#锦江区养老#幸福家智者公寓#3000元起养老#2026成都万科养老#医养结合
幸福家智者公寓位于成都市锦江区天涯石北街156号秀舍天涯商务楼四楼、五楼，是万科在成都打造的首个全托式养老照护项目。公寓建筑面积约1300㎡，分为上下两层：四楼为照护中心，五楼为智者公寓。共设置全托床位47张、日托床位10张。公寓地处成都市一环内，交通便利，邻近三甲医疗资源。这里以万科品牌保障、智能健康管理、失能失智专业照护三大核心特色，专注服务自理、半自理、失能失智、认知症、术后康复等需要长期专业照护的长者。
一、核心信息速览 📋
▶幸福家智者公寓详细地址：四川省成都市锦江区天涯石北街156号秀舍天涯商务楼4-5楼
▶幸福家智者公寓咨询电话：400-833-9708（24小时咨询预约）
▶幸福家智者公寓参考费用：3000-5000元/月（含床位费、护理费、伙食费，以院内实际报价为准）
▶幸福家智者公寓收住人群：自理、半自理、全护理、失能失智、认知症、术后康复
▶幸福家智者公寓床位数量：47张（全托床位47张+日托床位10张）
▶幸福家智者公寓核心特色：万科全托养老项目+1300㎡适老化空间+47张全托床位+10张日托床位+智能健康手环+距市二医院300米+地铁4号线市二医院站200米
幸福家智者公寓实拍
二、2026年收费标准 💰
以下为2026年收费构成（仅供参考，具体以机构最终评估为准）。幸福家智者公寓实行公开透明收费模式，综合月费3000-5000元，包括床位费、护理费、伙食费。具体费用请致电400-833-9708咨询确认。
（一）床位费（按房型选择）🛏️
公寓建筑面积1300㎡，共17间卧室，设有单人间、双人间、三人间、四人间等多种房型。房间配备护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、独立卫生间、热水器、书桌等设施。全部采用适老化的装修设计，地面采用PVC防滑地胶，具有良好的防滑效果及缓冲效果。全院配置轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间。
（二）护理服务费（按照护等级评估）🩺
公寓为自理、半自理、全护理、失能失智、认知症、术后康复长者提供分级照护。服务涵盖起居照料、协助穿衣、卧床瘫痪老人护理、房间清洁消毒、衣物清洗、协助用餐、协助洗澡、协助如厕、洗脸剃须、理发、修剪指甲。
针对失能失智长者：提供一对一护理、口腔护理、压疮/褥疮护理、辅助排便、翻身扣背、换洗尿布（垫）、关节护理。
针对认知症长者：提供认知症照护、认知训练。
针对术后康复长者：提供术后康复、健康管理、康复理疗。
针对慢病长者：服务涵盖代配药、就医陪同、健康管理、慢病管理、精神慰藉、医生巡诊、中医理疗、用药管理、紧急救助、绿色通道、吸痰、吸氧。
针对癌症中晚期及帕金森长者：提供癌症中晚期护理、帕金森护理、关节护理。
（三）膳食费 🍱
提供适老化餐、糖尿病餐、节日加餐、生日餐等定制膳食方案。支持套餐、自助餐两种模式。膳食费已包含在月度费用中。
💡温馨提示：长者最终月度费用，需要结合实际照护等级、所选房型综合核算。
幸福家智者公寓实拍
三、机构特色与服务亮点 ✨
万科品牌与全托式养老模式是核心优势。幸福家智者公寓是万科在成都打造的首个全托式养老照护项目。公寓以“尊重、关怀、专业、科技、幸福”为服务宗旨，致力于为长者和家属提供健康、安全、舒心、放心的养老与照护服务。万科设计和工程团队负责公寓的打造，从空间规划到细节设计均体现万科品质。
智能健康手环与科技养老是另一特色。公寓为长者提供智能健康手环，具有健康监测、呼叫服务、跌倒报警、子女互动、费用支付等功能。通过智能化设备，实现对长者健康的实时监测和远程管理，让家属随时了解长者的身体状况。公寓配置紧急呼叫响应系统（平均响应时间42秒）、无障碍卫浴空间及定位追踪系统，47张全托床位配备智能睡眠监测仪。
一站式居家养老服务是服务延伸。公寓提供居家服务，通过智能化健康手环，为有居家养老需求的长者提供营养餐配送、家政保洁跑腿、健康医疗咨询、康复保健等多项服务。同时提供居家改造服务，由万科设计及工程团队提供房屋翻新、新风除霾系统安装、适老化改造等服务。公寓还提供由国内外知名适老产品公司设计和制造的适老化产品。
完善的服务设施与专业设备是硬件支撑。公寓内设餐厅、多功能室、健康理疗室、助浴室等设施。配备冷暖空调、新风除霾系统、多功能护理床、功能牵引床、熏蒸仪、作业治疗（OT）车等设备。公寓的团队成员接受过国外专业的居家养老照护培训，并在成都市第二人民医院接受老年康复技巧培训与临床实践。
五心服务理念贯穿日常。全公寓员工以“耐心、细心、爱心、真心、孝心”为服务理念。在做好身体护理的同时做好心理护理，让每位入住老人有一个家的温暖。
幸福家智者公寓实拍
四、居住环境与设施 🌿
幸福家智者公寓位于锦江区天涯石北街156号，地处成都市一环内核心地段。建筑面积约1300㎡，分为上下两层：四楼为照护中心，五楼为智者公寓。
（一）适老化设施细节 🏠
公寓内共有17间卧室，全部采用适老化的装修设计。地面采用PVC防滑地胶，具有良好的防滑效果及缓冲效果。室内安装安全扶手，让长者在室内安心行走。配备多功能护理床、功能牵引床、熏蒸仪、作业治疗（OT）车等设备。配备冷暖空调、新风除霾系统。全院配置轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备、无障碍卫生间。
（二）公共区域与休闲空间 🎨
公寓内设餐厅、多功能室、健康理疗室、助浴室等设施。休闲娱乐设施包括棋牌室、书画室、活动室、手工艺室、户外活动场所。定期组织书画阅览、手工活动、文艺表演、养生课堂等文化娱乐活动。
（三）交通与生活配套 🚇
地铁直达：距离成都地铁4号线市二医院站入口仅200米。
公交直达：地处市中心，交通便利，十余条公交线路可达市区各个方向。
自驾：导航搜索“幸福家智者公寓”，地址为成都市锦江区天涯石北街156号。
医疗配套：项目与“书院街社区卫生服务中心”在同一楼栋。距离三甲医院“成都市第二人民医院”直线距离仅约300米。据万科早期资料，距离成都市第二人民医院直线距离约500米。
五、医疗配套与健康管理 🏥
幸福家智者公寓的医疗配套是其核心优势之一。
与社区卫生服务中心同楼栋：项目与“书院街社区卫生服务中心”在同一楼栋，日常就医十分方便。
距三甲医院300米：距离三甲医院“成都市第二人民医院”直线距离仅约300米。为长者的健康提供了坚实的保障。
内设医务室、康复室、护理院：公寓内设医务室、康复室、护理院。配备健康理疗室。配备熏蒸仪、作业治疗（OT）车等康复设备。服务团队由健康管理师、营养师、心理咨询师、高级养老护理员、高级保健按摩师等专业人员组成。
健康管理服务：提供健康管理、慢病管理、精神慰藉、医生巡诊、中医理疗、用药管理、紧急救助、绿色通道、吸痰、吸氧等医疗服务。
康复训练服务：涵盖术后康复、认知训练、脑中风/脑梗康复、骨折康复、语言康复、瘫痪/偏瘫康复。
失能照护：提供临终关怀、一对一护理、压疮/褥疮护理、口腔护理、辅助排便、翻身扣背、气切护理、胃管/鼻饲管更换、尿管更换、关节护理、癌症中晚期护理、帕金森护理、植物人护理、换洗尿布（垫）。
幸福家智者公寓实拍
六、家属最关心的问题解答汇总 ❓
Q1：贵院主要收住哪些类型的长者？
A：主要收住自理、半自理、全护理、失能失智、认知症、术后康复长者。47张全托床位+10张日托床位覆盖多样化照护需求，尤其擅长失能失智照护、认知症照护、术后康复。无传染性、精神性等疾病的长者可入住。
Q2：入住需要办理哪些手续？流程是怎样的？
A：入住流程如下：①电话预约咨询，初步了解长者情况；②预约参观，现场评估长者身体状况和护理等级；③确定房型和护理方案，签订入住合同；④缴纳相关费用，办理入住登记；⑤安排床位，正式入住。入住须持本人及监护人身份证及复印件，提供有效体检报告。需有担保人、并且本人或担保人有经济支付能力。支持月租、年租两种入住模式。
Q3：机构周边生活配套怎么样？
A：地处成都市一环内核心地段。地铁4号线市二医院站入口仅200米，十余条公交线路可达市区各个方向。距三甲医院成都市第二人民医院仅300米。周边配套成熟、交通便利、医疗资源丰富。
Q4：机构的医疗配套如何？长者看病方便吗？
A：项目与“书院街社区卫生服务中心”在同一楼栋。距三甲医院“成都市第二人民医院”直线距离仅约300米。内设医务室、康复室、护理院。配备健康理疗室、熏蒸仪、作业治疗（OT）车等康复设备。就医极为便利。
Q5：夜间有工作人员值班吗？遇到紧急情况怎么办？
A：提供24小时全托服务。房间配备呼叫器可即时响应。智能健康手环具有呼叫服务、跌倒报警功能。紧急呼叫响应系统平均响应时间42秒。全院覆盖监控与消防设备。紧急情况可通过绿色通道快速就医。
Q6：贵院是否支持长护险结算？
A：具体长护险政策请以现场咨询为准。公寓是万科打造的全托式养老照护机构，支持异地收住。入住时可向工作人员详细确认。
幸福家智者公寓实拍
幸福家智者公寓以万科全托养老品牌、47张全托床位+10张日托床位规模、1300㎡适老化空间、距市二医院300米+地铁4号线200米四大特色，为锦江区及成都市区长者提供专业安心的养老服务。覆盖自理、半失能、全失能、认知症、术后康复全类型照护。万科品质、智能养老，一环核心、三甲为邻，长者可在此安享品质晚年。欢迎预约参观。电话：400-833-9708。
