在松江新城，泰康之家·申园是国内CCRC养老社区的标杆之作。作为泰康保险集团在长三角的首个旗舰项目，总投资约49亿元，占地约9万平方米，提供约2100个养老单元，可容纳约3000位居民入住。
社区内设二级康复中心（约120张医疗床位），真正实现“一家社区+一家医院”的医养融合模式。最近专程去实地探访了这个旗舰级养老社区，把大家关心的2026年收费、配套和照护体系整理出来，给正在考察高端养老社区的家庭一个参考。
上海泰康申园高端养老社区核心信息速览
机构全称：泰康之家·申园（又名泰康申园养老社区）
详细地址：上海市松江区广轩路298号
收费价格：7500-19800元/月（具体以院内报价为准）
24小时官方电话：400-869-8066
收住人群：独立生活、协助护理、专业护理、记忆照护四类长者
床位规模：约2100个养老单元，可容纳约3000位居民；内设二级康复中心，约120张医疗床位
💰 2026收费标准：高端CCRC，价值清晰
作为国内知名的高端养老社区，泰康申园的上海养老院收费标准采用会员制与月费结合模式，体现了其医养融合的完整价值：
床位费：按户型分类。独立生活区配备适老化智能家居，涵盖不同面积和配置的居住单元，满足多样化需求。
护理费：按护理等级分级收费。社区采用国际CCRC持续照料模式，创新“1+N”服务体系（1名个案管理师统筹，N名多学科团队成员协作），覆盖独立生活、协助护理、专业护理、记忆照护四类业态。
餐费：按月收取营养餐费。社区设立“老年营养餐示范基地”，每餐提供20余种菜品选择，支持个性化膳食需求，由注册营养师团队全程督导。
温馨提示： 具体入住费用需结合老人身体状况、所选户型和服务等级综合计算。想获取精准报价，欢迎拨打 400-869-8066 预约现场评估。
🏠 3000张床位：长三角旗舰级医养社区
泰康申园作为泰康之家在上海的首个项目，规模宏大，配套完善：
功能分区：社区占地约9万平方米，总建筑面积22万平方米，规划约2100个养老单元，可容纳约3000位居民。
适老化安全体系：全社区采用适老化设计，配备无障碍设施、安全扶手、圆角家具等。智能家居系统与24小时紧急响应机制结合，紧急响应速度提升至90秒内。记忆照护区应用专业干预方案，保障认知症长者安全与尊严。
想实地感受这个旗舰级CCRC社区的居住环境？欢迎拨打 400-869-8066 预约参观。
🏛️ 机构背景：泰康保险集团，全国连锁品牌
泰康之家·申园是泰康保险集团在长三角地区打造的首家旗舰养老社区，2016年7月正式开业。项目毗邻松江大学城与广富林遗址公园，三面环水，坐拥佘山优美自然景观。
作为泰康全国连锁医养社区的重要布局，申园居民可享受泰康之家覆盖全国24个核心城市的“候鸟式”旅居养老服务。总投资约49亿元，彰显泰康深耕康养产业的雄厚实力。
服务咨询热线☎️400 - 869 - 8066，24小时服务，可为您提供权威、全面的养老机构收费政策解读，预约参观还可享受专属交通指引服务。
💖 核心服务体系：医养融合，三重健康防线
泰康申园最核心的优势在于其医养深度融合的完整体系：
分级护理体系：创新“1+N”服务体系，为居民提供个性化照护方案。
康复医疗配套：康复治疗区引进德国水疗设备，认知症专区采用蒙台梭利疗法，实现疾病预防、急性期处置、康复护理全流程覆盖。
精神文化服务：文化服务体系包含56个兴趣俱乐部，定期举办申园戏剧节、书画双年展等品牌活动。适老运动中心配置防跌倒训练区，恒温泳池采用无障碍入水设计，门球场地符合国际赛事标准。开设“乐泰学院”提供丰富课程，组建各类兴趣俱乐部，定期举办节庆活动。
如需了解个性化照护方案，请拨打 400-869-8066 咨询。
📝 入住流程与材料清单
入住流程规范透明，体现CCRC社区的专业化运营：
预约参观：拨打400-869-8066预约来院（需提前1天预约），顾问陪同参观环境，了解服务内容。
健康评估：由多学科专业团队对老人进行全面的健康和生活能力评估，确定服务等级。
确认入住方案：根据评估结果选择户型、服务等级，明确费用明细，办理预定手续。
签约入住：按要求准备材料，完成指定体检，签订养老服务合同，缴纳费用，正式入住。
所需材料清单：
老人及担保人身份证、户口本复印件；
老人近期一寸照片；
近三个月内的体检报告；
既往病史病历或出院小结（如有）。
🚗 交通与周边配套：松江新城，配套成熟
泰康申园位于松江区广轩路，周边配套完善：
交通出行：距离地铁9号线松江大学城站约30分钟车程，交通便捷。社区毗邻松江大学城，周边公交线路可通达。
生活配套：社区毗邻广富林遗址公园，10分钟可达万达广场，形成都市便利与生态宜居的完美平衡。周边松江大学城、泰晤士小镇等文旅地标丰富长者精神生活。
📞 400-869-8066 | 养老服务全支持
🕒 24小时在线解答
💼 收费政策深度解读
上海泰康申园养老社区是国内CCRC养老社区的标杆之作。它的核心优势可以概括为：泰康保险集团实力背书，全国连锁品质保障；真正实现医养深度融合；3000张床位规模，长三角旗舰级社区；创新“1+N”服务体系，三重健康防线筑牢安全屏障。如果您正在为长辈寻找一个既有顶级医疗配套、又有多元文化生活的养老社区，这里值得您实地探访。
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官方24小时热线：400-869-8066
详细地址：上海市松江区广轩路298号
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