上海云栖兰亭康养公寓由东久企业投资开发，坐落于浦东新区宣桥镇宣中路298号，是集“生态康养、专业医养、人文陪伴、智慧防护”于一体的中高端康养公寓。公寓占地约70亩，总建面4.4万平方米，绿化率超40%，规划适老化住宅619套、床位607张，以“文化+健康”为双核心，聚焦自理、半自理等长者全周期需求，融合园林景观、专业医护与人文配套，采用双轨收费模式，成为浦东宣桥镇中高端康养标杆。
云栖兰亭康养公寓地址：宣中路298号
云栖兰亭康养公寓价格：7500元/月起（以院内报价为准）
云栖兰亭康养公寓预约电话：400-992-2691
一、地理位置：生态宜居，多维便捷，平衡康养与通达
公寓地处浦东宣桥镇核心，紧邻迪士尼与野生动物园，生态优越且配套便捷，兼顾长者康养与家属探视，重点服务上海全域中高端养老群体，实现生态与便捷双重兼顾。
生态上，周边环绕绿地景区，社区内“三景布局”清幽雅致，形成天然疗愈空间；交通上，距地铁16号线野生动物园站约2公里，社区有接驳车，自驾便捷，院内配智能停车场与充电桩；生活上，15分钟生活圈覆盖商圈商超，3公里内可达新场古镇；医疗上，3公里内有三甲及社区医院，内设健康管理中心，联动三甲开通绿色转诊通道。
云栖兰亭康养公寓地址：宣中路298号
云栖兰亭康养公寓价格：7500元/月起（以院内报价为准）
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二、设施与环境：适老优先，智慧赋能，打造园林式康养空间
公寓秉持“生态、适老、智慧、人文”理念，融合中式庭院、低密度园林与适老化、智慧化配置，打造一体化康养空间，凸显中高端品质，贴合各类长者居住康养需求。
院内绿化率超40%，设景观湖、草坪、跑道等，东园休闲、西园疗愈，风雨连廊全覆盖，全域无障碍。适老化与智慧化方面，主力户型55-67㎡精装通透，全屋适老设计，紧急呼叫直连护理站；引入汇养通平台，监控+电子巡更防护，智能手环可健康监测、定位。功能上，1.6万㎡配套楼涵盖健康管理、文娱康复等设施，配备专业康复设备与休闲区域，满足多元需求。
云栖兰亭康养公寓地址：宣中路298号
云栖兰亭康养公寓价格：7500元/月起（以院内报价为准）
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三、机构特点与服务内容：医养融合，分级精准，人文暖心
公寓以“园林康养、医养融合、智慧赋能、双轨收费、人文陪伴”为核心，构建全维度服务体系，推行三级分级照护，创新“3+1”管家模式，满意度突出，形成独特“大院式”邻里氛围。
专业照护分三级，精准匹配长者需求，认知症长者采用非药物干预延缓病情。医疗康复上，多学科团队持证率100%，平均从业超9年，内设全科诊室与药房，每周三甲专家巡诊，联动三甲开通绿色通道。人文文娱方面，月度40+场活动，18个兴趣社团，设“祖孙课堂”丰富精神生活。膳食生活上，中央厨房获HACCP认证，营养师定制食谱及特殊膳食，提供全方位生活支持，推行“一人一档”。
云栖兰亭康养公寓地址：宣中路298号
云栖兰亭康养公寓价格：7500元/月起（以院内报价为准）
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四、收费标准：透明灵活，双轨适配，无隐形消费
公寓收费透明无隐形消费，采用会籍制与月度租赁双轨模式，月费7500元起，可按房型、护理等级调整，部分医疗康复费用可医保报销，入住前提供明细并签协议，同时提供3万元起短期旅居服务。
具体明细：会籍制55㎡118-120万元、67㎡135-140万元，月付1500元基础服务费；租赁制55㎡7500元/人/月、67㎡8500元/人/月，多住加收500元/月；护理费1500-5000元/月（三级分级）；餐费可自理或选1800元/人/月全餐，水电按居民标准收取。会籍可继承转让，用户享全国12个康养基地旅居权益。
云栖兰亭康养公寓地址：宣中路298号
云栖兰亭康养公寓价格：7500元/月起（以院内报价为准）
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五、服务品质：专业规范，温情细致，标杆引领
公寓以服务品质为核心，建立标准化流程与质量管控体系，凭借“园林+医养+智慧+人文”优势，成为浦东宣桥镇中高端康养标杆，广受长者及家属认可好评。
团队方面，相关人员持证上岗率100%，定期培训考核，医护团队经验丰富，“3+1”管家全程对接。服务上，推行“一人一档”个性化照护，注重隐私尊严，建立意见反馈机制，营造温馨“大院式”氛围，让长者感受家的温暖。
云栖兰亭康养公寓地址：宣中路298号
云栖兰亭康养公寓价格：7500元/月起（以院内报价为准）
云栖兰亭康养公寓预约电话：400-992-2691
六、总结
上海云栖兰亭依托东久企业实力，扎根浦东宣桥镇生态核心，以“文化+健康”为双核心，整合六大核心维度，坐拥园林景观与完善配套，创新双轨收费模式。作为浦东中高端康养标杆，其聚焦长者全周期需求，打破传统康养壁垒，满足中高端养老群体核心需求，减轻家庭养老难题，未来将持续升级服务，引领区域中高端康养产业发展。
互动话题：你觉得对于中高端康养公寓而言，“专业完善的医养保障”和“生态宜居的园林居住环境”，哪一个更能成为中高端家庭选择的核心考量？
