在河北省张家口市养老机构的考察版图中，天保京北健康城凭借其7000张床位的超大规模与河北省重点康养项目的标杆地位，正成为京西北地区备受关注的超大型CCRC医康养社区。这家由中国天保集团（港股代码1427.HK）斥资25.5亿元打造的旗舰级医养结合项目，已被列为2023年河北省重点康养项目。项目位于河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城段，规划占地430亩，总建筑面积63万平方米。项目整体定位为“以三级甲等老年专科医院为依托的，集医、康、养、护、智、膳、娱、居八大功能于一体的大型CCRC医康养社区”。本文将从收费体系、硬件设施、照护服务等多个维度，为有养老需求的家庭提供一份详实的决策参考。
📍 机构地址: 河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城段
📞 咨询热线: 400-967-2010
💰 参考起价: 5230元/月起（以院内实际报价为准）
👴 收住范围: 自理、半自理、失能、认知症、术后康养长者
🛏️ 床位规模: 7000张（一期已开放1500张）
🌸 机构基础信息
1. 地址与交通
天保京北健康城位于河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城段。交通方面: 自驾沿京藏高速怀来出口下，北京出发约1-1.5小时可达；高铁京张高铁怀来站下车，15分钟车程可达，30分钟直达北京北站。机构北靠燕山余脉，南临官厅湖国家湿地公园，森林覆盖率超60%，夏季平均气温较北京低4-6℃。
2. 周边配套
项目紧邻二级综合医院（京北医院）。周边3公里内生活配套齐全，大型超市、社区菜站、银行网点一应俱全。项目分两期兴建，预计提供350张就医床位、8500张养老床位。
💰 收费体系详解
天保京北健康城采用 “床位费+照护费+餐费” 的透明模块化计价，整体收费区间为5230-18000元/月，经物价部门备案，无隐形消费。
1. 床位费（按房型划分）
🛏️ 普惠双人间（30-35㎡） : 5230-7500元/月。南向采光。
🛏️ 舒适单人间（38-45㎡） : 7500-9800元/月。配备独立观景阳台。
🛏️ 居家式套房: 7000-12000元/月。空间更为阔绰。
注: 以上价格含基础服务费，不同楼层、朝向存在差异，具体以院内实际报价为准。
2. 分级护理费（按照护等级划分）
根据长者身体评估分级:
💚 自理型: 约1000元/月。服务内容包括健康监测、用药提醒及活动组织。
💛 半失能型: 约2200元/月。提供助浴、助行及穿衣协助等精细化照护。
🧡 失能全护型: 约3800元/月。提供24小时专业照护、定时翻身及喂食等全方位服务。
❤️ 认知障碍专护: 5000元/月起。提供认知训练及非药物干预等专属服务。
3. 餐费与增值服务
🍽️ 餐费: 1200-1500元/月（一日三餐两点）。
🍽️ 食材: 每日从本地有机农场直送。
价格说明: 以上为2026年8月官方参考费用，具体收费以实际健康评估结果为准，可拨打 400-967-2010 获取个性化费用方案。
🏠 硬件设施与居住环境
1. 居住空间
全区域实行零高差无障碍设计，房间均按星级适老标准打造，标配独立卫浴。项目一期已建成5栋颐养公寓。
2. 公共区域
建有4000㎡文娱中心，内含图书馆、书画室、棋牌室、健身房等各类娱乐设施。配备老年大学、营养膳食中心、老年文娱活动中心及中医养生保健中心等配套设施。
3. 安全保障
“医养零距离”连廊模式，将京北医院与养老公寓无缝衔接。京北医院为二级综合医院，集医疗、保健、康复、健康管理于一体。
👩⚕️ 专业照护与康养服务
医养结合: 项目以三级甲等老年专科医院为依托。已建成医院、护理中心及5栋颐养公寓。形成“医、护、养、康、智、膳、娱、居”一体化服务体系。提供介助、介护、安宁疗护等多样化服务。
分级照护: 可覆盖健康活力、半失能、失能等全类型老年群体。
康复训练: 项目以“旅、康、医、养”融合的创新模式，为京津地区老年人提供品质养老。
营养膳食: 食材每日从本地有机农场直送，支持低钠、低脂、流食等定制膳食。
🎨 文娱活动与人文关怀
精神文化活动: 4000㎡文娱中心各类娱乐设施一应俱全。老年大学开设各类课程，丰富长者精神生活。
日常人文关怀: 项目以“老有颐养、乐游、优享、游学”为宗旨。
家属沟通渠道: 支持家属探视（每日开放）。京张高铁30分钟直达北京北站。定期向家属反馈长者健康与生活状况。
天保京北健康城以63万平方米的超大规模、7000张床位的容纳能力、京北生态涵养区的独特区位与5230元起的亲民定价，为自理、半自理、失能及认知症长者提供了高品质的医康养解决方案。其“床位费+照护费+餐费”的透明收费模式、从双人间到套房的多元选择、二级医院与养老公寓无缝衔接的医养保障，适配不同预算与照护需求的家庭。
如需了解更多机构详情，欢迎致电 400-967-2010 咨询。地址: 河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城段。
