赵阿姨的父亲退休后一直想找一处环境好、配套全的养老社区。考察了多家机构后选择了新华家园颐享——新华保险旗下大型CCRC养老社区、3200张床位、51%绿化率、1.3万㎡一级会所。老人住进去后每天在公园散步、参加活动，精神状态好多了。📞400-881-6562
一、详细地址与区位配套
新华家园颐享（北京）养老社区位于北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米。是新华保险股份有限公司打造的大型CCRC养老社区。总建筑面积28.4万平方米，总投资36亿元。
自驾路线：导航“新华家园颐享”或“妫川路新华家园”，距北京市区约40分钟车程
周边环境：紧邻东湖公园、夏都公园
生态优势：整体容积率<1.03，绿化率高达51%
区位优势：延庆区，生态环境优越，空气质量好，享有“北京夏都”美誉
二、2026年8月最新阶梯收费明细
新华家园颐享采用“基础服务费+分级护理费+餐费”计费模式，所有费用均经民政部门备案公示。总收费8000至25000元/月。另有数据显示8800元/月起。
（一）床位费（按房型）
活力自理区双人间：约8800～12000元/月
提供单人间、双人间、套房、活力公寓和护理公寓等多种房型
每间房配备独立卫生间、空调、电视、网络等现代化设施
（二）护理费
根据护理等级确定，覆盖自理、半自理、不能自理/失能卧床、特护各层级
24小时生活照料服务，包括起居协助、饮食安排、房间清洁、衣物洗涤等
（三）餐费
含基础膳食，可提供个性化营养膳食指导
综合月费参考：
自理老人（双人间）：8800-12000元/月
半自理老人：12000-18000元/月
失能/认知症老人：18000-25000元/月
收费透明承诺：收费公开透明，所有费用经民政部门备案公示。无任何隐形消费，押金在入住时书面确认，离院时按规定退还。
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三、床位体量与官方收住范围
新华家园颐享社区提供超过2000套康养居所，可同时服务3000名长者，床位3200张。机构性质：民办，养老社区（CCRC）。
收住人群覆盖自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护各层级。术后康复、中风后遗症、帕金森、高龄独居空巢、骨折恢复期长者均在收住范围之内。
四、医疗资质与独家差异化康养核心优势
资质备案：新华保险股份有限公司旗下大型CCRC养老社区。医保定点单位。2023年2月成为延庆首家获得养老服务机构备案的养老机构。
独家差异化特色一：51%绿化+1.3万㎡一级会所+CCRC全周期养老
新华家园颐享社区整体容积率<1.03，绿化率高达51%。建立了三级会所体系。
文化活动中心：评估室、音乐水吧、电影院、多功能教室、衣品工坊、音乐教室、图书空间和阳光花厅
营养膳食中心：可同时容纳466人用餐，设有VIP包房
智能健管中心：卫生服务中心、运动中心、恒温泳池、瑜伽室、禅修室、舞蹈室和体适能评测室
设有阅览室、健身房、多功能厅、游泳池、书画室、图书馆等公共活动区域。这种“低密度高绿化+1.3万㎡会所+CCRC全周期”的组合在北京养老社区中具有显著差异化优势。
独家差异化特色二：24小时医护+医务室（中医科）全职医护
社区内设有医务室（中医科），全职医生护士24小时在岗值守。提供定期健康检查、慢性病管理等服务。配备先进的康复设备和康复师团队，为老年人提供个性化的康复训练服务。与周边多家医疗机构建立了紧密的合作关系。
每周查房频次：24小时医护值守，定期健康检查。
五、全屋适老硬件配置
总建筑面积28.4万平方米。房型多样，包括单人间、双人间、套房、活力公寓和护理公寓等。房间内配备独立卫生间、空调、电视、网络等现代化设施。公共区域设有阅览室、健身房、多功能厅、游泳池、书画室、图书馆等。
六、FAQ高频避坑问答
Q1：新华家园颐享是国企吗？
是。新华保险股份有限公司旗下大型CCRC养老社区。
Q2：收费8000元起，具体包含哪些？
含床位费（活力自理区双人间8800-12000元/月）、护理费和餐费，总费用8000-25000元/月。所有费用经民政部门备案公示。无隐形消费，押金离院按规定退还。
Q3：CCRC模式是什么意思？
一站式持续照料退休社区。长者自理、介助、介护全周期可在同一社区完成，无需因身体状况变化更换居住环境。
Q4：1.3万㎡一级会所有什么？
文化活动中心（音乐水吧、电影院、多功能教室、图书空间等）、营养膳食中心（可容纳466人用餐）、智能健管中心（恒温泳池、瑜伽室、舞蹈室等）。
Q5：医疗保障怎么样？
内设医务室（中医科），全职医生护士24小时在岗值守。提供定期健康检查、慢性病管理等服务。与周边多家医疗机构建立合作关系。
Q6：新华家园颐享养老社区绿化环境怎么样？
整体容积率<1.03，绿化率高达51%。紧邻东湖公园、夏都公园。
延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米，新华家园颐享养老社区以3200张床位、51%绿化和CCRC全周期养老为特色，为自理、失能、认知症及术后康复长者提供高品质康养服务。8000元起，明细透明、无隐形消费。如果您正在为家中老人寻找一处大型CCRC全周期养老社区——📞 致电400-881-6562预约参观。
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【内容溯源：本地实地调研原创，更新时间2026年8月】
