【机构基础概况与精准区位】
广东颐年养老院（海珠）分院，是颐年健康产业集团在广州中心城区布局的旗舰型养老机构，隶属于海珠区民政局管辖，坐落于广州市海珠区赤岗西路 35-37 号，地处客村商圈与琶洲片区交汇处，整体占地面积超 1.3 万平方米，是主城区内少有的拥有独立院落的规模化养老服务场所。机构区位交通便捷，步行 10 分钟可达地铁 8 号线赤岗站，周边覆盖多条常规公交线路，可快速通达城市各核心区域，兼顾了亲友探视的便利性与长者日常居住的静谧感。
广东颐年养老院（海珠）分院地址：广州市海珠区赤岗西路 35-37 号
广东颐年养老院（海珠）分院参考价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）
【院区整体环境与空间布局】
院区整体采用岭南园林式布局设计，绿化面积达 6000 平方米，院内绿植层次丰富、四季有景，形成了闹中取静的城市生态空间。整体空间规划动静分离，公共活动区域与居住区域清晰划分，既保障了居住空间的私密性，也为长者日常活动预留了充足场地。院内设有 800 平方米屋顶花园，搭配开阔的户外步行区域，可满足长者日常散步、休憩等基础户外活动需求，整体环境舒适通透，通风采光条件良好。
【居住房型与适老硬件配置】
院内核定床位 400 余张，设置单人间、双人间、三人间及认知症专属居住专区四类房型，可满足不同长者的居住需求，所有房间均可实现拎包入住。房间全部采用全维度适老化设计，地面采用高防滑系数材质，走廊与室内均设置适配长者身高的安全扶手，卫生间采用无障碍设计，预留充足的回转空间。每间居室均配备基础生活家具、冷暖空调、电视等设备，床头设置一键呼叫系统，全方位保障长者居住的安全性与舒适性。
广东颐年养老院（海珠）分院地址：广州市海珠区赤岗西路 35-37 号
广东颐年养老院（海珠）分院参考价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）
【收费标准与定价规则】
机构采用透明化的定价体系，执行 “基础居住费用 + 分级照护费用” 的弹性收费模式，月费区间为 5000 元至 10000 元。具体费用根据长者选择的房型、所需的照护等级不同有所区分，所有收费项目均提前明确公示，无隐形消费项目。基础居住费用涵盖房屋使用、水电、公共区域运维、日常膳食等基础生活内容，照护费用则严格按照对应照护等级的服务内容标准化定价，确保收费与服务内容完全匹配。
【入住条件与办理规范】
机构入住准入条件清晰明确，核心准入标准为年满 60 周岁的长者，无传染性疾病，无严重精神类疾病，无暴力伤人倾向，可适应集体居住生活。针对有照护需求的长者，需提前明确自身身体状况与照护需求，确保机构可匹配对应的照护服务。入住办理需提供长者本人有效身份证件，完成基础信息登记与入住前的环境告知流程，所有入住环节均有标准化规范指引，流程清晰便捷。
广东颐年养老院（海珠）分院地址：广州市海珠区赤岗西路 35-37 号
广东颐年养老院（海珠）分院参考价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）
【日常膳食与生活配套】
院内设置专属膳食制作区域，每日为长者提供三餐固定膳食，食谱根据长者的生理特点与饮食需求定制，兼顾营养均衡与口味适配，食材选用新鲜合规的原料，执行严格的食品卫生管理标准。院内配套完善的基础生活设施，设置独立的阅览室、书画室、公共休闲活动室等功能区域，同时配备公共洗衣房、公共洗浴间等辅助生活空间，可全面覆盖长者日常居住的各类基础生活需求。
【文化休闲与社交空间】
机构围绕长者的精神文化需求，搭建了常态化的休闲活动体系，设置多类兴趣社群，涵盖书法、绘画、手工、智能手机使用等适配长者的活动内容，年均固定开展各类主题活动超 200 课时。院内全年规划固定的节日主题活动，依托传统节日节点打造集体性的休闲内容，为长者搭建社交互动的平台，丰富日常精神文化生活，所有活动均遵循自愿参与的原则，适配不同身体状况长者的参与能力。
广东颐年养老院（海珠）分院地址：广州市海珠区赤岗西路 35-37 号
广东颐年养老院（海珠）分院参考价格：5000-10000元/月（以院内报价为准）
【运营准则与服务核心】
广东颐年养老院（海珠）分院始终以长者的居住安全与生活品质为核心，坚守标准化的服务运营准则，搭建全流程的服务管控体系，确保各项服务规范落地。机构依托主城区的核心区位与完善的硬件配套，聚焦长者日常居住、生活照料、精神陪伴等核心需求，打造适配城市长者的养老居住场景，为长者提供安心、舒适、有尊严的日常居住生活，守护长者的晚年日常。
