半自理、失能及认知症长者提供了高品质的医养结合解决方案。其“床位费+护理费+餐费”的透明收费模式、自理半护全护的三级照护体系、医疗护理康复体能灵性关怀五位一体的专业保障，适配不同预算与照护需求的家庭。
如需了解更多机构详情，欢迎致电400-967-2010咨询。地址: 北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号。
