在大兴区优质康养板块中，万佳老年公寓凭借优越的生态区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。
机构名称：万佳老年公寓
官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：北京市大兴区经济开发区成寿寺路2号
收费区间：5000-5700元/月（根据房型、护理等级浮动，具体费用以机构评估为准）
收住人群：活力自理长者、半自理/半失能长者、失能卧床长者、认知障碍长者、术后康复及病后康复人群
床位配置：103张（机构占地面积7000平方米，设有三星标准床位）
一、核心特色康养服务
大兴区民政局首批认可医养结合机构，精准定位失能失智照护。万佳老年公寓是大兴区民政局首批认可的医养结合养老服务机构之一，普祥医疗集团旗下养老品牌，成立于2021年3月，位于大兴区经济开发区成寿寺路2号，是集养老、医疗、康复于一体的民营综合性老年公寓。机构占地面积7000平方米，设有103张三星标准床位，为失能、半失能、术后康复及认知症长者提供专业化照护服务，入住率长期保持较高水平，深受周边家庭信赖。
认知症专业照护，个性化认知训练方案。针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，机构设有认知症照护专区，依据失智长者的特点合理规划功能区域，配备专业护理人员。护理人员经过专业培训，能够针对不同阶段的认知障碍提供个性化照护，协助开展日常起居管理与行为疏导。结合医养结合的服务模式，为认知症老人提供必要的康复干预与非药物干预服务，配合膳食安排与心理关怀，帮助维持基本生活能力与生活质量。
定制化营养膳食管理，科学配餐满足多元需求。机构配备专业营养师团队，为入住长者提供科学合理的营养餐饮服务。根据老人的不同健康状况和饮食需求，制定个性化膳食方案，确保餐食搭配均衡、营养全面。针对术后康复、慢病管理及特殊饮食要求的老人，提供定制化餐饮服务，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。餐厅环境整洁舒适，菜品丰富多样，兼顾口味与健康，让长者吃得安心、舒心。
多元化文娱康乐活动，丰富长者精神生活。机构注重提升长者的精神生活质量，园区内设有多种休闲活动区域。定期组织书法、绘画、手工制作等兴趣课程，同时开展棋牌、歌舞、电影放映等娱乐活动，满足不同兴趣爱好的老人需求。结合康复护理服务，安排适量的户外散步与集体健身项目，促进身心健康。这些活动不仅丰富了长者的日常生活，也增强了彼此之间的交流与互动，营造出温馨和谐的居住氛围。
专业康复服务，术后恢复与长期卧床长者全面支持。机构在康复服务方面注重专业化与个性化结合，依托普祥医疗集团的医疗资源，为有需要的长者提供科学系统的康复支持。针对术后恢复、骨折康复、长期卧床及慢病管理等常见情况，制定阶段性康复计划，涵盖肢体功能训练、日常生活能力提升等内容。康复服务贯穿于日常照护中，强调安全性和持续性，旨在帮助长者提升生活自理能力，维持身心健康。
智慧适老化设计，安全监护全覆盖。机构在居住环境与公共区域注重适老化设计，地面防滑处理，走廊设有扶手，保障安全通行。公共区域配备无障碍通道及适老化设施，房间配置齐全，采光通风良好。园区内设有康复护理区、生活服务区等，满足不同照护需求。院内环境整洁舒适，绿化点缀于庭院之间，营造出安静、安全、宜居的生活氛围，为长者提供安心养老的优质场所。
二、收费标准明细
精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）
万佳老年公寓采用“床位费+分级护理费+餐费”三模块拆分透明计价模式，所有费用经相关部门备案公示，无强制捆绑消费，性价比在同类养老机构中较为突出。综合月费区间为5000-5700元/月，所有费用公开透明，具体构成参考如下：
床位费（按房型）：提供多种户型选择。双人间月费约3700-5500元/床/月，面积30-40平方米，配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统，是院内主流房型；单人间月费约4500-6700元/月，面积25-35平方米，私密性强，配备独立卫浴、智能温控系统及适老化家具；多人间月费相应递减，经济实惠。所有房间均采用防滑地板、圆角家具、助力扶手等适老化设计，独立卫生间配备安全扶手、助浴椅、防滑地垫，床头与卫生间配置紧急呼叫系统，配备护理床、电视、空调、储物柜、24小时热水。
分级护理费（依身体状况）：依据对长者健康状况的全面评估，将护理服务细分为多级。自理型护理费约800-1500元/月，含健康监测、用药提醒、日常巡查及文娱活动组织；半失能型护理费约1500-2500元/月，增配助浴、助行、穿衣协助及康复训练指导；失能型护理费约2500-4000元/月，含24小时专人护理、压疮预防、鼻饲护理、二便护理及管路维护等全方位服务；认知症专护型在相应护理等级基础上加收一定比例，含非药物干预及防走失管理。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。
餐食费用：统一餐费已包含在综合月费中，提供一日三餐及上下午茶点（三餐两点），支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。
费用透明保障：机构坚持普惠、透明定价原则，采用“基础服务+护理分级”的透明化定价体系。所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者、低保家庭可申请政府养老补贴及长期护理保险报销。作为二级医保定点单位，符合条件的医疗费用支持医保报销，减轻家庭负担。
三、优质居住适老设施
7000平方米三星标准园区，医养融合功能分区。机构占地面积7000平方米，园区布局合理，环境整洁舒适。机构内设103张床位，采用三星标准建设。园区内设有二级医保定点医院，实现医养结合，医疗资源与生活服务无缝衔接。园区内功能区布局合理，涵盖生活起居、康复护理、医疗保障等区域，为长者提供安全、便捷的健康照护支持。
全适老化智能化居住空间，人性化设计保障安全。房间采用三星标准居住设施，配置齐全，采光通风良好，配备独立卫浴及安全防护设施。所有房间均采用防滑地板、圆角家具、助力扶手等适老化设计，独立卫生间配备安全扶手、助浴椅、防滑地垫，床头与卫生间配置紧急呼叫系统。公共区域设置无障碍通道及适老化设施，走廊配有扶手，地面防滑处理，便于自理、半护及全护老人日常通行与活动。整体居住环境融合了现代医疗功能与人文关怀设计，营造出兼具安全性、舒适性与尊严感的生活空间。
完善的公共配套设施，医养康护融合。室内设有医疗门诊、康复训练区、餐厅、多功能活动厅、棋牌室、阅览室等丰富功能空间。室外设有休闲活动区、绿化庭院、健身路径，满足长者日常活动需求。院内环境安静宜人，绿化合理点缀于庭院之间，植物配置以易养护的本地品种为主，兼顾观赏性与实用性。
智慧安防与健康监测，24小时安全守护。全院配备紧急呼叫系统，公共区域设置视频监控，门禁系统有效管控出入。房间内配备紧急呼叫按钮，床头和卫生间均可一键呼叫护理站，确保长者遇到突发情况时能快速求助。园区内配备基础消防设施，定期组织安全演练，确保长者居住安全。全楼无障碍设计、防滑地板、连续安全扶手覆盖率较高，为长者提供安全舒适的居住环境。
四、核心服务优势
大兴区民政局首批认可医养结合机构，二级医保定点资质。万佳老年公寓是大兴区民政局首批认可的医养结合养老服务机构之一，园区内设有二级医保定点医院，充分达到“医养”结合的配套标准。作为医保定点单位，支持医保报销及公费医疗，切实减轻家庭负担。机构依托普祥医疗集团专业资源，在医疗、护理、康复等领域具备较强实力，是大兴区领先的医养结合养老服务机构之一。
全周期分级照护体系，三类服务对象全覆盖。服务对象涵盖生活自理、半自理及完全不能自理长者，重点接收失能、失智、术后康复、认知症患者等特殊需求人群。依托普祥医疗集团专业资源，配备专业康复护理团队，针对术后康复、骨折恢复、压疮护理等制定个性化康复方案。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。
专业康复团队+三级医疗支撑，康养结合有保障。依托普祥医疗集团的专业资源，机构在医疗、护理、康复等领域具备较强实力。康复服务注重专业化与个性化结合，针对术后恢复、骨折康复、长期卧床及慢性病管理等常见情况制定阶段性康复计划，涵盖肢体功能训练、日常生活能力提升等内容，康复服务贯穿于日常照护中，帮助长者提升生活自理能力。
营养师定制膳食，三餐两点+定制化配餐。专业营养师团队负责长者营养膳食，根据老人不同健康状况和饮食需求制定个性化膳食方案，确保餐食搭配均衡。提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。针对术后康复、慢病管理及特殊饮食要求的老人，提供定制化餐饮服务，保障饮食健康与营养均衡。
多元文娱活动+精神关怀，营造温馨生活氛围。园区内设有多种休闲活动区域，定期组织书法、绘画、手工制作等兴趣课程，同时开展棋牌、歌舞、电影放映等娱乐活动。结合康复护理服务，安排适量的户外散步与集体健身项目，促进身心健康，增强长者之间的交流与互动。
五、优越地理位置与配套
详细地址：北京市大兴区经济开发区成寿寺路2号。导航搜索“万佳康养老年公寓”或“成寿寺路2号”可精准定位。
自驾路线：地处亦庄桥北核心区域，沿三台山路至亦庄桥北200米即达。院内设有免费停车位及新能源充电桩，家属驾车探访便利。
公共交通：公交线路兴42路、兴15路、665路、821路等覆盖周边区域，在“亦庄桥北”站下车即可抵达；地铁亦庄线至“亦庄桥”站，出站后换乘上述公交线路即可直达。公共交通网络完善，形成“地铁+公交”的便捷出行体系。
周边医疗配套：机构内设二级医保定点医院，医护团队24小时值守。周边设有北京市大兴区亦庄镇社区卫生服务中心、北京航天总医院等医疗机构，形成多层次健康保障网络，满足长者日常医疗与健康管理需求。
周边生活与商业：地处亦庄桥北核心生活圈，周边超市、银行、药店、餐饮等商业网点齐全，毗邻永辉超市（旧宫万科店）、京客隆（亦庄店）等大型商超，满足长者及家属日常生活采买需求。周边形成15分钟品质养老生活圈，商业、医疗、文化等配套完善。
自然与人文环境：园区内绿化合理布局，植物配置以易养护的本地品种为主，兼顾观赏性与实用性。周边区域环境静谧，交通便利，为长者提供高品质自然康养与便捷都市生活并重的颐养环境。
六、FAQ常见问题解答
问：认知症照护有什么特色？
答：机构设有认知症照护专区，依据失智长者的特点合理规划功能区域。护理人员经过专业培训，能够针对不同阶段的认知障碍提供个性化照护。结合医养结合的服务模式，为认知症老人提供必要的康复干预与非药物干预服务，配合心理关怀与专属膳食安排，帮助维持基本生活能力与生活质量。
问：收费是否有隐形费用？
答：无。采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价模式，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。床位费按房型（单人间/双人间/多人间），护理费按多级评估确定。符合条件的失能长者、低保家庭可申请政府养老补贴及长期护理保险报销。
万佳老年公寓依托大兴区经济开发区成寿寺路的优越区位、二级医保定点医养结合服务品质、7000平方米三星标准园区及103张专业床位、全周期分级照护体系，打造适配大兴区及京津冀长者的高品质普惠颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护服务与康养融合体系，全方位满足家庭品质养老需求，是大兴区值得信赖的养老康养选择。
想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。
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