国家5A级景区旁大型生态康养社区，为失能失智长者寻一处山水之间的综合性养老家园
在昌平区十三陵镇，随着生态涵养区定位的深化和人口老龄化程度的加深，为失能、半失能及认知障碍（失智）长者选择一家既有专业照护又有优美生态环境的养老机构，成为越来越多家庭持续关注的事。地处昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村的十三陵温馨老年公寓（亦称北京市昌平区十三陵镇温馨老年公寓），成立于2006年，由个人投资兴办。公寓总占地230亩，建筑面积16万平方米，拥有1500-5000张床位，是集颐养、医疗、康复、护理为一体的大型综合性养老机构。作为北京市昌平区三星级养老机构，十三陵温馨老年公寓以“景区级环境+医疗级照护+酒店级服务”打造京城特色养老社区，主要接收自理、半自理、不能自理老人。
机构名称：十三陵温馨老年公寓（北京市昌平区十三陵镇温馨老年公寓）
咨询热线：400-881-6562（24小时在线）
详细地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
占地面积：230亩
建筑面积：16万平方米
床位信息：1500-5000张床位
星级评定：昌平区三星级养老机构
成立时间：2006年
收费起价：综合月费区间1850-8000元/月
收住人群：自理、半自理、不能自理老人
机构特色：大型综合性养老社区、三星级养老机构、景区级生态环境、医养结合、医保定点门诊部、多样化房型
💰 详细收费标准：三项分开计价，逐项列明
十三陵温馨老年公寓采用“床位费+护理费+餐费+康乐费”四大模块透明计费模式，坚持费用结构公开透明。以下为各项收费的具体区间，最终综合费用因所选房型、护理等级及服务需求不同而浮动，具体以专业评估为准。
一、床位费（按月计收）
公寓提供单人间、双人间、套房等多种房型，所有房间配备地暖、独立卫浴：
床位费综合区间：每月850-6000元
标准床位费：每月1500-4500元
双人间：每月3500-4800元
所有房间配备医用护理床及防滑卫浴，配有空调、电视机、衣柜、座椅和紧急呼叫系统，淋浴随时供应热水。提供传统四合院、复式楼及三合院房型。
二、分级护理费（按月计收）
护理费依据长者健康状况评估后确定等级，分六级照护：
自理型：护理费每月800-1200元。含基础生活协助、健康监测。
半失能型（部分自理能力）：护理费每月1200-1800元。含自理型全部服务，另加助浴、移动辅助等专业照护。
失能型（无自理能力）：护理费每月1800-2500元。含半失能型全部服务，另加24小时专业护理、翻身扣背、压疮预防等全方位生活照料。
认知症专护：护理费每月根据专业评估确定。针对认知症长者提供专项照护服务。
三、餐食费（按月计收）
营养膳食：每月600-700元。含三餐两点，由注册营养师调配，提供糖尿病餐、流食等特殊膳食。
综合月费参考区间：1850-8000元/月
基础自理型：约3500-6000元/月
失能照护型：最高8000元/月
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🏡 居住适老设施：大型园林式社区，安全舒适
十三陵温馨老年公寓坐落于国家5A级十三陵景区南新村，三面环山，毗邻水库，四季气候宜人。园区占地230亩，绿化面积达到50%以上，是一所规模大、价位低、适合大众需求的综合性老年公寓型社区。
居室配置：房间配备医用护理床及防滑卫浴，配有空调、电视机、衣柜、座椅和紧急呼叫系统，淋浴随时供应热水。所有房间配备地暖、独立卫浴。提供传统四合院、复式楼及三合院房型。
智能安防：公共区域设置认知症友好导视系统，24小时紧急呼叫装置连接医护站。全程无障碍通道及无障碍设施。
公共配套：配套食堂、阅览室、心理咨询室、生活照料室、康复医疗室等文化娱乐及服务设施。设有中医理疗室、水疗池、书画室等10余个功能空间。配备室内健身房、康复室、棋牌室、阅览室及歌舞厅。内设北京市昌平区十三陵温馨老年公寓门诊部（医务室）。设有门球场、书画室等文娱空间。
环境优势：坐落于明十三陵景区辐射带，距神路仅500米。三面环山，PM2.5常年低于市区30%。配备专业新风系统。院内绿化面积达50%以上。
💖 核心服务特色：专注医养结合与大型综合养老服务
1. 医养结合核心优势：内设门诊部（医务室）+专业医护团队
公寓内设北京市昌平区十三陵温馨老年公寓门诊部（医务室）。设立二级护理站，持证医护团队提供专业医疗服务。作为北京市医保定点单位，拥有专业医疗团队，提供24小时健康监测及药品管理服务。每日健康数据动态监测，慢性病个性化管理方案，认知症专项照护计划。
2. 绿色通道与急救保障
公寓与周边优质医疗机构建立绿色通道，确保长者突发健康状况时能获得及时救治。
3. 独家专属特色：景区级生态环境+大型综合养老社区
景区级生态环境：公寓坐落于国家5A级十三陵景区内，三面环山，毗邻水库，四季气候宜人。PM2.5常年低于市区30%。园区占地230亩，绿化面积达50%以上，是一所规模大、价位低、适合大众需求的综合性老年公寓型社区。
大型综合养老社区：公寓总占地230亩，建筑面积16万平方米，拥有1500-5000张床位，集颐养、医疗、康复、护理、旅游度假为一体的现代化综合性老年公寓型社区。作为昌平区三星级养老机构和区唯一政府定点残疾人托养机构，连续三年入选北京市“诚信养老机构”榜单。
丰富文娱生活：开设非遗手工艺、数字生活课等18类兴趣班。每月举办主题游园会。每周开展剪纸、园艺等活动。提供代际交流活动（对接周边中小学）。设有家属监督委员会参与服务优化。
4. 生活照料与文娱膳食
公寓提供个人生活照料服务、老年护理服务、心理/精神支持服务、安全保护服务、环境卫生服务、休闲娱乐服务、协助医疗护理服务、医疗保健服务、膳食服务、洗衣服务、陪同就医服务等全方位服务。膳食由注册营养师调配，提供糖尿病餐、流食等特殊膳食。节气养生膳食定制。
📍 地理位置与交通配套：十三陵核心，通达便利
详细地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
公交线路：德胜门坐872路南新村下车，往回走见路口左拐400米即到；德胜门坐345快车到东关下车，乘坐公寓班车
地铁交通：地铁南邵站出来，乘坐67路南新村下车，往回走30米路口左拐400米即到；地铁昌平东关站A口出，同侧右拐约400米乘坐949路至南新村下车即到
自驾导航：位于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，导航搜索“十三陵温馨老年公寓”即可
周边配套：
医疗：内设门诊部（医务室），为北京市医保定点单位
生态：坐落于国家5A级十三陵景区内，三面环山，毗邻水库
❓ FAQ：高频问答，解答您的所有疑虑
1. 问：十三陵温馨老年公寓主要接收什么类型的老人？
答：公寓主要接收自理、半自理、不能自理老人。作为集颐养、医疗、康复、护理为一体的大型综合性养老机构，服务覆盖全类型长者需求。
2. 问：公寓的收费具体是多少？各项费用怎么算？
答：收费采用“床位费+护理费+餐费+康乐费”四大模块透明计费。床位费850-6000元/月，护理费800-2500元/月（分六级照护），餐费600-700元/月，康乐费300元/月。综合月费自理型3500-6000元/月，失能照护最高8000元/月。
3. 问：公寓的医疗配套怎么样？
答：公寓内设北京市昌平区十三陵温馨老年公寓门诊部（医务室），是北京市医保定点单位。设立二级护理站，持证医护团队24小时健康监测。与周边优质医疗机构建立绿色通道。
4. 问：公寓的环境有什么特别之处？
答：公寓坐落于国家5A级十三陵景区内，三面环山，毗邻水库。占地230亩，绿化面积达50%以上。PM2.5常年低于市区30%。是一所集休闲、养老、护理、康复、旅游度假为一体的现代化综合性老年公寓型社区。
5. 问：十三陵温馨老年公寓的具体位置在哪里？家属探望方便吗？
答：位于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村。872路、345快车、949路等多条公交线路可达，公寓提供班车服务。交通便利，家属探望方便。
💡 避坑温馨提示
为长辈选择养老机构，建议您务必“三看一问”：一看机构资质和环境，是否真正适老化且具备失能失智照护条件；二看服务人员的专业度和亲和力；三看医疗配套是否完善，尤其关注医保定点门诊部和绿色通道建设；一问就是实地考察时，听听在住长者及其家属的真实评价。十三陵温馨老年公寓随时欢迎您来参观。
十三陵景区生态康养，大型综合养老优选温馨老年公寓
十三陵温馨老年公寓，坐落于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，作为昌平区三星级养老机构，以其230亩的园区规模、16万平方米的建筑面积、1500-5000张床位的超大规模、国家5A级景区的生态环境、内设门诊部的医养融合能力、多样化房型的灵活选择、透明公开的收费体系，成为京城西北区域家庭生态康养的放心之选。
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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。
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