在河北环京优质康养板块中，天保京北健康城凭借优越的生态区位、全周期医康养服务体系、多元化适老配套，成为京津冀长者“跨城养老”的高品质选择。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。
机构名称：天保京北健康城（亦称天保京北健康城医康养社区）
官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城G110（京银线）
收费区间：5230-18000元/月（依房型及护理等级差异化定价，采用床位费+护理费+膳食费模块化透明计价模式，所有收费均经怀来县民政部门备案公示，无会员费、无大额押金、无隐性消费）
收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、失智（含认知症）长者，术后康复及长期照护长者，高血压等慢性病需长期照护老人
床位配置：规划约7000张民政备案床位，已投用一期二期合计约2000余张（含724套颐养公寓、护理中心200余张床位、5栋颐养公寓）
一、核心特色康养服务
一站式全周期持续照护模式。社区采用国际持续照料模式，设置活力自理区、协助护理区、失能专护区及认知症照护专区，覆盖从独立生活到专业护理的全生命周期服务。项目按“医养先行、产业跟进”思路分三期推进：一期已建成京北医院（二级综合资质）、养护中心及724套颐养公寓；二期推进31栋养老社区建设，规划3056套居所、7000张床位；三期规划健康城产业区，建设养老护理员培训学校、养老辅具研发中心等，形成“医养服务—人才培养—产业支撑”的完整闭环。
认知症专业照护专区。针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，社区设有认知症照护区域。认知症专区采用蒙台梭利疗法等非药物干预手段，通过怀旧场景布置、音乐疗法、多感官刺激等方式帮助延缓病程发展。认知症专区配备防走失智能定位系统与电子围栏，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，护患比合理，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。
全周期分级精细化照护体系。社区依据国际评估体系科学划分护理等级，服务覆盖自理、半失能、失能、认知症及安宁疗护全周期。提供介助、介护、安宁疗护等多样化服务，通过“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能模块，形成“预防—干预—康复—颐养”全闭环服务链条。护理团队由专业医生、护士、康复师、营养师、社工等组成，24小时轮班值守，针对失能长者提供翻身护理、鼻饲辅助及压疮预防等专业服务。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。
定制化营养膳食管理。专业营养师团队根据长者健康状况定制科学食谱，每日提供营养配餐。食材严格把关，支持糖尿病调理餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。餐厅采用明厨亮灶管理，保障长者吃得健康、安心。
4000㎡文娱中心与老年大学。社区内设4000平方米文娱中心，图书馆、书画室、棋牌室、健身房、台球室等各类娱乐设施一应俱全。开设书法、绘画、合唱、智能手机使用、园艺等20余门老年大学课程，组建京剧社、摄影团等兴趣社团，定期举办节庆联欢、健康讲座、门球比赛等活动。园区内步道平缓，沿途设置多处休息座椅，长者可在官厅湖畔散步、晒太阳，丰富精神文化生活。
智慧养老科技赋能。社区配备智能化养老信息平台，长者使用的智能设备（如血压仪、健康监测设备）全部联网，实现数据随时测量、随时上传，系统形成健康大数据，实时监测长者身体状况。房间配备SOS紧急呼叫系统、智能护理床、防滑地胶、抗菌扶手等适老化设施，公共区域无障碍通行全覆盖。家属可通过相关渠道了解长者健康动态，实现科技赋能养老服务。
燕山官厅天然氧吧，湖景适老化居住。社区北依燕山山脉，南临官厅湖国家湿地公园，森林覆盖率超50%，绿化率超过65%，负氧离子浓度达3000个/立方厘米，PM2.5年均浓度仅23μg/m³。社区四季分明，春可赏花、夏可避暑、秋可采摘、冬可品温泉，夏季体感温度约23℃，是京津冀地区不可多得的生态康养胜境。
二、收费标准明细
精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）
社区采用透明模块化计价模式，无会员费、无大额押金、无隐形消费，所有收费均经怀来县民政部门备案公示。综合月费区间为5230-18000元/月，具体费用根据房型选择、护理等级及个性化服务综合确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销：
床位费（按房型）：提供单人间、双人间、家庭套房等多种户型。双人间（25-30㎡）5230-6500元/月，配备独立卫生间、适老化家具及智能呼叫系统，是性价比突出的主力房型；单人间（30-35㎡）6500-8500元/月，独立卫浴、观景窗，适合注重私密性的长者；家庭套房（50-60㎡）9800-12800元/月，增设独立会客区及无障碍厨房，适合夫妻同住或家庭短期陪护。所有房间均配备电动护理床、紧急呼叫系统、防滑地胶、抗菌扶手等适老化设施，卫生间配备助力扶手与恒温花洒，确保长者居住安全与舒适。
分级护理费（依身体状况）：依据国际ADL评估体系科学划分护理等级。自理型1000-1800元/月，含健康监测、用药提醒及文娱活动组织；半自理型2500-4000元/月，增配助浴、行走辅助及康复训练；失能及认知症专护型5000-8000元/月，含24小时专人护理、翻身护理、鼻饲辅助、压疮预防及非药物干预服务。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定。
餐食费用：包含在综合月费中，提供三餐营养配餐，由专业营养师定制糖尿病调理餐、低盐餐、低嘌呤餐等特殊膳食。
费用透明保障：社区坚持普惠定价、透明收费原则，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。
三、优质居住适老设施
430亩湖景生态园区。社区总占地430亩，总建筑面积63万平方米，整体设计融入“山水园林”理念，打造公园式养老社区。绿化率超65%，由15栋低密康养楼及3栋综合服务楼组成，采用低密度围合式布局，营造安静舒适的居住环境。
全适老化智能化居住空间。房间提供单人间、双人间、家庭套房等多种户型，所有房间均采用全屋适老化设计：防滑地胶、圆角家具、智能温控系统、紧急呼叫装置。独立卫生间配置助力扶手与恒温花洒，24小时热水供应。公共区域无障碍通行，走廊配备防滑扶手和感应夜灯，防滑材质地面全覆盖，确保长者居住安全与舒适。房间可根据老人喜好进行个性化布置，保留熟悉的生活物品，减少陌生感与焦虑情绪。
完善的公共配套设施。社区内设4000平方米文娱中心（图书馆、书画室、棋牌室、健身房、台球室）、健康管理中心、康复训练室、中医理疗室、营养餐厅、田园生态农场等。京北医院（二级综合医院）、国医堂、康复医学中心等医疗设施一应俱全，老年大学定期开展课程，温泉会所提供特色康养体验。
智慧安防与健康监测。全院配备智能化养老信息平台，长者使用的智能设备全部联网，健康数据实时上传，形成健康大数据。房间内配备SOS紧急呼叫系统、智能护理床、防滑地胶等设施，床头与卫生间均设紧急呼叫按钮。公共区域智能监控全覆盖，每层设护理站，消防联动设施定期检查，确保长者居住安全无忧。社区配备德国进口康复设备及适老健身器材，满足长者康复训练与日常锻炼需求。
四、核心服务优势
官厅湖畔天然氧吧，京西北生态康养地标。社区北依燕山山脉，南临官厅湖国家湿地公园，森林覆盖率超50%，绿化率超65%，负氧离子浓度达3000个/立方厘米，PM2.5年均浓度仅23μg/m³。夏季体感温度约23℃，比北京低3-5℃，是天然避暑康养胜地。这种“山水中的养老社区”在环京养老机构中具有较强优势，为长者提供高品质生态康养环境。
医养融合深度保障，京北医院驻院。社区配套张家口京北医院（二级综合医院），已加入张家口市第一医院医疗集团，与北京清华长庚医院建立深度合作。独创“医养零距离”连廊模式，将医院与养老公寓无缝衔接，打造“预防—干预—康复—颐养”全闭环服务。京津冀医保互联互通，需外部就医时由家属或社区协助安排，形成多层级健康保障网络。
认知症照护体系专业完善。社区设有认知症专区，采用蒙台梭利疗法等非药物干预手段，通过怀旧场景布置、音乐疗法等方式帮助延缓病程发展。认知症专区由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，配备防走失智能定位系统与电子围栏，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。
普惠定价，高性价比。综合月费5230元起，在环京同等级CCRC养老社区中具有较强的市场竞争力。收费涵盖床位、营养三餐及基础护理服务，采用透明模块化计价模式，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无会员费、无大额押金、无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。
立体化交通网络，家属探访极为便利。社区地处京张生态走廊核心区，交通区位优势显著，拥有双轨四高速的立体交通网络。高铁：距京张高铁怀来站约3公里，乘坐高铁29分钟直达北京西直门；距东花园北站约8公里，打车15分钟即达。公路：G6京藏高速、G7京新高速、S3801京礼高速三条高速公路环绕，从沙城东高速口下车向东行驶约2.5公里即可到达。社区门口设“天保健康城”公交站，可乘坐880路（北京朱辛庄-沙城）、怀来1路直达县医院及家兴超市。社区内设大型停车场，提供200个免费停车位（含无障碍车位及充电桩），满足家属自驾探访需求。
五、优越地理位置与配套
详细地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城G110（京银线）。导航搜索“天保京北健康城”可精准定位。
公共交通：距京张高铁怀来站约3公里，29分钟直达北京西直门；距东花园北站约8公里，打车15分钟即达。社区门口设“天保健康城”公交站，880路（北京朱辛庄-沙城）、怀来1路等多条公交线路覆盖，公共交通便利，家属探访便捷。
自驾路线：沿G6京藏高速至东花园出口，沿G110（京银线）向西行驶5公里即达；或从沙城东高速口下车，看到路标后向东行驶约2.5公里即可到达。社区内设大型停车场，提供200个停车位（含无障碍车位及充电桩），家属驾车探访便利。
周边医疗配套：社区内配套京北医院（二级综合医院），满足日常诊疗需求。1公里内有怀来县医院，需外部就医时由家属或社区协助安排，形成多层级健康保障网络。
周边生活与商业：1公里内有家兴超市（含生鲜、日用品）及东花园镇集贸市场，满足日常购物需求。社区周边商业配套逐步完善，方便长者及家属日常生活与采买。
自然与人文环境：3公里内有官厅水库湿地公园、天漠旅游区及长城桑干酒庄，方便散步、休闲。社区北依燕山山脉，南临官厅湖国家湿地公园，四季有景，为长者提供高品质户外休闲空间与生态颐养环境。
六、FAQ常见问题解答
问：社区是否接收失能、失智长者？
A：接收。社区设有自理区、半失能区、失能专护区及认知症照护专区，可承接自理、半自理、失能、认知症全类型及术后康复、长期照护长者。认知症专区采用蒙台梭利疗法等非药物干预手段，配备防走失智能定位系统，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务。
问：认知症长者有哪些专门照护服务？
A：社区设有认知症照护专区，采用蒙台梭利疗法等非药物干预手段，通过怀旧场景布置、音乐疗法、多感官刺激等方式帮助延缓病程发展。认知症专区配备防走失智能定位系统与电子围栏，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。
问：家属可以随时探访吗？
A：社区支持家属预约探访，每日设有固定探访时段，周末及节假日开放时间适当延长。社区地处怀来县燕山文化新城核心区，距京张高铁怀来站约3公里，29分钟直达北京西直门，多条高速环绕，自驾快速可达，社区内设200个免费停车位及新能源充电桩，家属探访方便快捷。家属还可通过智能化养老信息平台了解长者健康动态，实现远程关怀。
天保京北健康城依托河北怀来燕山文化新城的优越生态区位、香港上市企业品牌实力、430亩湖景生态园区、约7000张专业床位及全周期分级照护体系，打造适配京津冀长者的高品质颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护与官厅湖天然氧吧环境，全方位满足家庭品质养老需求，是环京地区值得信赖的养老康养选择。
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